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■マンション一覧/
218件中, 1〜30件を表示

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  2. 次の30件▶︎

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • ザ・ライオンズ池田

    大阪府池田市城南3丁目1-15

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築15年 680戸

    ザ・ライオンズ池田

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  • ジオパークスクエア池田B棟アドバンスドスクエア

    大阪府池田市槻木町2-7-2

    築16年 274戸

    ジオパークスクエア池田B棟アドバンスドスクエア

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  • ジオパークスクエア池田

    大阪府池田市槻木町7-1

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築16年 274戸

    ジオパークスクエア池田

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  • サンロイヤル池田バードヒルズ1号館

    大阪府池田市伏尾町76-16

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築34年 232戸

    サンロイヤル池田バードヒルズ1号館

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  • ザ・ライオンズ池田I棟

    大阪府池田市城南3丁目1-15

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築15年 197戸

    ザ・ライオンズ池田I棟

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  • ザ・ライオンズ池田J棟

    大阪府池田市城南3丁目1-15

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築15年 187戸

    ザ・ライオンズ池田J棟

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  • アルビス池田205棟

    大阪府池田市八王寺1丁目8-205

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築28年 153戸

    アルビス池田205棟

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  • ダイアパレス池田五月丘

    大阪府池田市五月丘2丁目3-14

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 ほか 築23年 152戸

    ダイアパレス池田五月丘

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  • ダイアパレス池田五月丘ウエストコート

    大阪府池田市五月丘2丁目3

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築23年 152戸

    ダイアパレス池田五月丘ウエストコート

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  • ダイアパレス池田五月丘サウスコート

    大阪府池田市五月丘2丁目3

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築23年 152戸

    ダイアパレス池田五月丘サウスコート

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  • 阪急池田伏尾台セラージュ

    大阪府池田市伏尾台5丁目1-5

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 ほか 築31年 151戸

    阪急池田伏尾台セラージュ

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  • サンロイヤル池田バードヒルズ

    大阪府池田市伏尾町14-2

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築33年 134戸

    サンロイヤル池田バードヒルズ

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  • サンロイヤル池田バードヒルズ3号館

    大阪府池田市伏尾町14-2

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築33年 134戸

    サンロイヤル池田バードヒルズ3号館

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  • ブランシエラ池田石澄

    大阪府池田市畑2丁目5

    阪急電鉄箕面線 箕面駅 ほか 築4年 128戸

    ブランシエラ池田石澄

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  • サンシティ池田

    大阪府池田市呉服町1-1

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築35年 120戸

    サンシティ池田

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  • サンロイヤル池田バードヒルズ2号館

    大阪府池田市伏尾町14-1

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築32年 113戸

    サンロイヤル池田バードヒルズ2号館

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  • ビューグランデ池田五月丘

    大阪府池田市五月丘3丁目3-8

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築18年 110戸

    ビューグランデ池田五月丘

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  • 池田緑ヶ丘ハイツ

    大阪府池田市緑丘1丁目2-16

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築45年 105戸

    池田緑ヶ丘ハイツ

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  • 藤和池田ホームズステラコート

    大阪府池田市城南3丁目5-21

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築21年 100戸

    藤和池田ホームズステラコート

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  • グランアッシュ池田室町レジデンス

    大阪府池田市室町1-13

    阪急電鉄箕面線 石橋駅 ほか 築11年 93戸

    グランアッシュ池田室町レジデンス

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  • 阪急池田伏尾台マンション

    大阪府池田市伏尾台3丁目4-1

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築41年 91戸

    阪急池田伏尾台マンション

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  • 池田栄町ガーデンハウス

    大阪府池田市栄町8-10

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築22年 86戸

    池田栄町ガーデンハウス

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  • 池田五月丘パークハウス

    大阪府池田市五月丘2丁目7-12

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築23年 85戸

    池田五月丘パークハウス

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  • ザ・ライオンズ池田D棟

    大阪府池田市城南3丁目1-15

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築16年 84戸

    ザ・ライオンズ池田D棟

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  • ビューハイツ伏尾台4号棟

    大阪府池田市伏尾台2丁目9-2

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 ほか 築34年 84戸

    ビューハイツ伏尾台4号棟

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  • ビューハイツ伏尾台5号棟

    大阪府池田市伏尾台2丁目9-2

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 ほか 築34年 84戸

    ビューハイツ伏尾台5号棟

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  • ベルク池田石橋1番館

    大阪府池田市石橋2丁目8-19

    阪急電鉄箕面線 石橋駅 築24年 83戸

    ベルク池田石橋1番館

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  • サンロイヤル池田

    大阪府池田市木部町177-1

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 ほか 築40年 83戸

    サンロイヤル池田

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  • 池田五月丘B棟

    大阪府池田市五月丘3丁目2

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築27年 82戸

    池田五月丘B棟

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  • 池田五月丘

    大阪府池田市五月丘3丁目2-28

    阪急電鉄宝塚線 池田駅 築27年 82戸

    池田五月丘

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大阪府池田市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

2,121万円〜2,321万円

(30.3万円/m²〜33.2万円/m²)

賃貸賃料相場

12.2万円〜14.2万円

(1,743円/m²〜2,029円/m²)

7.14%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合

  • 池田市のマンション
    最新売出情報2023年01月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

池田市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 750万円 8万円 上層階 西向き 4LDK 85㎡ 築35年
2023年01月 1,100万円 12万円 下層階 南向き 3LDK 90㎡ 築35年
2022年12月 3,750万円 68万円 上層階 南向き 2LDK 55㎡ 築9年
2023年01月 4,150万円 51万円 中層階 東向き 3LDK 80㎡ 築8年
2022年12月 550万円 6万円 4LDK 90㎡ 築35年

池田市の平均売却価格の推移

池田市の1㎡あたりの平均売買価格は
31.7万円(前月比 +0.58 %)

池田市の市場データ

▼池田市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
2,542万円 2,558万円
-16万円↓
2,691万円
-149万円↓
平均
㎡単価
29万円/㎡ 30万円
-1万円/㎡↓
31万円
-2万円/㎡↓
新規
登録数
16件 12件
4件↑
20件
-4件↓
平均
築年数
30年 30年
-年-
28年
2年↑

2023/01には、平均売買価格が2,542万円(29万円/㎡)で 『新規登録件数』は16件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は16万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

池田市の
最多成約期間は ~ 30日 (25.4%)

販売時期

一番多かったのは3月で162件(11.6%)

二番目に多かったのは2月で152件(10.9%)

一番目に少なかったのは12月で84件(6.0%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 池田市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:1,428物件

概ね月に19物件の新規売出物件があります。

池田市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 650万円 13件/1.2%
1LDK 1,960万円 20件/1.8%
2LDK 2,094万円 124件/11.4%
3LDK 2,270万円 705件/65.0%
4LDK 2,300万円 223件/20.6%

『池田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,270万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは705物件で、 供給数(売出物件数)の65.0%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 54万円/㎡
(178万円/坪)
54件/4.3%
6〜10年 51万円/㎡
(169万円/坪)
49件/3.9%
11〜15年 45万円/㎡
(149万円/坪)
150件/12.1%
16〜20年 36万円/㎡
(119万円/坪)
189件/15.2%
21〜25年 31万円/㎡
(105万円/坪)
191件/15.4%
26〜30年 16万円/㎡
(55万円/坪)
123件/9.9%
31〜35年 17万円/㎡
(57万円/坪)
217件/17.5%
36〜40年 18万円/㎡
(59万円/坪)
118件/9.5%
41〜45年 17万円/㎡
(58万円/坪)
101件/8.1%
46〜50年 14万円/㎡
(46万円/坪)
39件/3.1%
51年〜 14万円/㎡
(47万円/坪)
6件/0.4%

『池田市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は217物件で、供給数(売出物件数)の17.5%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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    おうちランド

    住所:大阪府池田市神田2丁目6番25号

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  • 関西不動産販売株式会社 箕面店

    関西不動産販売株式会社 箕面店

    住所:大阪府箕面市箕面5丁目11-8峰松ビル2階

    この度は、数ある不動産会社の中から私共「CASAの仲介 関西不動産販売(株)箕面店」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。 売却活動にもっとも重要な「集客」に対し力を入れており、広告活動においては、 北摂エリア最大量のフルカラー広告を配布し、ご所有者様にとってご納得いただける価格での成約を目指して参ります。 地域の皆様にお役に立てるよう、≪『ありがとう。』といわれるよりも、『これからも・・・』といわれたい≫を常に営業活動における心構えとしてお客様と接する事を皆様にお誓いすると共に、 不動産取引におけるプロ集団としての自覚を持ちながら、地域に密着した営業活動を行なってまいります。

  • 賃貸・売買のクラスモJR加美店

    賃貸・売買のクラスモJR加美店

    住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22

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    SUMiTAS池田店 株式会社ズーム

    住所:大阪府池田市石橋3-2-1大空第一ビル101号

    当社は賃貸としては【アパマンショップ】の加盟店として、売買では【SUMiTAS】の加盟店として営業しており、地域密着で今年で22年目になります。 不動産のことは何でもお気軽にご相談下さいませ。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 不動産売却サポート関西株式会社

    不動産売却サポート関西株式会社

    住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階

    当社は【不動産売却専門店】 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポート。 ご売却ならまずは当社にお声がけください。

  • ウィル不動産販売 箕面営業所

    ウィル不動産販売 箕面営業所

    住所:大阪府箕面市箕面5丁目1番55号

    ウィル不動産販売 箕面営業所は、阪急「箕面」駅から東へ徒歩3分に店舗を構えています。「北摂エリア」を中心に探されるお客様が多数来店されます。 ご売却の際は地域密着のウィル不動産販売へ!

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正確な査定を行うために不動産会社から電話やメールで現在の状況について質問が来る場合がありますので、ご希望の連絡手段などもご指定いただくとスムーズに査定結果を得られます。

昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

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※2020年
自社調べ

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