メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,838万円〜4,138万円
（54.9万円/m²〜59.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
池田市の平均売買価格は3年前と比較して5.2%程度上昇（+1.6万円/㎡）、
前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -2.9% （-1.0万円/㎡） |
+5.2% （+1.6万円/㎡） |
+23.5% （+6.3万円/㎡） |
+37.7% （+9.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
池田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率11%推定売買
価格相場4,520万円〜4,820万円
（58.70万円/㎡～62.60万円/㎡） -
推定売買
価格相場3,220万円〜3,520万円
（34.60万円/㎡～37.80万円/㎡）
大阪府池田市室町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,838万円〜4,138万円
（54.954.9万円/m²〜59.2万円/m²）
賃貸賃料相場
14.0万円〜16.0万円
（2,000円/m²〜2,286円/m²）
4.51%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府池田市室町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4,950万円 | 55万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 90㎡ | 築19年 |
| 2025年11月 | 4,250万円 | 52万円 | 上層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 82㎡ | 築20年 |
| 2025年11月 | 4,150万円 | 58万円 | 上層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築23年 |
| 2025年11月 | 6,050万円 | 67万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 91㎡ | 築19年 |
| 2025年11月 | 2,950万円 | 41万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築25年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府池田市室町の
最多販売期間は
181日
~
（26％）
販売時期
一番多かったのは
3月で182件（12.4%）
二番目に多かったのは
1月で165件（11.2%）
一番目に少なかったのは
10月で94件（6.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 池田市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,419物件
概ね月に20物件の新規売出物件があります。
大阪府池田市室町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 735万円 | 16件／1.3％ |
| 1LDK | 1,655万円 | 24件／2.0％ |
| 2LDK | 2,285万円 | 154件／12.9％ |
| 3LDK | 2,580万円 | 766件／64.2％ |
| 4LDK | 2,400万円 | 233件／19.5％ |
『池田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは766物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 59万円／㎡ （195万円／坪） |
64件／4.6％ |
| 6〜10年 | 52万円／㎡ （170万円／坪） |
43件／3.0％ |
| 11〜15年 | 51万円／㎡ （170万円／坪） |
98件／7.0％ |
| 16〜20年 | 45万円／㎡ （150万円／坪） |
162件／11.6％ |
| 21〜25年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
265件／19.0％ |
| 26〜30年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
140件／10.0％ |
| 31〜35年 | 17万円／㎡ （55万円／坪） |
210件／15.1％ |
| 36〜40年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
188件／13.5％ |
| 41〜45年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
135件／9.7％ |
| 46〜50年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
62件／4.4％ |
| 51年〜 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
22件／1.5％ |
『池田市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は265物件で、供給数（売出物件数）の19.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,499万円
四條畷市大字清瀧378-11
写真をもっと見る
-
1,480万円
中田1丁目
写真をもっと見る
-
3,280万円
百舌鳥梅町１丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,380万円
ヨッシーワンズガーデン熊取
写真をもっと見る
-
1,780万円
平野上町2丁目1780万
写真をもっと見る
-
2,380万円
堺市美原区平尾 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,280万円
平岡町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,499万円
堺市西区神野町2丁10-4
写真をもっと見る
-
2,780万円
門真市小路町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,880万円
池島町
写真をもっと見る
-
3,480万円
大阪市此花区伝法6丁目 店舗付戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
東石切町4町目
写真をもっと見る
-
3,680万円
田井中二丁目新築戸建
写真をもっと見る
-
3,380万円
eLA／Bo エラボ 柏田西 4号地
写真をもっと見る
-
2,998万円
堺市中区福田
写真をもっと見る
-
3,080万円
六反１丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
2,880万円
野尻町 新築一戸建
写真をもっと見る
-
1,980万円
上小阪中古戸建
写真をもっと見る
-
2,690万円
生野区田島1丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-
3,980万円
和泉市 春木町
写真をもっと見る
-
3,350万円
南2号地
写真をもっと見る
-
8,280万円
高槻市真上町1丁目
写真をもっと見る
-
2,200万円
南恩加島3丁目 売り土地
写真をもっと見る
-
600万円
日置荘原寺町 売土地
写真をもっと見る
-
650万円
寝屋川市池田旭町
写真をもっと見る
-
680万円
IJH泉南の自由設計の家
写真をもっと見る
-
1,110万円
堺市東区菩提町
写真をもっと見る
-
240万円
岸和田市春木泉町 売土地
写真をもっと見る
-
2,800万円
霞ヶ丘町３丁 売土地
写真をもっと見る
-
200万円
能勢町片山土地(山林)
写真をもっと見る
-
6,280万円
グレース 上本町西
写真をもっと見る
-
1,910万円
枚方市樋之上町
写真をもっと見る
-
1,200万円
唐国町３丁目 売土地
写真をもっと見る
-
910万円
和泉市幸
写真をもっと見る
-
2,380万円
南海本線諏訪ノ森駅３４坪・自由設計
写真をもっと見る
-
780万円
浜寺諏訪森町西4丁 売土地
写真をもっと見る
-
18,000万円
城東区鴫野東3丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,830万円
茨木市鮎川3丁目／新築プラン付一戸建
写真をもっと見る
-
2,080万円
西淀川区歌島２丁目 建築条件付売土地
写真をもっと見る
-
1,192万円
六万寺町1丁目
写真をもっと見る
-
5,180万円
天満ドリームマンション
写真をもっと見る
-
1,350万円
エバーランドシティ新・泉北８番館
写真をもっと見る
-
4,190万円
プレイズ堺光明池
写真をもっと見る
-
400万円
北恩加島住宅1号棟
写真をもっと見る
-
2,550万円
ベルデフラッツ九条
写真をもっと見る
-
600万円
ダイドーメゾン本町
写真をもっと見る
-
2,680万円
レックスタウン新高 壱号館
写真をもっと見る
-
1,090万円
朝日プラザイーストスクエア
写真をもっと見る
-
12,800万円
シエリアタワー大阪堀江
写真をもっと見る
-
350万円
藤阪ハイツＢ6棟
写真をもっと見る
-
1,680万円
ルネ・パークプラザ
写真をもっと見る
-
650万円
枚方ハイツ弐号棟
写真をもっと見る
-
2,188万円
グリーンコープ羽曳野
写真をもっと見る
-
400万円
富田第二住宅61号棟
写真をもっと見る
-
4,498万円
ルネフェリアス堺鳳
写真をもっと見る
-
3,580万円
ストークマンション天満
写真をもっと見る
-
2,980万円
朝日プラザ都島東
写真をもっと見る
-
2,298万円
エバーグリーン金岡４号棟
写真をもっと見る
-
1,480万円
フロレスタ・ミオ山田池公園
写真をもっと見る
-
1,650万円
大建コーポ江坂２
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府池田市室町のマンションFAQ
大阪府池田市室町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在117人が大阪府池田市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
