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大阪府茨木市南春日丘の
マンション売却・購入価格相場

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大阪府茨木市南春日丘の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,947万円〜2,147万円

（27.9万円/m²〜30.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

茨木市の平均売買価格は3年前と比較して6.5%程度上昇（+2.1万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

茨木市の平均売買価格は6年前と比較して19%程度上昇（+5.6万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

茨木市の平均売買価格は9年前と比較して29.3%程度上昇（+7.9万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2%
（+0.7万円/㎡）		 +6.5%
（+2.1万円/㎡）		 +19%
（+5.6万円/㎡）		 +29.3%
（+7.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

茨木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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大阪府茨木市南春日丘の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,947万円〜2,147万円

（27.927.9万円/m²〜30.7万円/m²）

賃貸賃料相場

12.8万円〜14.8万円

（1,829円/m²〜2,115円/m²）

8.09%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合

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大阪府茨木市南春日丘の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 2,350万円 35万円 中層階 南向き - 68㎡ 築46年
2025年09月 3,650万円 40万円 下層階 南向き - 92㎡ 築21年
2025年10月 2,150万円 33万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築50年
2025年10月 3,250万円 42万円 下層階 東向き 3ＬＤＫ 77㎡ 築22年
2025年09月 2,250万円 32万円 上層階 東向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築51年

販売期間・売出し時期データ

大阪府茨木市南春日丘の
最多販売期間は 181日 ~ （25.9％）

販売時期

一番多かったのは
2月で583件（10.7%）

二番目に多かったのは
4月で522件（9.6%）

一番目に少なかったのは
9月で360件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 茨木市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,770物件

概ね月に80物件の新規売出物件があります。

大阪府茨木市南春日丘の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 880万円 18件／0.4％
1LDK 1,480万円 111件／2.5％
2LDK 1,880万円 730件／16.4％
3LDK 2,398万円 2,908件／65.4％
4LDK 3,190万円 682件／15.3％

『茨木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,398万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,908物件で、 供給数（売出物件数）の65％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 61万円／㎡
（203万円／坪）		 354件／6.5％
6〜10年 57万円／㎡
（188万円／坪）		 221件／4.1％
11〜15年 47万円／㎡
（156万円／坪）		 344件／6.3％
16〜20年 45万円／㎡
（148万円／坪）		 596件／11.0％
21〜25年 42万円／㎡
（138万円／坪）		 470件／8.7％
26〜30年 43万円／㎡
（142万円／坪）		 239件／4.4％
31〜35年 25万円／㎡
（82万円／坪）		 81件／1.5％
36〜40年 22万円／㎡
（71万円／坪）		 407件／7.5％
41〜45年 23万円／㎡
（74万円／坪）		 812件／15.0％
46〜50年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 1,255件／23.3％
51年〜 25万円／㎡
（81万円／坪）		 607件／11.2％

『茨木市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,255物件で、供給数（売出物件数）の23.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

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  • 近鉄不動産株式会社　茨木営業所

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    住所：大阪府茨木市西駅前町５番３０号佐々木ビル１階

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    住所：大阪府吹田市江坂町１丁目１３番４１号SRビル江坂１階

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  • エディオンハウジング　伊丹営業所

    エディオンハウジング　伊丹営業所

    住所：兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1エディオン伊丹店内

    エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。売却依頼いただいた物件は豊富な会員様に向けてのダイレクトメール送付や、ご来店のお客様への物件掲示など積極的にアプローチを行っていきます。

  • 株式会社カチタス　伏見店

    株式会社カチタス　伏見店

    住所：京都府京都市伏見区淀際目町235番地4淀際目町貸店舗

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • センチュリー21ハウスマイスター 摂津店

    センチュリー21ハウスマイスター 摂津店

    住所：大阪府摂津市正雀本町1丁目19-8

    当社は、大阪府摂津市を中心に吹田市南部、茨木市南部で不動産売買を専門に地域密着で営業を行っております。隣接地域の東淀川区には営業支店である「上新庄店」もございますので、ハウスマイスターグループ全体で売却・住替え・リフォーム等、ワンストップサービスでの対応を強みとしております。当社は不動産業界での必須資格である「宅地建物取引士」保有者のみがお客様対応を行っており、営業経験豊富なスタッフが多数在籍しております。1件1件のご相談に丁寧に分かりすく、お客様のニーズに合わせた対応・提案をさせていただきますのでお気軽にお問合せ・ご相談をお待ちしております。

  • ハウスドゥ 阪急高槻南　【阿佐建築工務 株式会社】

    ハウスドゥ 阪急高槻南　【阿佐建築工務 株式会社】

    住所：大阪府高槻市京口町8-7

    ハウスドゥ阪急高槻南では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合った売却方法をご提案いたします。高く売りたい個人の方へのご売却・早く売りたい不動産業者へのご売却・安心して売りたい当社買取保証付でのご売却・売却後も住み続けたいハウスリースバックでのご売却、など幅広く対応しております。 また母体である阿佐建築工務株式会社は創業57年、地域に密着した建築会社です。これまで様々な建物を建ててきた為、建物に関する知識や技術には自信があります。他社とは違う建築のプロとしての視点での査定を行うことが可能ですので、ご売却は是非、ハウスドゥ阪急高槻南へ！

  • 住友林業ホームサービス　株式会社

    住友林業ホームサービス　株式会社

    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • ウィル不動産販売　茨木営業所

    ウィル不動産販売　茨木営業所

    住所：大阪府茨木市元町3-8

    1993年創業、関西・中部・関東エリアで20店舗展開している東証スタンダード上場企業です！ 自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ！ ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売茨木営業所には、多くの「買いたい人」が集まっています。 【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト（広告費・人件費等）を売主様に還元します。 定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させていただきます！

大阪府茨木市南春日丘のマンションFAQ

売買価格相場1,947万円〜2,147万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

2025/09/22/南茨木駅/2,350万円 、 2025/09/16/彩都西駅/3,650万円 、 2025/10/09/南茨木駅/2,150万円 、 2025/10/01/摂津富田駅/3,250万円 、 2025/09/22/ＪＲ総持寺駅/2,250万円 、 ...

大阪府茨木市南春日丘の最多販売期間は 181日 〜 （25.9％）です。

大阪府茨木市南春日丘のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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