大阪府門真市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
31.6万円/㎡(前月比
-1.0%)
3年前と比較して18.5%上昇中
平均売買価格
31.6万円/㎡(前月比
-1.0%)
3年前と比較して18.5%上昇中
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
メロディーハイム古川橋
2,550万円
2,550万円
価格改定情報
71.69㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ネバーランド門真デュオパークス
3,499万円
3,499万円
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70.03㎡/3LDK/
4階
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ネバーランド門真デュオパークス
3,499万円
3,499万円
価格改定情報
70.03㎡/3LDK/
4階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
エスコートランズ門真元町
3,198万円
3,198万円
価格改定情報
70.07㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
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エスコートランズ門真元町
3,198万円
3,198万円
価格改定情報
70.07㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
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エスコートランズ門真元町
3,198万円
3,198万円
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70.07㎡/3LDK/
1階
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エスコートランズ門真元町
3,198万円
3,198万円
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70.07㎡/2SLDK/
1階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
エスリード門真元町
2,750万円
2,750万円
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66.64㎡/3LDK/
3階
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エスリード門真元町
2,750万円
2,750万円
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66.64㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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エスリード門真元町
2,898万円
2,898万円
価格改定情報
62.88㎡/3LDK/
3階
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エスリード門真元町
2,750万円
2,750万円
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66.64㎡/3LDK/
3階
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エスリード門真元町
2,750万円
2,750万円
価格改定情報
66.64㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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エスリード門真元町
2,898万円
2,898万円
価格改定情報
62.88㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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エスリード門真元町
2,898万円
2,898万円
価格改定情報
62.88㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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エスリード門真元町
2,750万円
2,750万円
価格改定情報
66.64㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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エスリード門真元町
2,898万円
2,898万円
価格改定情報
62.88㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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エスリード門真元町
2,898万円
2,898万円
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62.88㎡/3LDK/
3階
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エスリード門真元町
2,750万円
2,750万円
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66.64㎡/3LDK/
3階
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エスリード門真元町
2,898万円
2,898万円
価格改定情報
62.88㎡/3LDK/
3階
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エスリード門真元町
2,750万円
2,750万円
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66.64㎡/3LDK/
3階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
イトーピア門真
2,680万円
2,680万円
価格改定情報
65.16㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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イトーピア門真
2,680万円
2,680万円
価格改定情報
65.16㎡/3SLDK/
5階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
エバーグリーン門真
1,680万円
1,680万円
価格改定情報
55.87㎡/2DK/
5階
価格改定情報
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エバーグリーン門真
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
55.87㎡/2DK/
5階
価格改定情報
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エバーグリーン門真
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
55.87㎡/3DK/
8階
価格改定情報
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エバーグリーン門真
1,680万円
1,680万円
価格改定情報
55.87㎡/2DK/
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価格改定情報
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エバーグリーン門真
972万円
972万円
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55.87㎡/2LDK/
3階
価格改定情報
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エバーグリーン門真
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
55.87㎡/2DK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
エバーグリーン門真
1,680万円
1,680万円
価格改定情報
55.87㎡/2DK/
5階
価格改定情報
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エバーグリーン門真
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
55.87㎡/3DK/
8階
価格改定情報
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エバーグリーン門真
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
55.87㎡/2DK/
10階
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エバーグリーン門真
1,980万円
1,980万円
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65.38㎡/3LDK/
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エバーグリーン門真
1,380万円
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52.75㎡/3DK/
1階
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エバーグリーン門真
1,480万円
1,480万円
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55.87㎡/3DK/
8階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
プロパレス門真セウアズール
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
61.95㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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プロパレス門真セウアズール
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
59.09㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
セントファミーユ大和田ステーションフロント
2,280万円
2,280万円
価格改定情報
65.28㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
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セントファミーユ大和田ステーションフロント
2,880万円
2,880万円
価格改定情報
65.28㎡/2LDK/
9階
価格改定情報
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セントファミーユ大和田ステーションフロント
2,280万円
2,280万円
価格改定情報
65.28㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
セントファミーユ大和田ステーションフロント
2,280万円
2,280万円
価格改定情報
65.28㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
南門真ハイライフ
1,490万円
1,390万円
価格改定情報
65.67㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
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南門真ハイライフ
1,390万円
1,390万円
価格改定情報
65.67㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
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南門真ハイライフ
1,180万円
1,180万円
価格改定情報
61.27㎡/2LDK/
1階
価格改定情報
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南門真ハイライフ
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
61.27㎡/3DK/
10階
価格改定情報
価格改定情報
南門真ハイライフ
1,490万円
1,490万円
価格改定情報
65.67㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
南門真ハイライフ
1,390万円
1,390万円
価格改定情報
65.67㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
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南門真ハイライフ
1,630万円
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66.87㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
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南門真ハイライフ
950万円
950万円
価格改定情報
61.27㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
南門真ハイライフ
1,390万円
1,390万円
価格改定情報
65.67㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
南門真ハイライフ
1,180万円
1,180万円
価格改定情報
61.27㎡/2LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
コム古川橋
1,780万円
1,780万円
価格改定情報
70.23㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
コム古川橋
1,780万円
1,780万円
価格改定情報
70.23㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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コム古川橋
2,280万円
2,280万円
価格改定情報
70.23㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズマンション門真
1,800万円
1,800万円
価格改定情報
54.09㎡/3DK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
2,109万円〜2,309万円
(30.22109万円/m²〜33万円/m²)
10.9万円〜12.9万円
(1,558円/m²〜1,843円/m²)
6.47%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 1,450万円 | 26万円 | 中層階 | 東向き | 3DK | 56㎡ | 築41年 |
2024年06月 | 2,850万円 | 44万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 65㎡ | 築28年 |
2024年06月 | 2,050万円 | 36万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 57㎡ | 築18年 |
2024年07月 | 1,250万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築47年 |
2024年07月 | 3,150万円 | 47万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築19年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,974万円 | 2,056万円 -81万円⬇ |
2,013万円 -38万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
31万円/㎡ | 32万円 -1万円/㎡⬇ |
30万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
17件 | 10件 7件⬆ |
20件 -3件⬇ |
平均 築年数 |
34年 | 33年 1年⬆ |
33年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,974万円(31万円/㎡)で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は81万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,187物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,980万円 | 5件/0.6% |
1LDK | 1,180万円 | 20件/2.3% |
2LDK | 1,480万円 | 194件/22.4% |
3LDK | 2,350万円 | 594件/68.6% |
4LDK | 2,380万円 | 53件/6.1% |
『門真市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,350万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは594物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 43万円/㎡ (145万円/坪) |
45件/4.3% |
6〜10年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
89件/8.6% |
11〜15年 | 36万円/㎡ (121万円/坪) |
119件/11.5% |
16〜20年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
135件/13.0% |
21〜25年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
65件/6.3% |
26〜30年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
32件/3.1% |
31〜35年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
32件/3.1% |
36〜40年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
305件/29.5% |
41〜45年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
143件/13.8% |
46〜50年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
37件/3.5% |
51年〜 | 12万円/㎡ (42万円/坪) |
29件/2.8% |
『門真市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は305物件で、供給数(売出物件数)の29.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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センチュリー21オカホーム
住所:大阪府守口市寺内町2-7-27ステーションゲート守口1階
弊社の強みは、仲介に限らず幅広い売却方法に対応できる点です。即現金化ができる買取や売却後も住み続けられるリースバックのお取り扱いもございます。 リフォームにも対応しており、古い物件をリフォームして付加価値をつけ、販売することも可能です。そのほか、引越し業者の紹介や不用品処分、測量といったサービスや瑕疵担保責任保険や賃貸物件のご案内もございますので、お気軽にお問い合わせください。 どのような物件にも親身になって相談にのり、お客様にとって最善のプランをご提案いたします。お客様にご安心いただけるよう分かりやすい説明を心がけておりますので、不動産についてのお困りごとは弊社にお尋ねください。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
センチュリー21不動産情報ネット
住所:大阪府大阪市都島区片町1-2-34
「全国不動産会社レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店舗」大阪城をのぞむ利便性の高い場所に「本店」グループ店舗として「天王寺駅前店」「香里園駅前店」を構えておりますので是非ご活用ください。
不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
株式会社To Plus
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
株式会社カチタス 伏見店
住所:京都府京都市伏見区淀際目町235番地4淀際目町貸店舗
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
住所:大阪府枚方市岡東町14番40号トムソーヤビル1階
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。 当営業所では、お取引きの安心をサポートするよう、グループの総合力で税務・法律・境界・相続などの問題にも、税理士・土地家屋調査士・司法書士などの専門家も交えて対応させていただいております。地元を知り尽くした、近鉄不動産だから出来る、スピーディーで極め細やかな心遣いで皆様の不動産のお悩みにお応えできるように、スタッフ一同誠心誠意、真心を込めて対応させていただきます。お気軽にご相談、ご来店下さいますよう、お願い申し上げます。
大阪府門真市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ