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大阪府門真市石原町の
マンション売却・購入価格相場

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平均売買価格推移

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売買価格相場

2,006万円〜2,206万円

（28.7万円/m²〜31.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

3年前からみた今の状況は？

門真市の平均売買価格は3年前と比較して15.1%程度上昇（+4.3万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

門真市の平均売買価格は6年前と比較して27.3%程度上昇（+7.0万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

門真市の平均売買価格は9年前と比較して45.6%程度上昇（+10.3万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.8%
（+0.9万円/㎡）		 +15.1%
（+4.3万円/㎡）		 +27.3%
（+7.0万円/㎡）		 +45.6%
（+10.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

門真市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,006万円〜2,206万円

（28.728.7万円/m²〜31.6万円/m²）

賃貸賃料相場

10.9万円〜12.9万円

（1,558円/m²〜1,843円/m²）

6.78%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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大阪府門真市石原町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 1,450万円 26万円 2ＤＫ 56㎡ 築42年
2025年04月 800万円 13万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 63㎡ 築32年
2025年04月 1,250万円 20万円 3ＬＤＫ 63㎡ 築32年
2025年04月 1,250万円 26万円 中層階 南向き 2ＬＤＫ 49㎡ 築39年
2025年04月 3,750万円 67万円 中層階 南西向き 2ＬＤＫ 56㎡ 築2年

販売期間・売出し時期データ

大阪府門真市石原町の
最多販売期間は ~ 30日 （25.8％）

販売時期

一番多かったのは
2月で94件（11.2%）

二番目に多かったのは
3月で88件（10.5%）

一番目に少なかったのは
11月で51件（6.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 門真市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,222物件

概ね月に17物件の新規売出物件があります。

大阪府門真市石原町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,980万円 5件／0.6％
1LDK 1,180万円 20件／2.2％
2LDK 1,480万円 210件／23.1％
3LDK 2,380万円 619件／68.2％
4LDK 2,255万円 54件／5.9％

『門真市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは619物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 59万円／㎡
（195万円／坪）		 44件／4.0％
6〜10年 44万円／㎡
（145万円／坪）		 93件／8.6％
11〜15年 38万円／㎡
（127万円／坪）		 96件／8.9％
16〜20年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 151件／14.0％
21〜25年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 72件／6.6％
26〜30年 32万円／㎡
（106万円／坪）		 43件／3.9％
31〜35年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 19件／1.7％
36〜40年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 281件／26.0％
41〜45年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 188件／17.4％
46〜50年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 49件／4.5％
51年〜 14万円／㎡
（45万円／坪）		 41件／3.8％

『門真市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は281物件で、供給数（売出物件数）の26.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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大阪府門真市石原町のマンションFAQ

売買価格相場2,006万円〜2,206万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

2025/05/08/大和田駅/1,450万円 、 2025/04/30/住道駅/800万円 、 2025/04/26/住道駅/1,250万円 、 2025/04/24/大和田駅/1,250万円 、 2025/04/23/門真市駅/3,750万円 、 ...

大阪府門真市石原町の最多販売期間は 〜 30日 （25.8％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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