大阪府柏原市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
16.5万円/㎡
(前月比-0.2%)
3年前と比較して1.7%上昇中
平均売買価格
16.5万円/㎡
(前月比-0.2%)
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柏原市の平均売買価格は3年前と比較して+1.7%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.2%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-5.4%、2年で-7.3%、3年で+1.7%となっています。
直近5年間、柏原市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
柏原市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,215万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
近鉄柏原ガーデンハイツ
1,380万円
1,300万円
価格改定情報
59.45㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
近鉄柏原ガーデンハイツ
880万円
880万円
価格改定情報
62.99㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
阪南グリーンハイツ
420万円
420万円
価格改定情報
48.06㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
1,056万円〜1,256万円
(15.11056万円/m²〜18万円/m²)
8.5万円〜9.9万円
(1,215円/m²〜1,415円/m²)
9.56%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1987年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 350万円 | 8万円 | 3DK | 46㎡ | 築48年 | ||
2024年11月 | 1,200万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築31年 |
2024年10月 | 1,200万円 | 17万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築31年 |
2024年11月 | 1,450万円 | 22万円 | 3LDK | 65㎡ | 築29年 | ||
2024年11月 | 1,450万円 | 22万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 65㎡ | 築29年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:520物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 190万円 | 7件/2.0% |
1LDK | 300万円 | 16件/4.7% |
2LDK | 1,180万円 | 52件/15.2% |
3LDK | 1,215万円 | 237件/69.3% |
4LDK | 1,980万円 | 30件/8.8% |
『柏原市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,215万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは237物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
19件/3.8% |
6〜10年 | 41万円/㎡ (134万円/坪) |
24件/4.8% |
11〜15年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
28件/5.6% |
16〜20年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
18件/3.6% |
21〜25年 | 16万円/㎡ (51万円/坪) |
27件/5.4% |
26〜30年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
78件/15.6% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
55件/11.0% |
36〜40年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
32件/6.4% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
70件/14.0% |
46〜50年 | 8万円/㎡ (25万円/坪) |
95件/19.0% |
51年〜 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
53件/10.6% |
『柏原市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は95物件で、供給数(売出物件数)の19.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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近鉄不動産株式会社 八尾営業所
住所:大阪府八尾市北本町2丁目1番近鉄八尾駅ペントプラザ2階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
住所:大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号sol’ya1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
牧主都市開発 松原店
住所:大阪府松原市阿保4丁目4-33
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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住所:大阪府八尾市山本町1-5-11
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株式会社To Plus
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
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不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
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※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ