大阪府泉大津市の
マンション売却・購入価格相場
大阪府泉大津市の
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売買価格相場
1,538万円〜1,738万円
(22万円/m²〜24.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
3年前からみた今の状況は?
泉大津市の平均売買価格は3年前と比較して11.2%程度上昇(+2.4万円/㎡)、
前月比 0.9%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
泉大津市の平均売買価格は6年前と比較して18.9%程度上昇(+3.7万円/㎡)、
前月比 0.9%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
泉大津市の平均売買価格は9年前と比較して30.7%程度上昇(+5.5万円/㎡)、
前月比 0.9%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
-5.8% (-1.4万円/㎡) |
+11.2% (+2.4万円/㎡) |
+18.9% (+3.7万円/㎡) |
+30.7% (+5.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
泉大津市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ7番館
1,828万円
1,818万円
価格改定情報
- 2025.02.02/1,828万円
- 2025.03.17/1,818万円
80.33㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.02/1,828万円
- 2025.03.17/1,818万円
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ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ7番館
1,838万円
1,828万円
価格改定情報
- 2025.01.18/1,838万円
- 2025.02.10/1,828万円
80.33㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.18/1,838万円
- 2025.02.10/1,828万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館
1,630万円
1,630万円
価格改定情報
- 2024.07.10/1,630万円
- 2024.07.10/1,630万円
69.33㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/1,630万円
- 2024.07.10/1,630万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
グランコート泉大津2ウイングプラザ1番館
2,080万円
2,030万円
価格改定情報
- 2024.08.27/2,080万円
- 2025.01.18/2,030万円
70.74㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.08.27/2,080万円
- 2025.01.18/2,030万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
シャルマンフジ泉大津
1,580万円
1,580万円
価格改定情報
- 2024.11.27/1,580万円
- 2024.11.27/1,580万円
68.04㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.27/1,580万円
- 2024.11.27/1,580万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
シャルマンコーポ松之浜
NEW (3/29)
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
- 2025.03.29/1,480万円
- 2025.03.29/1,480万円
76.00㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.29/1,480万円
- 2025.03.29/1,480万円
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大阪府泉大津市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,538万円〜1,738万円
(2222万円/m²〜24.9万円/m²)
賃貸賃料相場
10.4万円〜12.4万円
(1,486円/m²〜1,772円/m²)
8.35%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
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大阪府泉大津市の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 2,250万円 | 32万円 | 中層階 | 西向き | 2LDK | 71㎡ | 築31年 |
2025年03月 | 1,550万円 | 23万円 | 3LDK | 68㎡ | 築29年 | ||
2025年02月 | 1,450万円 | 19万円 | 3LDK | 76㎡ | 築40年 | ||
2025年03月 | 1,300万円 | 19万円 | 3LDK | 70㎡ | 築28年 | ||
2025年03月 | 1,650万円 | 19万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 90㎡ | 築27年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府泉大津市の
最多販売期間は
~
30日
(25%)
販売時期
一番多かったのは
2月で77件(12.3%)
二番目に多かったのは
12月で66件(10.5%)
一番目に少なかったのは
3月で39件(6.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 泉大津市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:800物件
概ね月に11物件の新規売出物件があります。
大阪府泉大津市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | ー | ー |
1LDK | 390万円 | 7件/1.0% |
2LDK | 1,980万円 | 84件/12.6% |
3LDK | 1,657万円 | 474件/71.1% |
4LDK | 1,430万円 | 102件/15.3% |
『泉大津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,657万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは474物件で、 供給数(売出物件数)の71%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
22件/3.1% |
6〜10年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
7件/0.9% |
11〜15年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
4件/0.5% |
16〜20年 | 31万円/㎡ (101万円/坪) |
38件/5.3% |
21〜25年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
208件/29.4% |
26〜30年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
214件/30.2% |
31〜35年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
90件/12.7% |
36〜40年 | 16万円/㎡ (51万円/坪) |
88件/12.4% |
41〜45年 | 10万円/㎡ (34万円/坪) |
4件/0.5% |
46〜50年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
25件/3.5% |
51年〜 | 9万円/㎡ (29万円/坪) |
7件/0.9% |
『泉大津市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は214物件で、供給数(売出物件数)の30.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
大阪府泉大津市のマンションFAQ
大阪府泉大津市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ