メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
エリアの特徴
売買価格相場
4,835万円〜5,135万円
（69.1万円/m²〜73.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数16年（2010年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中！
マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
豊中市の平均売買価格は3年前と比較して32.2%程度上昇（+17.4万円/㎡）、
前月比 3.3％（+2.3万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +21.5% （+12.6万円/㎡） |
+32.2% （+17.4万円/㎡） |
+36.5% （+19.1万円/㎡） |
+123.1% （+39.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
豊中市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
4件中,
1〜4件を表示
4件中,
1〜4件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率18.4%推定売買
価格相場3,950万円〜4,250万円
（70.50万円/㎡～75.90万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
エスリード江坂グランアリーナ
4,080万円
4,080万円
価格改定情報
- 2025.08.03／4,080万円
- 2025.08.03／4,080万円
53.95㎡／2LDK／
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.03／4,080万円
- 2025.08.03／4,080万円
-
-
上昇率51.8%
推定売買
価格相場2,420万円〜2,620万円
（36.10万円/㎡～39.10万円/㎡） -
上昇率9.6%
推定売買
価格相場3,140万円〜3,440万円
（46.20万円/㎡～50.60万円/㎡） -
上昇率23%
推定売買
価格相場3,440万円〜3,740万円
（49.10万円/㎡～53.40万円/㎡）
大阪府豊中市小曽根の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,835万円〜5,135万円
（69.1万円/m²〜73.4万円/m²）
賃貸賃料相場
15.5万円〜18.5万円
（2,216円/m²〜2,645円/m²）
4.09%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数16年（2010年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府豊中市小曽根の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年05月 | 4,550万円 | 63万円 | 上層階 | 西向き | 2ＬＤＫ | 73㎡ | 築15年 |
| 2026年05月 | 2,500万円 | 36万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築54年 |
| 2026年05月 | 6,950万円 | 105万円 | 上層階 | 南向き | 1ＳＬＤＫ | 67㎡ | 築7年 |
| 2026年05月 | 7,450万円 | 96万円 | 下層階 | 東向き | 3ＳＬＤＫ | 78㎡ | 築7年 |
| 2026年04月 | 1,300万円 | 25万円 | 下層階 | 北東向き | 2ＬＤＫ | 52㎡ | 築51年 |
2026/05
マンション売却タイミング
2026/05の ウリドキ指数 3.6
マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。
去年よりも平均価格が上昇している大阪府豊中市小曽根のマンション。
大阪府豊中市小曽根の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
大阪府豊中市小曽根の市場データ
▼大阪府豊中市小曽根のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/04 | 2026/03 | 2025/04 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,985 万円 |
4,826
万円
159 万円 ⬆ |
4,104
万円 881 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
71 万円/㎡ |
69
万円 2 万円/㎡ ⬆ |
59
万円
12 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
3 件 |
2
件
1 件 ⬆ |
0
件
3 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
15 年 |
15
年
|
16
年
-1 年 ⬇ |
2026/04には、 平均売買価格が4,985万円（71万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築15年です。
前月と比較して『平均価格』は159万円上昇 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
大阪府豊中市小曽根の
最多販売期間は
181日
~
（35.9％）
販売時期
一番多かったのは
3月で746件（10.4%）
二番目に多かったのは
2月で712件（9.9%）
一番目に少なかったのは
5月で498件（7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 豊中市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：8,470物件
概ね月に118物件の新規売出物件があります。
大阪府豊中市小曽根の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 800万円 | 79件／1.2％ |
| 1LDK | 1,800万円 | 263件／3.9％ |
| 2LDK | 2,100万円 | 1,258件／18.6％ |
| 3LDK | 2,850万円 | 4,329件／64.0％ |
| 4LDK | 3,589万円 | 835件／12.3％ |
『豊中市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,850万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,329物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 70万円／㎡ （231万円／坪） |
349件／4.5％ |
| 6〜10年 | 67万円／㎡ （221万円／坪） |
651件／8.5％ |
| 11〜15年 | 64万円／㎡ （211万円／坪） |
555件／7.2％ |
| 16〜20年 | 57万円／㎡ （189万円／坪） |
654件／8.5％ |
| 21〜25年 | 45万円／㎡ （149万円／坪） |
750件／9.8％ |
| 26〜30年 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
634件／8.3％ |
| 31〜35年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
421件／5.5％ |
| 36〜40年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
837件／10.9％ |
| 41〜45年 | 28万円／㎡ （92万円／坪） |
1,142件／14.9％ |
| 46〜50年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
1,220件／16.0％ |
| 51年〜 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
404件／5.3％ |
『豊中市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,220物件で、供給数（売出物件数）の16.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
大阪府豊中市小曽根エリアの特徴
大阪府豊中市小曽根のトップ３
|
販売価格帯 |
||
| 4,000万円台 | 1,600万円台 | 2,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 60㎡台 | 80㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 10〜15分 | 15〜30分 | 7〜10分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 4DK/4LDK |
大阪府豊中市小曽根では、物件の販売価格帯では4,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩10〜15分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ３でわかること
大阪府豊中市小曽根の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,250万円
千里緑丘第参九号棟
写真をもっと見る
-
2,099万円
ネオ・カレント豊中・利倉西 601
写真をもっと見る
-
2,580万円
ドムール豊中
写真をもっと見る
-
5,240万円
マストメゾン豊中
写真をもっと見る
-
980万円
テアトルメゾン豊中
写真をもっと見る
-
2,180万円
ロイヤルコート豊中弐番館
写真をもっと見る
-
1,430万円
蛍池グリーンハイツ
写真をもっと見る
-
4,590万円
エスリード豊中少路
写真をもっと見る
-
2,490万円
豊中パークハイツ
写真をもっと見る
-
1,280万円
南千里ローズヴィラ
写真をもっと見る
-
2,680万円
豊中メゾン桃山台1号棟
写真をもっと見る
-
5,498万円
ローレルコート千里中央
写真をもっと見る
-
5,480万円
エトレ豊中
写真をもっと見る
-
2,980万円
ライオンズマンション豊中夕日丘
写真をもっと見る
-
2,099万円
ネオ・カレント豊中・利倉西 601
写真をもっと見る
-
3,999万円
パレス桃山台
写真をもっと見る
-
4,480万円
アリスト豊中少路
写真をもっと見る
-
3,031万円
春日町3丁目
写真をもっと見る
-
2,880万円
豊中市柴原町5丁目 土地
写真をもっと見る
-
2,250万円
庄内西町五丁目 建築条件なし売土地
写真をもっと見る
-
1,480万円
豊中市小曽根1丁目 古家付土地
写真をもっと見る
-
4,980万円
豊中市本町二丁目
写真をもっと見る
-
9,680万円
豊中市中桜塚二丁目土地
写真をもっと見る
-
2,650万円
熊野町1丁目（建築条件付き売地）
写真をもっと見る
-
4,379万円
豊中市服部本町5丁目土地Ｃ号地
写真をもっと見る
-
2,500万円
豊中市利倉西２丁目土地
写真をもっと見る
-
4,580万円
豊中市本町 古家付土地
写真をもっと見る
-
11,800万円
豊中市柴原町土地
写真をもっと見る
-
8,000万円
ハイキューブ東豊中プレミアム3
写真をもっと見る
-
2,600万円
庄内幸町3丁目 建築条件付き土地
写真をもっと見る
-
980万円
豊中市原田元町1丁目土地
写真をもっと見る
-
17,800万円
豊中市東豊中町1丁目 売土地
写真をもっと見る
-
3,580万円
豊中市庄内東町６丁目 戸建
写真をもっと見る
-
2,999万円
豊中市北条町２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
5,580万円
豊中市上野東2丁目
写真をもっと見る
-
6,780万円
レヴタウン阪急曽根
写真をもっと見る
-
4,980万円
豊中市千里園3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
7,980万円
豊中市宝山町 戸建
写真をもっと見る
-
3,580万円
豊中市豊南町南5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,599万円
豊中市春日町1丁目3-3
写真をもっと見る
-
4,599万円
豊中市春日町1丁目3-3
写真をもっと見る
-
4,980万円
豊中市小曽根２丁目新築戸建
写真をもっと見る
-
5,580万円
豊中市上野東2丁目C号地 中古戸建
写真をもっと見る
-
6,180万円
豊中市桜の町1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,999万円
豊中市北条町２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
4,280万円
豊中市大黒町1丁目戸建
写真をもっと見る
-
3,380万円
豊中市大島町1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,799万円
豊中市春日1丁目 4期2号棟
写真をもっと見る
-
3,380万円
豊南町南1丁目 中古戸建て
写真をもっと見る
-
4,180万円
豊中市島江町2丁目
写真をもっと見る
-
7,980万円
豊中市宝山町 中古戸建
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府豊中市小曽根のマンションFAQ
大阪府豊中市小曽根のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在673人が大阪府豊中市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
