大阪府高槻市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
37.3万円(前月比 -0.11 %)
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1㎡あたりの平均売買価格
37.3万円(前月比 -0.11 %)
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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2,514万円〜2,714万円
(36.0万円/m²〜38.8万円/m²)
12.1万円〜14.1万円
(1,729円/m²〜2,015円/m²)
6.02%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 400万円 | 7万円 | 上層階 | 2LDK | 50㎡ | 築51年 | |
2023年11月 | 2,750万円 | 37万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築33年 |
2023年11月 | 900万円 | 13万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築49年 |
2023年11月 | 2,450万円 | 33万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築37年 |
2023年11月 | 1,450万円 | 29万円 | 下層階 | 西向き | 2LDK | 50㎡ | 築30年 |
◇売買データ
2023/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,577万円 | 2,700万円 -123万円↓ |
2,588万円 -11万円↓ |
平均 ㎡単価 |
35万円/㎡ | 37万円 -2万円/㎡↓ |
34万円 1万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
42件 | 42件 -件- |
42件 -件- |
平均 築年数 |
35年 | 34年 1年↑ |
34年 1年↑ |
2023/11には、平均売買価格が2,577万円(35万円/㎡)で 『新規登録件数』は42件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は123万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,496物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 2,480万円 | 14件/0.5% |
1LDK | 1,405万円 | 67件/2.2% |
2LDK | 2,090万円 | 496件/16.2% |
3LDK | 2,298万円 | 1,891件/61.8% |
4LDK | 2,396万円 | 591件/19.3% |
『高槻市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,298万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,891物件で、 供給数(売出物件数)の61.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 67万円/㎡ (222万円/坪) |
202件/5.7% |
6〜10年 | 71万円/㎡ (237万円/坪) |
280件/8.0% |
11〜15年 | 50万円/㎡ (168万円/坪) |
401件/11.5% |
16〜20年 | 44万円/㎡ (148万円/坪) |
323件/9.2% |
21〜25年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
372件/10.6% |
26〜30年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
361件/10.3% |
31〜35年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
237件/6.8% |
36〜40年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
205件/5.8% |
41〜45年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
348件/9.9% |
46〜50年 | 20万円/㎡ (69万円/坪) |
671件/19.2% |
51年〜 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
84件/2.4% |
『高槻市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は671物件で、供給数(売出物件数)の19.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
センチュリー21 株式会社 関西ホームサービス 高槻店
住所:大阪府高槻市芥川町1丁目15-25
高槻市の不動産売買なら関西ホームサービス高槻店へ。 感謝の気持ちを常に大切にしながら、社会に貢献できる信頼ある企業を目指します。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
住所:大阪府高槻市南芥川町4番26号ピアグランデ1階
144社からなる近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な不動産資産を「安心」と「納得」の売却へと導きます。 当店は高槻市・島本町を中心に長岡京市・向日市・大山崎町まで「地域愛着営業」を合言葉に、お客様の不動産の魅力を余すことなく購入希望のお客様へお伝えし最良のご縁結びをお約束いたします。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の買取サポートを是非ご活用ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 高槻西店
住所:大阪府高槻市宮田町2丁目19-2
北摂エリアの不動産売買及び仲介なら ハウスドゥ!家・不動産買取専門 高槻西店にお任せ下さい。 また、家に住みながらその家を売却できるサービス 『ハウス・リースバック』もお問い合わせください。
ハウスドゥ 阪急高槻南 【阿佐建築工務 株式会社】
住所:大阪府高槻市京口町8-7
ハウスドゥ阪急高槻南では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合った売却方法をご提案いたします。高く売りたい個人の方へのご売却・早く売りたい不動産業者へのご売却・安心して売りたい当社買取保証付でのご売却・売却後も住み続けたいハウスリースバックでのご売却、など幅広く対応しております。 また母体である阿佐建築工務株式会社は創業57年、地域に密着した建築会社です。これまで様々な建物を建ててきた為、建物に関する知識や技術には自信があります。他社とは違う建築のプロとしての視点での査定を行うことが可能ですので、ご売却は是非、ハウスドゥ阪急高槻南へ!
株式会社三島コーポレーション
住所:大阪府茨木市西駅前町6-26田畑ビル3F
昭和24年創業より大阪府茨木市を中心に、不動産売買・不動産仲介業を営んで参りました。 地域密着会社ならではの「安心信頼・実績」で、お客様のご要望にお応え致します。
不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は【不動産売却専門店】 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポート。 ご売却ならまずは当社にお声がけください。
関西不動産販売株式会社 高槻本店
住所:大阪府高槻市松川町21-12
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なんぼや不動産
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株式会社ウィル高槻営業所
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1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード上場企業です。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。 「お客様代行」をキーワードとし、出来る限りお客様の立場に立ったご提案を目指していますので、どんなことでもお気軽にご相談下さい。ご所有の不動産の価値を最大限に引き上げるべく、プロとしてその不動産の魅力をたくさん考え、発見し、弊社の強いネットワークを使って買主様に発信していきます。
関西不動産販売株式会社 高槻北店
住所:大阪府高槻市緑が丘2-1
関西不動産販売株式会社 この度は、数ある不動産会社の中から私共「CASAの仲介 関西不動産販売(株)」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。 売却活動にもっとも重要な「集客」に対し力を入れており、北摂エリアを中心に、ご所有者様にとってご納得いただける価格での成約を目指して参ります。
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ