大阪府茨木市水尾の
平均売却価格の推移
平均売買価格
34.4万円/㎡
(前月比+0.6%)
3年前と比較して8.4%上昇中
平均売買価格
34.4万円/㎡
(前月比+0.6%)
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茨木市の平均売買価格は3年前と比較して+8.4%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.6%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.2%、2年で+4.6%、3年で+8.4%となっています。
直近5年間、茨木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
茨木市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,398万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
グリーンタウン茨木6番館
1,888万円
1,888万円
価格改定情報
67.61㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
グリーンタウン茨木8番館
1,180万円
1,100万円
価格改定情報
47.52㎡/2LDK/
7階
価格改定情報
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
グリーンタウン茨木5番館
価格更新 (11/24)
1,980万円
1,780万円
価格改定情報
62.96㎡/1LDK/
7階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
グリーンタウン茨木2番館
NEW (11/22)
1,880万円
1,880万円
価格改定情報
67.61㎡/2LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
1,946万円〜2,146万円
(27.81946万円/m²〜30.7万円/m²)
11.3万円〜13.3万円
(1,615円/m²〜1,900円/m²)
7.22%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 600万円 | 9万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築52年 |
2024年11月 | 2,250万円 | 30万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築52年 |
2024年10月 | 3,250万円 | 45万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 73㎡ | 築21年 |
2024年10月 | 750万円 | 13万円 | 2LDK | 62㎡ | 築47年 | ||
2024年11月 | 5,150万円 | 72万円 | 3LDK | 72㎡ | 築5年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:5,438物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 880万円 | 18件/0.4% |
1LDK | 1,480万円 | 111件/2.5% |
2LDK | 1,880万円 | 730件/16.4% |
3LDK | 2,398万円 | 2,908件/65.4% |
4LDK | 3,190万円 | 682件/15.3% |
『茨木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,398万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,908物件で、 供給数(売出物件数)の65%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 59万円/㎡ (195万円/坪) |
308件/6.0% |
6〜10年 | 53万円/㎡ (176万円/坪) |
222件/4.3% |
11〜15年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
404件/7.9% |
16〜20年 | 44万円/㎡ (144万円/坪) |
604件/11.8% |
21〜25年 | 39万円/㎡ (127万円/坪) |
409件/8.0% |
26〜30年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
168件/3.2% |
31〜35年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
118件/2.3% |
36〜40年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
529件/10.3% |
41〜45年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
846件/16.6% |
46〜50年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
1,144件/22.4% |
51年〜 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
339件/6.6% |
『茨木市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,144物件で、供給数(売出物件数)の22.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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株式会社三島コーポレーション
住所:大阪府茨木市西駅前町6-26田畑ビル3F
昭和24年創業より大阪府茨木市を中心に、不動産売買・不動産仲介業を営んで参りました。 地域密着会社ならではの「安心信頼・実績」で、お客様のご要望にお応え致します。
株式会社To Plus
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
関西不動産販売株式会社 高槻北店
住所:大阪府高槻市緑が丘2-1
関西不動産販売株式会社 この度は、数ある不動産会社の中から私共「CASAの仲介 関西不動産販売(株)」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。 売却活動にもっとも重要な「集客」に対し力を入れており、北摂エリアを中心に、ご所有者様にとってご納得いただける価格での成約を目指して参ります。
センチュリー21ハウスマイスター 摂津店
住所:大阪府摂津市正雀本町1丁目19-8
当社は、大阪府摂津市を中心に吹田市南部、茨木市南部で不動産売買を専門に地域密着で営業を行っております。隣接地域の東淀川区には営業支店である「上新庄店」もございますので、ハウスマイスターグループ全体で売却・住替え・リフォーム等、ワンストップサービスでの対応を強みとしております。当社は不動産業界での必須資格である「宅地建物取引士」保有者のみがお客様対応を行っており、営業経験豊富なスタッフが多数在籍しております。1件1件のご相談に丁寧に分かりすく、お客様のニーズに合わせた対応・提案をさせていただきますのでお気軽にお問合せ・ご相談をお待ちしております。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
エディオンハウジング 伊丹営業所
住所:兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1エディオン伊丹店内
エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。売却依頼いただいた物件は豊富な会員様に向けてのダイレクトメール送付や、ご来店のお客様への物件掲示など積極的にアプローチを行っていきます。
不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
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近鉄不動産株式会社 茨木営業所
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ