大阪府泉大津市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
24.5万円/㎡(前月比
-0.3%)
3年前と比較して17.1%上昇中
平均売買価格
24.5万円/㎡(前月比
-0.3%)
3年前と比較して17.1%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ7番館
1,848万円
1,848万円
価格改定情報
80.33㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ7番館
1,799万円
1,799万円
価格改定情報
83.93㎡/3LDK/
14階
価格改定情報
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ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ7番館
1,848万円
1,848万円
価格改定情報
80.33㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ7番館
1,848万円
1,848万円
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80.33㎡/3LDK/
3階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館
1,630万円
1,630万円
価格改定情報
69.33㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館
1,630万円
1,630万円
価格改定情報
69.33㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館
1,690万円
1,690万円
価格改定情報
83.20㎡/4LDK/
2階
価格改定情報
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ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館
1,750万円
1,750万円
価格改定情報
83.20㎡/4LDK/
3階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
グランコート泉大津2ウイングプラザ1番館
2,130万円
2,130万円
価格改定情報
70.74㎡/3LDK/
11階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
シャルマンフジ泉大津
2,280万円
2,180万円
価格改定情報
63.99㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ジュネス泉大津アレグロ
2,980万円
2,980万円
価格改定情報
78.00㎡/4LDK/
4階
価格改定情報
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ジュネス泉大津アレグロ
2,380万円
2,380万円
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78.00㎡/2LDK/
9階
価格改定情報
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ジュネス泉大津アレグロ
2,980万円
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78.00㎡/4LDK/
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ジュネス泉大津アレグロ
2,890万円
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88.29㎡/4LDK/
4階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
タイムス泉大津
1,288万円
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価格改定情報
66.72㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
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タイムス泉大津
1,288万円
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価格改定情報
66.72㎡/3LDK/
1階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
シャルマンコーポ松之浜
1,180万円
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価格改定情報
78.48㎡/4LDK/
6階
価格改定情報
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1,615万円〜1,815万円
(23.11615万円/m²〜26万円/m²)
10.5万円〜12.5万円
(1,500円/m²〜1,786円/m²)
8.05%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 2,250万円 | 33万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 69㎡ | 築18年 |
2024年07月 | 300万円 | 7万円 | 中層階 | 南東向き | 3DK | 45㎡ | 築50年 |
2024年06月 | 950万円 | 13万円 | 中層階 | 2LDK | 76㎡ | 築33年 | |
2024年07月 | 1,550万円 | 20万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 78㎡ | 築26年 |
2024年06月 | 1,550万円 | 20万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 79㎡ | 築26年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,641万円 | 1,694万円 -53万円⬇ |
1,926万円 -286万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
22万円/㎡ | 22万円 0万円/㎡- |
26万円 -4万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
5件 | 9件 -4件⬇ |
10件 -5件⬇ |
平均 築年数 |
32年 | 31年 1年⬆ |
28年 4年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,641万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は53万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:772物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | ー | ー |
1LDK | 1,045万円 | 5件/0.8% |
2LDK | 1,880万円 | 77件/12.1% |
3LDK | 1,630万円 | 460件/72.1% |
4LDK | 1,480万円 | 96件/15.0% |
『泉大津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,630万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは460物件で、 供給数(売出物件数)の72%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
20件/2.8% |
6〜10年 | 42万円/㎡ (141万円/坪) |
6件/0.8% |
11〜15年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
8件/1.1% |
16〜20年 | 27万円/㎡ (92万円/坪) |
62件/8.8% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
255件/36.2% |
26〜30年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
175件/24.8% |
31〜35年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
86件/12.2% |
36〜40年 | 14万円/㎡ (49万円/坪) |
62件/8.8% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (32万円/坪) |
5件/0.7% |
46〜50年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
24件/3.4% |
51年〜 | 5万円/㎡ (18万円/坪) |
1件/0.1% |
『泉大津市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は255物件で、供給数(売出物件数)の36.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
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住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
スター不動産株式会社
住所:大阪府和泉市府中町1-5-12
和泉市、泉大津市、高石市、堺市周辺の不動産 をメインに、売買物件、賃貸物件 の 不動産仲介 を行っております。一戸建、マンション、土地、分譲、店舗、倉庫、工場、事業用、投資用件を多数お取り扱いしております。 税金・相続・法律なども、提携の税理士・司法書士・弁護士・土地家屋調査士 と連携して、お手伝いさせて頂きます。ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。ご安心出来ます様、リスク面・資金面 をしっかりとご説明させていただきます。
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ