大阪府茨木市東宮町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 大阪府茨木市東宮町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,940万円〜5,340万円、賃貸賃料相場11.8万円〜13.8万円 です。

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大阪府茨木市東宮町の
平均売買価格推移

売買価格相場

4,940万円〜5,340万円

（70.6万円/m²〜76.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合

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販売期間
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3年前からみた今の状況は？

茨木市の平均売買価格は3年前と比較して6.2%程度上昇（+2.0万円/㎡）、前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+2.1% （+0.7万円/㎡）	+6.2% （+2.0万円/㎡）	+18.9% （+5.5万円/㎡）	+29.3% （+7.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

茨木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

プラウド茨木東宮町

大阪府茨木市東宮町３－５

阪急電鉄京都線茨木市駅築18年 80戸

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下落率1%

推定売買
価格相場

4,370万円〜4,670万円
（53.30万円/㎡～57.00万円/㎡）

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シエリア茨木東宮町

大阪府茨木市東宮町６２－３

築2年 74戸

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推定売買
価格相場

3,700万円〜4,000万円
（74.00万円/㎡～80.00万円/㎡）

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ジオ茨木東宮町

大阪府茨木市東宮町１－１６

阪急電鉄京都線茨木市駅築7年 45戸

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上昇率8.3%

推定売買
価格相場

6,050万円〜6,450万円
（74.70万円/㎡～79.60万円/㎡）

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大阪府茨木市東宮町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

4,940万円〜5,340万円

（70.670.6万円/m²〜76.3万円/m²）

賃貸賃料相場

11.8万円〜13.8万円

（1,686円/m²〜1,972円/m²）

2.99%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合

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大阪府茨木市東宮町のマンション
最新売出情報2025年09月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
茨木市エリアの特徴
茨木市の特徴

大阪府茨木市東宮町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	6,000万円	81万円	上層階	南向き	3ＳＬＤＫ	74㎡	築14年
2025年09月	5,950万円	73万円	中層階		-	83㎡	築21年
2025年09月	2,350万円	32万円	中層階	南西向き	3ＳＬＤＫ	75㎡	築44年
2025年09月	1,500万円	23万円	上層階	南向き	-	67㎡	築52年
2025年08月	2,450万円	33万円	下層階	西向き	-	76㎡	築50年

販売期間・売出し時期データ

大阪府茨木市東宮町の
最多販売期間は 181日 ~ （25.9％）

販売時期

一番多かったのは
2月で583件（10.7%）

二番目に多かったのは
4月で522件（9.6%）

一番目に少なかったのは
11月で394件（7.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

茨木市では
200戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,776物件

概ね月に80物件の新規売出物件があります。

大阪府茨木市東宮町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	880万円	18件／0.4％
1LDK	1,480万円	111件／2.5％
2LDK	1,880万円	730件／16.4％
3LDK	2,398万円	2,908件／65.4％
4LDK	3,190万円	682件／15.3％

『茨木市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,398万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,908物件で、供給数（売出物件数）の65％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	61万円／㎡（202万円／坪）	346件／6.5％
6〜10年	57万円／㎡（188万円／坪）	219件／4.1％
11〜15年	47万円／㎡（155万円／坪）	342件／6.4％
16〜20年	45万円／㎡（148万円／坪）	594件／11.1％
21〜25年	42万円／㎡（138万円／坪）	461件／8.6％
26〜30年	43万円／㎡（142万円／坪）	236件／4.4％
31〜35年	25万円／㎡（82万円／坪）	80件／1.5％
36〜40年	22万円／㎡（71万円／坪）	406件／7.6％
41〜45年	23万円／㎡（74万円／坪）	803件／15.1％
46〜50年	23万円／㎡（77万円／坪）	1,238件／23.3％
51年〜	24万円／㎡（81万円／坪）	587件／11.0％

『茨木市』近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,238物件で、供給数（売出物件数）の23.3％を占めています。

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近鉄不動産株式会社　茨木営業所

住所：大阪府茨木市西駅前町５番３０号佐々木ビル１階

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ウィル不動産販売　茨木営業所

住所：大阪府茨木市元町3-8

1993年創業、関西・中部・関東エリアで20店舗展開している東証スタンダード上場企業です！自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ！ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売茨木営業所には、多くの「買いたい人」が集まっています。【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、節約できたコスト（広告費・人件費等）を売主様に還元します。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させていただきます！
ハウスドゥ阪急高槻南　【阿佐建築工務株式会社】

住所：大阪府高槻市京口町8-7

ハウスドゥ阪急高槻南では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合った売却方法をご提案いたします。高く売りたい個人の方へのご売却・早く売りたい不動産業者へのご売却・安心して売りたい当社買取保証付でのご売却・売却後も住み続けたいハウスリースバックでのご売却、など幅広く対応しております。また母体である阿佐建築工務株式会社は創業57年、地域に密着した建築会社です。これまで様々な建物を建ててきた為、建物に関する知識や技術には自信があります。他社とは違う建築のプロとしての視点での査定を行うことが可能ですので、ご売却は是非、ハウスドゥ阪急高槻南へ！
住友林業ホームサービス　株式会社

住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。また、「売却戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介売却戸建て再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
センチュリー21プラッツ不動産販売

住所：大阪府吹田市江坂町１丁目１３番４１号SRビル江坂１階

豊中市、吹田市の不動産売却はcentury21プラッツ不動産販売にお任せください！不動産営業経験１０年以上のスタッフが複数在籍！販売に自信があります。弊社の独自サービスのホームステージング無料設営致します！不動産を高く、早く、売却する為には熱意だけでは足りません。実例に基づき有効な手法を取り入れる必要があります。弊社は話題のホームステージングでお部屋を着飾って高値の売却を実現します。費用は全額弊社負担ですが早く、高くご売却出来ることで弊社も売却のスピードが上がりますのでお客様とはWIN・WINの関係で前に進めます。ホームステージングの詳細はお問合せ下さい。どうぞよろしくお願い致します。
株式会社カチタス　伏見店

住所：京都府京都市伏見区淀際目町235番地4淀際目町貸店舗

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
不動産売却サポート関西株式会社

住所：大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階

＼おかげさまで売却実績500件突破／不動産売却専門ならではの知識とノウハウで安心のサポートをご提供いたします。当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。また、外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れており、外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携しています。
センチュリー21ハウスマイスター摂津店

住所：大阪府摂津市正雀本町1丁目19-8

当社は、大阪府摂津市を中心に吹田市南部、茨木市南部で不動産売買を専門に地域密着で営業を行っております。隣接地域の東淀川区には営業支店である「上新庄店」もございますので、ハウスマイスターグループ全体で売却・住替え・リフォーム等、ワンストップサービスでの対応を強みとしております。当社は不動産業界での必須資格である「宅地建物取引士」保有者のみがお客様対応を行っており、営業経験豊富なスタッフが多数在籍しております。1件1件のご相談に丁寧に分かりすく、お客様のニーズに合わせた対応・提案をさせていただきますのでお気軽にお問合せ・ご相談をお待ちしております。

大阪府茨木市東宮町のマンションFAQ

大阪府茨木市東宮町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,940万円〜5,340万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

大阪府茨木市東宮町のマンション最新売出し情報は？

2025/09/16/茨木駅/6,000万円、 2025/09/16/茨木市駅/5,950万円、 2025/09/14/総持寺駅/2,350万円、 2025/09/16/茨木駅/1,500万円、 2025/08/30/茨木市駅/2,450万円、 ...

大阪府茨木市東宮町の最多販売期間は？

大阪府茨木市東宮町の最多販売期間は 181日〜（25.9％）です。

大阪府茨木市東宮町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

大阪府茨木市東宮町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
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