大阪府茨木市南安威の
平均売却価格の推移
平均売買価格
34.4万円/㎡
(前月比+0.6%)
3年前と比較して8.4%上昇中
平均売買価格
34.4万円/㎡
(前月比+0.6%)
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茨木市の平均売買価格は3年前と比較して+8.4%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.6%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.2%、2年で+4.6%、3年で+8.4%となっています。
直近5年間、茨木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
茨木市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,398万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
582万円〜682万円
(8.4582万円/m²〜9.8万円/m²)
8.7万円〜10.1万円
(1,243円/m²〜1,443円/m²)
17.85%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2,950万円 | 39万円 | 下層階 | 北東向き | 3LDK | 76㎡ | 築28年 |
2024年11月 | 4,950万円 | 58万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 85㎡ | 築22年 |
2024年11月 | 1,650万円 | 18万円 | 下層階 | 3LDK | 92㎡ | 築50年 | |
2024年11月 | 2,950万円 | 41万円 | 下層階 | 北東向き | 3LDK | 73㎡ | 築28年 |
2024年10月 | 5,150万円 | 72万円 | 3LDK | 72㎡ | 築5年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:5,436物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 880万円 | 18件/0.4% |
1LDK | 1,480万円 | 111件/2.5% |
2LDK | 1,880万円 | 730件/16.4% |
3LDK | 2,398万円 | 2,908件/65.4% |
4LDK | 3,190万円 | 682件/15.3% |
『茨木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,398万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,908物件で、 供給数(売出物件数)の65%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 59万円/㎡ (195万円/坪) |
308件/6.0% |
6〜10年 | 53万円/㎡ (176万円/坪) |
222件/4.3% |
11〜15年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
404件/7.9% |
16〜20年 | 44万円/㎡ (144万円/坪) |
604件/11.8% |
21〜25年 | 39万円/㎡ (127万円/坪) |
409件/8.0% |
26〜30年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
168件/3.2% |
31〜35年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
118件/2.3% |
36〜40年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
529件/10.3% |
41〜45年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
846件/16.6% |
46〜50年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
1,144件/22.4% |
51年〜 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
339件/6.6% |
『茨木市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,144物件で、供給数(売出物件数)の22.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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ハウスドゥ 阪急高槻南 【阿佐建築工務 株式会社】
住所:大阪府高槻市京口町8-7
ハウスドゥ阪急高槻南では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合った売却方法をご提案いたします。高く売りたい個人の方へのご売却・早く売りたい不動産業者へのご売却・安心して売りたい当社買取保証付でのご売却・売却後も住み続けたいハウスリースバックでのご売却、など幅広く対応しております。 また母体である阿佐建築工務株式会社は創業57年、地域に密着した建築会社です。これまで様々な建物を建ててきた為、建物に関する知識や技術には自信があります。他社とは違う建築のプロとしての視点での査定を行うことが可能ですので、ご売却は是非、ハウスドゥ阪急高槻南へ!
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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エディオンハウジング 伊丹営業所
住所:兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1エディオン伊丹店内
エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。売却依頼いただいた物件は豊富な会員様に向けてのダイレクトメール送付や、ご来店のお客様への物件掲示など積極的にアプローチを行っていきます。
不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
センチュリー21プラッツ不動産販売
住所:大阪府吹田市江坂町1丁目13番41号SRビル江坂1階
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近鉄不動産株式会社 茨木営業所
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1993年創業、関西・中部・関東エリアで20店舗展開している東証スタンダード上場企業です! 自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ! ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売茨木営業所には、多くの「買いたい人」が集まっています。 【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元します。 定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させていただきます!
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住所:大阪府摂津市正雀本町1丁目19-8
当社は、大阪府摂津市を中心に吹田市南部、茨木市南部で不動産売買を専門に地域密着で営業を行っております。隣接地域の東淀川区には営業支店である「上新庄店」もございますので、ハウスマイスターグループ全体で売却・住替え・リフォーム等、ワンストップサービスでの対応を強みとしております。当社は不動産業界での必須資格である「宅地建物取引士」保有者のみがお客様対応を行っており、営業経験豊富なスタッフが多数在籍しております。1件1件のご相談に丁寧に分かりすく、お客様のニーズに合わせた対応・提案をさせていただきますのでお気軽にお問合せ・ご相談をお待ちしております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
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自社調べ