大阪府泉大津市助松町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
24.2万円/㎡
(前月比-0.7%)
3年前と比較して14.8%上昇中
平均売買価格
24.2万円/㎡
(前月比-0.7%)
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泉大津市の平均売買価格は3年前と比較して+14.8%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.7%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.2%、2年で+7.7%、3年で+14.8%となっています。
直近5年間、泉大津市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
泉大津市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,657万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
エクセラート松ノ浜
1,380万円
1,380万円
価格改定情報
82.99㎡/4LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
エクセラート北助松
1,328万円
1,328万円
価格改定情報
81.13㎡/4LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
1,029万円〜1,229万円
(14.71029万円/m²〜17.6万円/m²)
9.3万円〜11.3万円
(1,329円/m²〜1,615円/m²)
10.95%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 1,950万円 | 27万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 73㎡ | 築19年 |
2024年11月 | 1,400万円 | 17万円 | 4LDK | 83㎡ | 築28年 | ||
2024年11月 | 1,650万円 | 25万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 68㎡ | 築27年 |
2024年11月 | 1,750万円 | 27万円 | 下層階 | 西向き | 2LDK | 66㎡ | 築30年 |
2024年10月 | 2,300万円 | 27万円 | 上層階 | 北西向き | 2LDK | 86㎡ | 築30年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:770物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | ー | ー |
1LDK | 390万円 | 7件/1.0% |
2LDK | 1,980万円 | 84件/12.6% |
3LDK | 1,657万円 | 474件/71.1% |
4LDK | 1,430万円 | 102件/15.3% |
『泉大津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,657万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは474物件で、 供給数(売出物件数)の71%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
23件/3.0% |
6〜10年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
6件/0.8% |
11〜15年 | 31万円/㎡ (101万円/坪) |
8件/1.0% |
16〜20年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
63件/8.4% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
259件/34.8% |
26〜30年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
193件/25.9% |
31〜35年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
90件/12.0% |
36〜40年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
68件/9.1% |
41〜45年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
5件/0.6% |
46〜50年 | 10万円/㎡ (31万円/坪) |
26件/3.4% |
51年〜 | 10万円/㎡ (31万円/坪) |
3件/0.4% |
『泉大津市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は259物件で、供給数(売出物件数)の34.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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住友林業ホームサービス 株式会社
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顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
スター不動産株式会社
住所:大阪府和泉市府中町1-5-12
和泉市、泉大津市、高石市、堺市周辺の不動産 をメインに、売買物件、賃貸物件 の 不動産仲介 を行っております。一戸建、マンション、土地、分譲、店舗、倉庫、工場、事業用、投資用件を多数お取り扱いしております。 税金・相続・法律なども、提携の税理士・司法書士・弁護士・土地家屋調査士 と連携して、お手伝いさせて頂きます。ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。ご安心出来ます様、リスク面・資金面 をしっかりとご説明させていただきます。
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住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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株式会社To Plus
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
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※2024年
自社調べ