大阪府泉大津市旭町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 大阪府泉大津市旭町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,895万円〜2,095万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円 です。

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大阪府泉大津市旭町の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,895万円〜2,095万円

（27.1万円/m²〜30万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

泉大津市の平均売買価格は3年前と比較して3.6%程度上昇（+0.8万円/㎡）、前月比 0.4％（-0.1万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-7% （-1.7万円/㎡）	+3.6% （+0.8万円/㎡）	+12.2% （+2.5万円/㎡）	+23.3% （+4.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

泉大津市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

アルザタワーズブルータワー

大阪府泉大津市旭町１８－１

南海電鉄南海本線泉大津駅築31年 381戸

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上昇率4.4%

推定売買
価格相場

2,840万円〜3,040万円
（30.50万円/㎡～32.70万円/㎡）

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アルザタワーズグリーンタワー

大阪府泉大津市旭町１８－２

南海電鉄南海本線泉大津駅築31年 196戸

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上昇率5.6%

推定売買
価格相場

2,820万円〜3,020万円
（30.30万円/㎡～32.50万円/㎡）

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アルザグリーンタワー

大阪府泉大津市旭町１８ー２

南海電鉄南海本線泉大津駅築31年 196戸

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上昇率9.5%

推定売買
価格相場

2,920万円〜3,220万円
（31.40万円/㎡～34.60万円/㎡）

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アステージ泉大津

大阪府泉大津市旭町２３－４３

南海電鉄南海本線泉大津駅築28年 49戸

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上昇率44.6%

推定売買
価格相場

2,650万円〜2,850万円
（38.40万円/㎡～41.30万円/㎡）

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大阪府泉大津市旭町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,895万円〜2,095万円

（27.127.1万円/m²〜30万円/m²）

賃貸賃料相場

12.0万円〜14.0万円

（1,715円/m²〜2,000円/m²）

7.82%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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大阪府泉大津市旭町のマンション
最新売出情報2025年09月18日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
泉大津市エリアの特徴
泉大津市の特徴

大阪府泉大津市旭町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	1,550万円	19万円	上層階	南西向き	4ＬＤＫ	85㎡	築28年
2025年08月	2,100万円	24万円	上層階	西向き	3ＬＤＫ	86㎡	築31年
2025年08月	2,850万円	43万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	67㎡	築31年
2025年09月	1,200万円	21万円	上層階	南向き	2ＬＤＫ	58㎡	築27年
2025年09月	1,800万円	28万円			3ＬＤＫ	64㎡	築25年

販売期間・売出し時期データ

大阪府泉大津市旭町の
最多販売期間は ~ 30日（25％）

販売時期

一番多かったのは
2月で77件（12.2%）

二番目に多かったのは
12月で66件（10.4%）

一番目に少なかったのは
8月で36件（5.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

泉大津市では
200戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：807物件

概ね月に11物件の新規売出物件があります。

大阪府泉大津市旭町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	ー	ー
1LDK	390万円	7件／1.0％
2LDK	1,980万円	84件／12.6％
3LDK	1,657万円	474件／71.1％
4LDK	1,430万円	102件／15.3％

『泉大津市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,657万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは474物件で、供給数（売出物件数）の71％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	45万円／㎡（150万円／坪）	22件／2.8％
6〜10年	42万円／㎡（139万円／坪）	11件／1.4％
11〜15年	33万円／㎡（108万円／坪）	4件／0.5％
16〜20年	31万円／㎡（101万円／坪）	39件／5.1％
21〜25年	24万円／㎡（80万円／坪）	214件／28.1％
26〜30年	25万円／㎡（82万円／坪）	234件／30.7％
31〜35年	18万円／㎡（60万円／坪）	100件／13.1％
36〜40年	15万円／㎡（50万円／坪）	96件／12.6％
41〜45年	11万円／㎡（37万円／坪）	5件／0.6％
46〜50年	9万円／㎡（31万円／坪）	25件／3.2％
51年〜	9万円／㎡（30万円／坪）	10件／1.3％

『泉大津市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は234物件で、供給数（売出物件数）の30.7％を占めています。

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住所：奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
関西不動産センター　和泉府中駅前店

住所：大阪府和泉市府中町1丁目11-3橘ビル1F

当店は【JR阪和線　和泉府中駅】から徒歩2分！和泉府中駅ロータリーに面した店舗にて営業しております！【和泉市・泉大津市】での不動産のことなら、売買から賃貸、リフォームまで全て当店にお任せ下さい。マンション・戸建・土地売却実績多数あり！地域密着の情報網で必ずご希望を叶えます。堺市三国ヶ丘でも店舗展開中！売却活動はもちろん、売却後の賃貸物件まで責任をもってお手伝いさせて頂きます！不動産歴10年以上のスタッフが多数在籍しておりますので、どんなことでもご質問・お問合せいただければ幸いです。ぜひお任せください！
センチュリー21　株式会社turf

住所：大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号マジマビル2階

弊社はJR阪和線上野芝駅東口より徒歩1分に立地し、堺市全域、高石市、和泉市、泉大津市での不動産の売買仲介、買取をしております。お客様の不動産への想いに寄り添ったご提案を一番に考え、売買仲介をはじめとするトータルサポート体制を整え、スピーディーにお応えできるように誠意をもってスタッフ一同お手伝いさせて頂きます。「売りたい」をご希望の方、お気軽にご相談ください。
スター不動産株式会社

住所：大阪府和泉市府中町1-5-12

和泉市、泉大津市、高石市、堺市周辺の不動産　をメインに、売買物件、賃貸物件　の　不動産仲介　を行っております。一戸建、マンション、土地、分譲、店舗、倉庫、工場、事業用、投資用件を多数お取り扱いしております。税金・相続・法律なども、提携の税理士・司法書士・弁護士・土地家屋調査士　と連携して、お手伝いさせて頂きます。ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。ご安心出来ます様、リスク面・資金面　をしっかりとご説明させていただきます。
住友林業ホームサービス　株式会社

住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。また、「売却戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介売却戸建て再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

大阪府泉大津市旭町のマンションFAQ

大阪府泉大津市旭町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,895万円〜2,095万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

大阪府泉大津市旭町のマンション最新売出し情報は？

2025/09/16/泉大津駅/1,550万円、 2025/08/31/泉大津駅/2,100万円、 2025/08/05/少路駅/2,850万円、 2025/09/01/泉大津駅/1,200万円、 2025/09/12/松ノ浜駅/1,800万円、 ...

大阪府泉大津市旭町の最多販売期間は？

大阪府泉大津市旭町の最多販売期間は〜 30日（25％）です。

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大阪府泉大津市旭町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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