メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
4,369万円〜4,669万円
（62.5万円/m²〜66.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数27年（1999年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中！
マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
茨木市の平均売買価格は3年前と比較して36.8%程度上昇（+17.4万円/㎡）、
前月比 0.8％（-0.5万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +18.9% （+10.3万円/㎡） |
+36.8% （+17.4万円/㎡） |
+60% （+24.2万円/㎡） |
+78.2% （+28.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
茨木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率36.2%推定売買
価格相場4,820万円〜5,120万円
（62.60万円/㎡～66.50万円/㎡） -
上昇率11.2%
推定売買
価格相場4,020万円〜4,320万円
（52.20万円/㎡～56.10万円/㎡） -
上昇率19.8%
推定売買
価格相場5,380万円〜5,780万円
（70.80万円/㎡～76.10万円/㎡）
大阪府茨木市園田町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,369万円〜4,669万円
（62.5万円/m²〜66.7万円/m²）
賃貸賃料相場
17.0万円〜20.0万円
（2,432円/m²〜2,861円/m²）
4.91%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数27年（1999年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府茨木市園田町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年07月 | 1,050万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築45年 |
| 2026年07月 | 1,950万円 | 28万円 | 下層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 71㎡ | 築55年 |
| 2026年07月 | 7,400万円 | 75万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 99㎡ | 築25年 |
| 2026年06月 | 3,300万円 | 31万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 105㎡ | 築36年 |
| 2026年07月 | 3,850万円 | 38万円 | 下層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 103㎡ | 築19年 |
大阪府茨木市園田町の市場データ
▼大阪府茨木市園田町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/06 | 2026/05 | 2025/06 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,519 万円 |
4,556
万円
-37 万円 ⬇ |
3,801
万円 718 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
65 万円/㎡ |
65
万円 |
54
万円
11 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
0
件
|
0
件
|
| 平均 築年数 |
26 年 |
26
年
|
27
年
-1 年 ⬇ |
2026/06には、 平均売買価格が4,519万円（65万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は37万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
大阪府茨木市園田町の
最多販売期間は
~
30日
（25.7％）
販売時期
一番多かったのは
4月で383件（10%）
二番目に多かったのは
2月で366件（9.5%）
一番目に少なかったのは
7月で250件（6.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 茨木市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,356物件
概ね月に61物件の新規売出物件があります。
大阪府茨木市園田町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,180万円 | 19件／0.6％ |
| 1LDK | 1,480万円 | 76件／2.2％ |
| 2LDK | 1,900万円 | 616件／17.9％ |
| 3LDK | 2,600万円 | 2,261件／65.8％ |
| 4LDK | 3,380万円 | 465件／13.5％ |
『茨木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,600万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,261物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 63万円／㎡ （209万円／坪） |
275件／6.8％ |
| 6〜10年 | 61万円／㎡ （202万円／坪） |
186件／4.6％ |
| 11〜15年 | 49万円／㎡ （163万円／坪） |
243件／6.0％ |
| 16〜20年 | 47万円／㎡ （155万円／坪） |
443件／11.0％ |
| 21〜25年 | 44万円／㎡ （146万円／坪） |
366件／9.0％ |
| 26〜30年 | 46万円／㎡ （151万円／坪） |
228件／5.6％ |
| 31〜35年 | 28万円／㎡ （91万円／坪） |
61件／1.5％ |
| 36〜40年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
245件／6.0％ |
| 41〜45年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
561件／13.9％ |
| 46〜50年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
905件／22.4％ |
| 51年〜 | 25万円／㎡ （81万円／坪） |
513件／12.7％ |
『茨木市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は905物件で、供給数（売出物件数）の22.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,999万円
ローレルハイツ茨木総持寺第二号棟
写真をもっと見る
-
2,195万円
東茨木ハイタウン白川高層住宅8号棟
写真をもっと見る
-
1,980万円
南茨木ハイタウン美沢A棟
写真をもっと見る
-
2,780万円
ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ
写真をもっと見る
-
890万円
茨木駅前ビル
写真をもっと見る
-
2,150万円
朝日プラザ千里北D棟
写真をもっと見る
-
1,518万円
春日丘グリーンハイツB棟
写真をもっと見る
-
1,480万円
シャンボール茨木
写真をもっと見る
-
1,980万円
南茨木ハイタウン美沢E棟
写真をもっと見る
-
5,480万円
ステイツ茨木グランプレイス
写真をもっと見る
-
2,080万円
メガロコープ茨木
写真をもっと見る
-
2,930万円
グラン・ドムール茨木
写真をもっと見る
-
980万円
ソレイユ星見
写真をもっと見る
-
1,080万円
白川高層住宅6号棟
写真をもっと見る
-
1,140万円
ネオコーポ茨木
写真をもっと見る
-
2,180万円
茨木市橋の内3丁目土地
写真をもっと見る
-
3,490万円
茨木市橋の内2丁目
写真をもっと見る
-
4,000万円
茨木市北春日丘2丁目 売り土地 1ゴウチ
写真をもっと見る
-
7,490万円
茨木市五十鈴町 売地
写真をもっと見る
-
3,250万円
茨木市玉瀬町
写真をもっと見る
-
2,800万円
茨木市太田2丁目 4号地
写真をもっと見る
-
4,380万円
茨木市平田台 Ａ号地
写真をもっと見る
-
5,280万円
茨木市玉島台土地
写真をもっと見る
-
5,540万円
茨木市鮎川３丁目 売土地
写真をもっと見る
-
5,400万円
茨木市玉島台 売り土地
写真をもっと見る
-
6,380万円
茨木市下中条町
写真をもっと見る
-
2,380万円
茨木市三島丘2丁目 建築条件付き売り土地
写真をもっと見る
-
700万円
茨木市橋の内 売地
写真をもっと見る
-
3,980万円
茨木市上野町 売土地
写真をもっと見る
-
3,380万円
茨木市鮎川 売地
写真をもっと見る
-
3,490万円
茨木市橋の内2丁目
写真をもっと見る
-
60万円
郡1丁目 売土地
写真をもっと見る
-
3,188万円
茨木市北春日丘3丁目
写真をもっと見る
-
3,149万円
茨木市山手台新町３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
4,280万円
茨木市豊川4丁目 戸建
写真をもっと見る
-
3,880万円
茨木市耳原
写真をもっと見る
-
3,980万円
茨木市島2丁目
写真をもっと見る
-
4,980万円
茨木市田中町
写真をもっと見る
-
1,780万円
茨木市山手台3丁目 中古テラスハウス
写真をもっと見る
-
4,821万円
茨木市島1丁目 7号地
写真をもっと見る
-
5,680万円
茨木市美沢町 中古戸建
写真をもっと見る
-
5,990万円
茨木市平田台 戸建て
写真をもっと見る
-
1,480万円
茨木市西安威1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,680万円
茨木市藤の里 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,580万円
茨木市東奈良 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,780万円
茨木市に西安威一丁目・中古一戸建
写真をもっと見る
-
4,980万円
茨木市主原町 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,149万円
茨木市山手台新町３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,980万円
茨木市玉櫛 新築戸建
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：大阪府茨木市西駅前町５番３０号佐々木ビル１階
顧客満足度ランキング ２年連続１位！ 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。
-
住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）
大阪府茨木市園田町のマンションFAQ
大阪府茨木市園田町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在315人が大阪府茨木市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。