売買価格相場
2,344万円〜2,544万円
(33.5万円/m²〜36.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
茨木市の平均売買価格は3年前と比較して5.1%程度上昇(+1.7万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
茨木市の平均売買価格は6年前と比較して18.6%程度上昇(+5.5万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
茨木市の平均売買価格は9年前と比較して28.2%程度上昇(+7.7万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.6% (+0.6万円/㎡) |
+5.1% (+1.7万円/㎡) |
+18.6% (+5.5万円/㎡) |
+28.2% (+7.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
茨木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率3.6%推定売買
価格相場3,480万円〜3,780万円
(34.80万円/㎡~37.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,330万円〜5,730万円
(54.90万円/㎡~59.10万円/㎡) -
上昇率0.5%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(31.80万円/㎡~34.70万円/㎡) -
上昇率10.4%推定売買
価格相場3,410万円〜3,710万円
(35.20万円/㎡~38.20万円/㎡) -
上昇率2.9%推定売買
価格相場4,840万円〜5,240万円
(58.30万円/㎡~63.10万円/㎡) -
上昇率5.8%推定売買
価格相場5,040万円〜5,440万円
(100.80万円/㎡~108.80万円/㎡) -
上昇率25.8%推定売買
価格相場1,850万円〜2,050万円
(29.80万円/㎡~33.10万円/㎡) -
上昇率17.3%推定売買
価格相場1,910万円〜2,110万円
(29.80万円/㎡~33.00万円/㎡) -
上昇率10.3%推定売買
価格相場4,740万円〜5,040万円
(58.50万円/㎡~62.20万円/㎡) -
上昇率10.6%推定売買
価格相場3,460万円〜3,760万円
(47.40万円/㎡~51.50万円/㎡) -
下落率4.3%推定売買
価格相場4,340万円〜4,640万円
(57.10万円/㎡~61.10万円/㎡) -
上昇率14.6%推定売買
価格相場5,620万円〜6,020万円
(73.90万円/㎡~79.20万円/㎡) -
上昇率9.4%推定売買
価格相場4,280万円〜4,580万円
(55.60万円/㎡~59.50万円/㎡) -
上昇率29.9%推定売買
価格相場5,880万円〜6,280万円
(72.60万円/㎡~77.50万円/㎡) -
上昇率22.1%推定売買
価格相場2,580万円〜2,780万円
(37.90万円/㎡~40.90万円/㎡) -
上昇率10.7%推定売買
価格相場700万円〜800万円
(11.30万円/㎡~12.90万円/㎡) -
上昇率0.4%推定売買
価格相場3,900万円〜4,200万円
(52.00万円/㎡~56.00万円/㎡) -
下落率29.6%推定売買
価格相場1,260万円〜1,460万円
(14.80万円/㎡~17.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


カルチェ茨木
1,580万円

1,460万円

価格改定情報
- 2025.11.15/1,580万円
- 2025.12.02/1,460万円
92.58㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.15/1,580万円
- 2025.12.02/1,460万円

-
-
上昇率8.6%推定売買
価格相場4,160万円〜4,460万円
(55.50万円/㎡~59.50万円/㎡) -
上昇率8.4%推定売買
価格相場4,910万円〜5,310万円
(59.90万円/㎡~64.80万円/㎡) -
上昇率3%推定売買
価格相場4,810万円〜5,210万円
(68.70万円/㎡~74.40万円/㎡) -
上昇率12.4%推定売買
価格相場5,790万円〜6,190万円
(73.30万円/㎡~78.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,100万円〜5,500万円
(94.40万円/㎡~101.90万円/㎡) -
下落率13.1%推定売買
価格相場2,250万円〜2,450万円
(32.60万円/㎡~35.50万円/㎡) -
上昇率4.2%推定売買
価格相場4,940万円〜5,340万円
(65.90万円/㎡~71.20万円/㎡) -
上昇率2.4%推定売買
価格相場4,540万円〜4,840万円
(56.00万円/㎡~59.80万円/㎡) -
上昇率7.5%推定売買
価格相場3,750万円〜4,050万円
(52.10万円/㎡~56.30万円/㎡) -
上昇率0.2%推定売買
価格相場3,190万円〜3,490万円
(40.90万円/㎡~44.70万円/㎡) -
下落率1.7%推定売買
価格相場3,220万円〜3,520万円
(46.70万円/㎡~51.00万円/㎡) -
下落率8.7%推定売買
価格相場2,090万円〜2,290万円
(30.30万円/㎡~33.20万円/㎡)
大阪府茨木市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,344万円〜2,544万円
(33.533.5万円/m²〜36.4万円/m²)
賃貸賃料相場
12.6万円〜14.6万円
(1,800円/m²〜2,086円/m²)
6.68%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府茨木市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 1,500万円 | 18万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 84㎡ | 築46年 |
| 2026年01月 | 3,150万円 | 49万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 65㎡ | 築29年 |
| 2026年01月 | 1,350万円 | 21万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 64㎡ | 築49年 |
| 2026年01月 | 4,500万円 | 65万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築3年 |
| 2026年01月 | 2,500万円 | 35万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 72㎡ | 築36年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府茨木市の
最多販売期間は
181日
~
(27.3%)
販売時期
一番多かったのは
2月で576件(10.7%)
二番目に多かったのは
4月で516件(9.6%)
一番目に少なかったのは
11月で396件(7.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 茨木市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,348物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
大阪府茨木市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,180万円 | 18件/0.6% |
| 1LDK | 1,480万円 | 74件/2.3% |
| 2LDK | 1,890万円 | 576件/18.2% |
| 3LDK | 2,570万円 | 2,064件/65.2% |
| 4LDK | 3,380万円 | 433件/13.7% |
『茨木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,570万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,064物件で、 供給数(売出物件数)の65%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 63万円/㎡ (207万円/坪) |
251件/6.7% |
| 6〜10年 | 59万円/㎡ (194万円/坪) |
167件/4.5% |
| 11〜15年 | 48万円/㎡ (160万円/坪) |
236件/6.3% |
| 16〜20年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
407件/10.9% |
| 21〜25年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
330件/8.9% |
| 26〜30年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
190件/5.1% |
| 31〜35年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
56件/1.5% |
| 36〜40年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
238件/6.4% |
| 41〜45年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
527件/14.2% |
| 46〜50年 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
862件/23.2% |
| 51年〜 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
438件/11.8% |
『茨木市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は862物件で、供給数(売出物件数)の23.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

2,980万円
鶴見区今津中2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,280万円
伯太町2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

4,599万円
豊中市春日町1丁目3-3
写真をもっと見る
-

3,010万円
エスコート岸和田市吉井町3丁目
写真をもっと見る
-

1,880万円
岸和田市上松町5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,190万円
羽曳野市碓井4丁目
写真をもっと見る
-

2,680万円
寝屋川市秦町 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,398万円
茱萸木3丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-

850万円
岸和田市極楽寺町1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,180万円
大阪市港区八幡屋4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,880万円
鶴町1丁目 新築戸建 全2区画の1号地
写真をもっと見る
-

4,180万円
東南の角地 ガレージ2台駐車可能
写真をもっと見る
-

2,757万円
枚方市甲斐田新町 新築戸建
写真をもっと見る
-

3,680万円
羽曳野市西浦 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,580万円
北條町の一戸建
写真をもっと見る
-

2,380万円
フルリフォーム済み。畑スペースあります。
写真をもっと見る
-

2,280万円
泉佐野市長滝 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,990万円
価格変更しました(令和1年建築)枚方市長尾家具町2丁目
写真をもっと見る
-

3,480万円
エムズコート北野田(陶器北)限定1区画・
写真をもっと見る
-

3,380万円
堺市東区南野田 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

2,010万円
堺市中区深井北町II
写真をもっと見る
-

2,480万円
高倉台4丁 土地A号地
写真をもっと見る
-

1,880万円
守口市竹町 売土地
写真をもっと見る
-

780万円
松原市北新町5丁目 売土地
写真をもっと見る
-

980万円
堺市美原区平尾 土地
写真をもっと見る
-

390万円
土師町3丁 売土地 建築条件無し
写真をもっと見る
-

850万円
八尾市八尾木北
写真をもっと見る
-

5,080万円
〜地域で愛され35年の安心〜 LABO吉野4丁目A号地
写真をもっと見る
-

1,810万円
大阪市住之江区粉浜
写真をもっと見る
-

430万円
羽曳野市高鷲10丁目
写真をもっと見る
-

11,500万円
北三国ヶ丘町3丁 土地
写真をもっと見る
-

580万円
堺市西区上 条件付き土地
写真をもっと見る
-

5,700万円
大冠町二丁目 田
写真をもっと見る
-

11,400万円
大冠町古家付き土地
写真をもっと見る
-

8,000万円
貝掛 売土地
写真をもっと見る
-

2,280万円
西淀川区歌島1丁目1号地 建築条件付き土地
写真をもっと見る
-

630万円
森河内東1丁目から新築住宅2410万円土地建物セット価格
写真をもっと見る
-

710万円
枚方市茄子作一丁目計画
写真をもっと見る
-

1,480万円
四條畷市中野新町計画
写真をもっと見る
-

2,980万円
高槻市奥天神町2丁目 建築条件なし 土地
写真をもっと見る
-

1,738万円
シャルマンフジ堺北
写真をもっと見る
-

1,580万円
セザール和泉中央
写真をもっと見る
-

6,980万円
メガシティタワーズ THE・EAST
写真をもっと見る
-

1,100万円
塚本東コーポ A棟
写真をもっと見る
-

2,180万円
新大阪第一ダイヤモンドマンション
写真をもっと見る
-

2,480万円
ネオハイツ東住吉
写真をもっと見る
-

550万円
メゾン・ド・ソアレ
写真をもっと見る
-

2,150万円
メゾンドール堺
写真をもっと見る
-

1,848万円
アクアパークCITY岸和田南3番館
写真をもっと見る
-

1,790万円
リバーサイドヴィラ姫島A棟
写真をもっと見る
-

2,490万円
ランフォルセ枚方パークガーデン
写真をもっと見る
-

2,748万円
ライオンズマンション此花
写真をもっと見る
-

980万円
関目コーポB棟
写真をもっと見る
-

2,550万円
ベルデフラッツ九条
写真をもっと見る
-

1,280万円
今福スカイハイツ
写真をもっと見る
-

2,580万円
エスリード万博公園
写真をもっと見る
-

430万円
塚原台ハイツ7号棟
写真をもっと見る
-

1,280万円
メゾンドール高石 中古マンション
写真をもっと見る
-

2,480万円
ベル・アーバニティ東淀川
写真をもっと見る
-

680万円
狭山ハウス2号棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:大阪府茨木市元町3-8
1993年創業、関西・中部・関東エリアで20店舗展開している東証スタンダード上場企業です! 自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ! ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売茨木営業所には、多くの「買いたい人」が集まっています。 【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元します。 定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させていただきます!
-

住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
\おかげさまで売却実績500件突破/ 不動産売却専門ならではの知識とノウハウで安心のサポートをご提供いたします。 当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れており、外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携しています。
-

住所:大阪府高槻市京口町8-7
ハウスドゥ阪急高槻南では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合った売却方法をご提案いたします。高く売りたい個人の方へのご売却・早く売りたい不動産業者へのご売却・安心して売りたい当社買取保証付でのご売却・売却後も住み続けたいハウスリースバックでのご売却、など幅広く対応しております。 また母体である阿佐建築工務株式会社は創業57年、地域に密着した建築会社です。これまで様々な建物を建ててきた為、建物に関する知識や技術には自信があります。他社とは違う建築のプロとしての視点での査定を行うことが可能ですので、ご売却は是非、ハウスドゥ阪急高槻南へ!
-

株式会社カチタス 伏見店
住所:京都府京都市伏見区淀際目町235番地4淀際目町貸店舗
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
-

住所:大阪府摂津市正雀本町1丁目19-8
当社は、大阪府摂津市を中心に吹田市南部、茨木市南部で不動産売買を専門に地域密着で営業を行っております。隣接地域の東淀川区には営業支店である「上新庄店」もございますので、ハウスマイスターグループ全体で売却・住替え・リフォーム等、ワンストップサービスでの対応を強みとしております。当社は不動産業界での必須資格である「宅地建物取引士」保有者のみがお客様対応を行っており、営業経験豊富なスタッフが多数在籍しております。1件1件のご相談に丁寧に分かりすく、お客様のニーズに合わせた対応・提案をさせていただきますのでお気軽にお問合せ・ご相談をお待ちしております。
大阪府茨木市のマンションFAQ
大阪府茨木市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在309人が大阪府茨木市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。

