大阪府池田市荘園の
平均売却価格の推移
平均売買価格
33.9万円/㎡
(前月比-0.1%)
3年前と比較して21.3%上昇中
平均売買価格
33.9万円/㎡
(前月比-0.1%)
3年前と比較して21.3%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
池田市の平均売買価格は3年前と比較して+21.3%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.1%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.4%、2年で+7.5%、3年で+21.3%となっています。
直近5年間、池田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
池田市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,399万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
コスモ池田
1,980万円
1,799万円
価格改定情報
83.93㎡/3SLDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
コスモ池田
2,690万円
2,690万円
価格改定情報
98.90㎡/4LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
2,211万円〜2,411万円
(31.62211万円/m²〜34.5万円/m²)
13.3万円〜15.3万円
(1,900円/m²〜2,186円/m²)
7.43%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 1,850万円 | 27万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 70㎡ | 築40年 |
2024年11月 | 1,550万円 | 19万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 83㎡ | 築45年 |
2024年11月 | 3,450万円 | 46万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築23年 |
2024年11月 | 1,450万円 | 21万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 72㎡ | 築41年 |
2024年10月 | 1,150万円 | 15万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 79㎡ | 築42年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,604物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 650万円 | 18件/1.4% |
1LDK | 1,980万円 | 33件/2.5% |
2LDK | 2,180万円 | 165件/12.4% |
3LDK | 2,399万円 | 840件/63.3% |
4LDK | 2,510万円 | 271件/20.4% |
『池田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,399万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは840物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
72件/4.7% |
6〜10年 | 52万円/㎡ (172万円/坪) |
56件/3.6% |
11〜15年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
136件/8.8% |
16〜20年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
195件/12.7% |
21〜25年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
291件/19.0% |
26〜30年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
129件/8.4% |
31〜35年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
250件/16.3% |
36〜40年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
179件/11.6% |
41〜45年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
128件/8.3% |
46〜50年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
79件/5.1% |
51年〜 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
16件/1.0% |
『池田市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は291物件で、供給数(売出物件数)の19.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
豊島北2丁目新築戸建1号棟
写真をもっと見る
池田市豊島北2丁目
写真をもっと見る
旭丘3丁目新築戸建
写真をもっと見る
池田市鉢塚3丁目
写真をもっと見る
五月丘2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
池田市空港1丁目
写真をもっと見る
1号棟
写真をもっと見る
旭丘1丁目新築戸建
写真をもっと見る
新築戸建 池田市伏尾台1丁目
写真をもっと見る
池田五月丘パーク・ハイム
写真をもっと見る
アービング池田五月丘
写真をもっと見る
ユニハイム池田
写真をもっと見る
コスモ池田
写真をもっと見る
池田住吉ビューハイツ
写真をもっと見る
フロンテージ池田
写真をもっと見る
五月ケ丘スカイハイツ
写真をもっと見る
ユニハイム池田
写真をもっと見る
サンロイヤル池田バードヒルズ二号館
写真をもっと見る
センチュリー21プラッツ不動産販売
住所:大阪府吹田市江坂町1丁目13番41号SRビル江坂1階
豊中市、吹田市の不動産売却はcentury21プラッツ不動産販売にお任せください!不動産営業経験10年以上のスタッフが複数在籍!販売に自信があります。弊社の独自サービスのホームステージング無料設営致します!不動産を高く、早く、売却する為には熱意だけでは足りません。実例に基づき有効な手法を取り入れる必要があります。弊社は話題のホームステージングでお部屋を着飾って高値の売却を実現します。費用は全額弊社負担ですが早く、高くご売却出来ることで弊社も売却のスピードが上がりますのでお客様とはWIN・WINの関係で前に進めます。ホームステージングの詳細はお問合せ下さい。どうぞよろしくお願い致します。
株式会社To Plus
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
ウィル不動産販売 箕面営業所
住所:大阪府箕面市箕面5丁目1番55号
ウィル不動産販売 箕面営業所は、地域に愛され20年!阪急「箕面」駅から東へ徒歩3分に店舗を構えています。「北摂エリア」を中心に探されるお客様が多数来店されます。インターネット集客に費用投下を集中させ多くの購入顧客へのアプローチを致します。売主様に喜んで頂ける売却依頼時のサービスもご準備しております。ご売却の際は地域密着のウィル不動産販売へお問合せ下さい!
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
株式会社カチタス 宝塚店
住所:兵庫県宝塚市泉町24-13ジャルダン宝塚六番館 201号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
近鉄不動産株式会社 豊中営業所
住所:大阪府豊中市本町1丁目2番6号モニュマ豊中1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
エディオンハウジング 伊丹営業所
住所:兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1エディオン伊丹店内
エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。売却依頼いただいた物件は豊富な会員様に向けてのダイレクトメール送付や、ご来店のお客様への物件掲示など積極的にアプローチを行っていきます。
大阪府池田市荘園のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ