メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
マンション一覧
売買価格相場
2,590万円〜2,790万円
（37万円/m²〜39.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中！
マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
箕面市の平均売買価格は3年前と比較して12.9%程度上昇（+4.4万円/㎡）、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| 0% （0万円/㎡） |
+12.9% （+4.4万円/㎡） |
+8.5% （+3.0万円/㎡） |
+20.1% （+6.4万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
箕面市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
大阪府箕面市新稲の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,590万円〜2,790万円
（37万円/m²〜39.9万円/m²）
賃貸賃料相場
10.9万円〜12.9万円
（1,552円/m²〜1,837円/m²）
5.31%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府箕面市新稲の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 5,700万円 | 54万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 105㎡ | 築2年 |
| 2026年10月 | 300万円 | 6万円 | 上層階 | 南向き | 3ＤＫ | 51㎡ | 築51年 |
| 2026年10月 | 3,050万円 | 39万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 80㎡ | 築53年 |
| 2026年10月 | 3,700万円 | 37万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 100㎡ | 築23年 |
| 2026年10月 | 2,450万円 | 36万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築53年 |
大阪府箕面市新稲の市場データ
▼大阪府箕面市新稲のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,690 万円 |
2,690
万円
|
2,690
万円 |
| 平均㎡ 単価 |
38 万円/㎡ |
38
万円 |
38
万円
|
| 新規 登録数 |
0 件 |
0
件
|
0
件
|
| 平均 築年数 |
27 年 |
27
年
|
27
年
|
2026/09には、 平均売買価格が2,690万円（38万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築27年です。
大阪府箕面市人口 約14.1万人／世帯数 約6.1万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
販売期間・売出し時期データ
大阪府箕面市新稲の
最多販売期間は
~
30日
（37.5％）
販売時期
一番多かったのは
4月で192件（10.3%）
二番目に多かったのは
2月で191件（10.2%）
一番目に少なかったのは
9月で138件（7.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 箕面市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,084物件
概ね月に29物件の新規売出物件があります。
大阪府箕面市新稲の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 740万円 | 2件／0.1％ |
| 1LDK | 1,740万円 | 52件／3.0％ |
| 2LDK | 1,180万円 | 328件／19.2％ |
| 3LDK | 3,280万円 | 958件／56.1％ |
| 4LDK | 3,255万円 | 368件／21.5％ |
『箕面市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは958物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 109万円／㎡ （360万円／坪） |
112件／5.6％ |
| 6〜10年 | 55万円／㎡ （181万円／坪） |
71件／3.5％ |
| 11〜15年 | 43万円／㎡ （143万円／坪） |
152件／7.6％ |
| 16〜20年 | 50万円／㎡ （166万円／坪） |
257件／12.9％ |
| 21〜25年 | 47万円／㎡ （154万円／坪） |
144件／7.2％ |
| 26〜30年 | 34万円／㎡ （112万円／坪） |
86件／4.3％ |
| 31〜35年 | 27万円／㎡ （88万円／坪） |
126件／6.3％ |
| 36〜40年 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
151件／7.6％ |
| 41〜45年 | 25万円／㎡ （81万円／坪） |
331件／16.6％ |
| 46〜50年 | 20万円／㎡ （65万円／坪） |
407件／20.5％ |
| 51年〜 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
146件／7.3％ |
『箕面市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は407物件で、供給数（売出物件数）の20.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
検索条件絞り込み
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率12.9%推定売買
価格相場3,380万円〜3,680万円
（38.40万円/㎡～41.80万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,980万円
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Ｈｉｌｌｓ．1
写真をもっと見る
-
3,698万円
コスモ箕面ガーデンフォルム
写真をもっと見る
-
430万円
ライオンズマンション箕面 G棟
写真をもっと見る
-
4,680万円
コスモフォレスタ箕面
写真をもっと見る
-
12,800万円
Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HILL
写真をもっと見る
-
2,800万円
クラウンヒルズ箕面
写真をもっと見る
-
2,800万円
クラウンヒルズ箕面
写真をもっと見る
-
980万円
有楽箕面ハイツ三号館
写真をもっと見る
-
1,580万円
箕面マンションプラザ
写真をもっと見る
-
2,999万円
サンロイヤル箕面コスモ1号館
写真をもっと見る
-
1,180万円
メゾン箕面
写真をもっと見る
-
2,388万円
杉谷パークマンション
写真をもっと見る
-
1,780万円
グリーンヒル東箕面壱号棟
写真をもっと見る
-
500万円
粟生第二住宅7号棟
写真をもっと見る
-
7,480万円
シティゲートタワー千里中央
写真をもっと見る
-
5,480万円
箕面市白島3丁目 古家付売土地
写真をもっと見る
-
1,080万円
（売り土地）箕面市大字粟生外院
写真をもっと見る
-
5,980万円
箕面市箕面2丁目土地
写真をもっと見る
-
2,780万円
土地約６６坪付・南向き・建築条件無し〜箕面市粟生外院３丁目
写真をもっと見る
-
6,480万円
箕面8丁目 建築条件無土地
写真をもっと見る
-
4,780万円
箕面5丁目土地
写真をもっと見る
-
3,780万円
石橋阪大前駅徒歩11分の好立地 26.25坪箕面市瀬川二丁目土地
写真をもっと見る
-
3,396万円
外院3丁目 土地
写真をもっと見る
-
4,980万円
箕面市桜ヶ丘3丁目土地
写真をもっと見る
-
8,800万円
箕面市箕面4丁目(売土地）建築条件なし
写真をもっと見る
-
4,980万円
箕面市桜ヶ丘3丁目土地
写真をもっと見る
-
4,380万円
箕面市半町 売土地
写真をもっと見る
-
2,880万円
角地×建築条件なし×約33坪 桜井駅徒歩12分更地渡し土地
写真をもっと見る
-
4,180万円
箕面船場阪大前駅徒歩17分 角地×整形地×更地・建築条件なし
写真をもっと見る
-
4,380万円
稲6丁目売土地
写真をもっと見る
-
2,649万円
箕面市瀬川４丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
4,850万円
箕面市箕面 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,449万円
箕面市小野原東１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
5,180万円
箕面市西小路3丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
3,480万円
箕面市森町中3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
5,500万円
箕面市小野原東4丁目
写真をもっと見る
-
6,880万円
箕面市外院3丁目 中古戸建（Odin不動産売買（株）提供）
写真をもっと見る
-
9,800万円
箕面市坊島4丁目
写真をもっと見る
-
12,800万円
箕面市小野原西3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,649万円
箕面市瀬川４丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
6,780万円
箕面市今宮4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
6,780万円
箕面市今宮 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,449万円
箕面市小野原東１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
8,800万円
坊島四丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
6,980万円
箕面市稲5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,580万円
箕面市半町４丁目中古戸建 フルリフォーム物件
写真をもっと見る
-
5,180万円
箕面市西小路中古戸建
写真をもっと見る
-
3,480万円
箕面8丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
495万円
箕面市牧落1丁目16-5
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：大阪府箕面市箕面5丁目1番55号
ウィル不動産販売 箕面営業所は、地域に愛され20年！阪急「箕面」駅から東へ徒歩3分に店舗を構えています。「北摂エリア」を中心に探されるお客様が多数来店されます。インターネット集客に費用投下を集中させ多くの購入顧客へのアプローチを致します。売主様に喜んで頂ける売却依頼時のサービスもご準備しております。ご売却の際は地域密着のウィル不動産販売へお問合せ下さい！
-
住所：大阪府豊中市本町１丁目２番６号モニュマ豊中１階
顧客満足度ランキング 3年連続１位！ 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で3年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
大阪府箕面市新稲のマンションFAQ
大阪府箕面市新稲のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在154人が大阪府箕面市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。