大阪府門真市の
マンション売却・購入価格相場
大阪府門真市の
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売買価格相場
2,191万円〜2,391万円
(31.3万円/m²〜34.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
3年前からみた今の状況は?
門真市の平均売買価格は3年前と比較して15%程度上昇(+4.3万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
門真市の平均売買価格は6年前と比較して27.3%程度上昇(+7.0万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
門真市の平均売買価格は9年前と比較して45.6%程度上昇(+10.2万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+2.3% (+0.7万円/㎡) |
+15% (+4.3万円/㎡) |
+27.3% (+7.0万円/㎡) |
+45.6% (+10.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
門真市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
メロディーハイム古川橋
2,490万円
2,490万円
価格改定情報
- 2025.01.21/2,490万円
- 2025.01.21/2,490万円
71.69㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.21/2,490万円
- 2025.01.21/2,490万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
エバーグリーン門真
価格更新 (4/2)
1,980万円
1,880万円
価格改定情報
- 2025.03.12/1,980万円
- 2025.04.02/1,880万円
59.02㎡/2LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.12/1,980万円
- 2025.04.02/1,880万円
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エバーグリーン門真
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
- 2025.03.17/1,980万円
- 2025.03.17/1,980万円
59.02㎡/2LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.17/1,980万円
- 2025.03.17/1,980万円
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エバーグリーン門真
1,580万円
1,480万円
価格改定情報
- 2025.02.21/1,580万円
- 2025.03.11/1,480万円
55.87㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.21/1,580万円
- 2025.03.11/1,480万円
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エバーグリーン門真
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
- 2025.03.09/1,480万円
- 2025.03.09/1,480万円
55.87㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.09/1,480万円
- 2025.03.09/1,480万円
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エバーグリーン門真
1,380万円
1,280万円
価格改定情報
- 2025.02.27/1,380万円
- 2025.03.01/1,280万円
52.75㎡/3DK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.27/1,380万円
- 2025.03.01/1,280万円
-
エバーグリーン門真
1,980万円
1,680万円
価格改定情報
- 2024.10.27/1,980万円
- 2025.02.24/1,680万円
55.87㎡/2DK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.27/1,980万円
- 2025.02.24/1,680万円
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エバーグリーン門真
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
- 2024.11.11/1,980万円
- 2024.11.11/1,980万円
59.02㎡/2DK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.11/1,980万円
- 2024.11.11/1,980万円
-
エバーグリーン門真
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
- 2024.10.27/1,980万円
- 2024.10.27/1,980万円
55.87㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.27/1,980万円
- 2024.10.27/1,980万円
-
エバーグリーン門真
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
- 2024.10.27/1,980万円
- 2024.10.27/1,980万円
55.87㎡/2DK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.27/1,980万円
- 2024.10.27/1,980万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
パークホームズLaLa門真
5,180万円
5,180万円
価格改定情報
- 2025.03.25/5,180万円
- 2025.03.25/5,180万円
66.28㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.25/5,180万円
- 2025.03.25/5,180万円
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パークホームズLaLa門真
5,480万円
5,480万円
価格改定情報
- 2025.02.26/5,480万円
- 2025.02.26/5,480万円
63.13㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.26/5,480万円
- 2025.02.26/5,480万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
セントファミーユ大和田ステーションフロント
2,390万円
2,390万円
価格改定情報
- 2025.03.22/2,390万円
- 2025.03.22/2,390万円
65.28㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.22/2,390万円
- 2025.03.22/2,390万円
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セントファミーユ大和田ステーションフロント
2,390万円
2,390万円
価格改定情報
- 2025.03.17/2,390万円
- 2025.03.17/2,390万円
65.28㎡/2LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.17/2,390万円
- 2025.03.17/2,390万円
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セントファミーユ大和田ステーションフロント
2,680万円
2,390万円
価格改定情報
- 2025.02.25/2,680万円
- 2025.03.16/2,390万円
65.28㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.25/2,680万円
- 2025.03.16/2,390万円
-
セントファミーユ大和田ステーションフロント
2,680万円
2,390万円
価格改定情報
- 2025.02.21/2,680万円
- 2025.03.16/2,390万円
65.28㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.21/2,680万円
- 2025.03.16/2,390万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
南門真ハイライフ
価格更新 (4/1)
1,260万円
1,180万円
価格改定情報
- 2024.11.08/1,260万円
- 2025.04.01/1,180万円
61.27㎡/2LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.08/1,260万円
- 2025.04.01/1,180万円
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南門真ハイライフ
1,080万円
1,080万円
価格改定情報
- 2025.03.26/1,080万円
- 2025.03.26/1,080万円
61.27㎡/2LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.26/1,080万円
- 2025.03.26/1,080万円
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南門真ハイライフ
1,480万円
1,450万円
価格改定情報
- 2024.07.10/1,480万円
- 2024.08.19/1,450万円
61.27㎡/3DK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/1,480万円
- 2024.08.19/1,450万円
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-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
コム古川橋
2,280万円
2,250万円
価格改定情報
- 2024.10.29/2,280万円
- 2024.12.25/2,250万円
70.23㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.29/2,280万円
- 2024.12.25/2,250万円
-
コム古川橋
2,280万円
2,280万円
価格改定情報
- 2024.07.10/2,280万円
- 2024.07.10/2,280万円
70.23㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/2,280万円
- 2024.07.10/2,280万円
-
大阪府門真市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,191万円〜2,391万円
(31.331.3万円/m²〜34.2万円/m²)
賃貸賃料相場
11.1万円〜13.1万円
(1,586円/m²〜1,872円/m²)
6.34%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府門真市の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年04月 | 2,850万円 | 45万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 63㎡ | 築16年 |
2025年03月 | 450万円 | 12万円 | 2DK | 41㎡ | 築42年 | ||
2025年03月 | 2,450万円 | 43万円 | 2LDK | 58㎡ | 築19年 | ||
2025年03月 | 3,750万円 | 71万円 | 2LDK | 53㎡ | 築2年 | ||
2025年04月 | 1,750万円 | 29万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 61㎡ | 築42年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府門真市の
最多販売期間は
~
30日
(25.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で94件(11.5%)
二番目に多かったのは
1月で81件(9.9%)
一番目に少なかったのは
7月で52件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 門真市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,211物件
概ね月に17物件の新規売出物件があります。
大阪府門真市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,980万円 | 5件/0.6% |
1LDK | 1,180万円 | 20件/2.2% |
2LDK | 1,480万円 | 210件/23.1% |
3LDK | 2,380万円 | 619件/68.2% |
4LDK | 2,255万円 | 54件/5.9% |
『門真市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは619物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 58万円/㎡ (193万円/坪) |
41件/3.9% |
6〜10年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
93件/8.8% |
11〜15年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
96件/9.1% |
16〜20年 | 39万円/㎡ (127万円/坪) |
147件/14.0% |
21〜25年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
70件/6.6% |
26〜30年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
41件/3.9% |
31〜35年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
18件/1.7% |
36〜40年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
279件/26.5% |
41〜45年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
178件/16.9% |
46〜50年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
47件/4.4% |
51年〜 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
39件/3.7% |
『門真市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は279物件で、供給数(売出物件数)の26.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:大阪府大阪市都島区片町1-2-34
「全国不動産会社レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店舗」大阪城をのぞむ利便性の高い場所に「本店」グループ店舗として「天王寺駅前店」「香里園駅前店」を構えておりますので是非ご活用ください。
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住所:大阪府守口市寺内町2-7-27ステーションゲート守口1階
弊社の強みは、仲介に限らず幅広い売却方法に対応できる点です。即現金化ができる買取や売却後も住み続けられるリースバックのお取り扱いもございます。 リフォームにも対応しており、古い物件をリフォームして付加価値をつけ、販売することも可能です。そのほか、引越し業者の紹介や不用品処分、測量といったサービスや瑕疵担保責任保険や賃貸物件のご案内もございますので、お気軽にお問い合わせください。 どのような物件にも親身になって相談にのり、お客様にとって最善のプランをご提案いたします。お客様にご安心いただけるよう分かりやすい説明を心がけておりますので、不動産についてのお困りごとは弊社にお尋ねください。
大阪府門真市のマンションFAQ
大阪府門真市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ