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大阪府高槻市の
マンション売却・購入価格相場

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平均売買価格推移

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売買価格相場

2,601万円〜2,801万円

（37.2万円/m²〜40.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

3年前からみた今の状況は？

高槻市の平均売買価格は3年前と比較して10.9%程度上昇（+3.8万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

高槻市の平均売買価格は6年前と比較して21.4%程度上昇（+6.8万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

高槻市の平均売買価格は9年前と比較して32.5%程度上昇（+9.5万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3.6%
（+1.3万円/㎡）		 +10.9%
（+3.8万円/㎡）		 +21.4%
（+6.8万円/㎡）		 +32.5%
（+9.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

高槻市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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大阪府高槻市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,601万円〜2,801万円

（37.237.2万円/m²〜40.1万円/m²）

賃貸賃料相場

12.2万円〜14.2万円

（1,743円/m²〜2,029円/m²）

5.86%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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大阪府高槻市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 800万円 18万円 中層階 西向き 1ＬＤＫ 46㎡ 築52年
2025年05月 2,450万円 37万円 中層階 西向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築40年
2025年05月 1,350万円 21万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築38年
2025年04月 4,350万円 91万円 下層階 西向き 1ＬＤＫ 48㎡ 築9年
2025年05月 1,450万円 22万円 中層階 北東向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築51年

販売期間・売出し時期データ

大阪府高槻市の
最多販売期間は ~ 30日 （28.1％）

販売時期

一番多かったのは
2月で465件（12.0%）

二番目に多かったのは
3月で399件（10.3%）

一番目に少なかったのは
5月で247件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 高槻市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,243物件

概ね月に59物件の新規売出物件があります。

大阪府高槻市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 2,300万円 16件／0.5％
1LDK 1,614万円 84件／2.6％
2LDK 2,039万円 553件／17.4％
3LDK 2,380万円 1,952件／61.4％
4LDK 2,380万円 573件／18.0％

『高槻市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,952物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 65万円／㎡
（214万円／坪）		 219件／5.8％
6〜10年 80万円／㎡
（266万円／坪）		 215件／5.7％
11〜15年 65万円／㎡
（213万円／坪）		 342件／9.1％
16〜20年 54万円／㎡
（178万円／坪）		 344件／9.1％
21〜25年 38万円／㎡
（125万円／坪）		 315件／8.4％
26〜30年 29万円／㎡
（95万円／坪）		 385件／10.2％
31〜35年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 288件／7.6％
36〜40年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 260件／6.9％
41〜45年 19万円／㎡
（62万円／坪）		 229件／6.1％
46〜50年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 773件／20.6％
51年〜 21万円／㎡
（70万円／坪）		 371件／9.9％

『高槻市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は773物件で、供給数（売出物件数）の20.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

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    住所：大阪府高槻市宮田町２丁目１９－２

    北摂エリアの不動産売買及び仲介なら ハウスドゥ！家・不動産買取専門　高槻西店にお任せ下さい。 また、家に住みながらその家を売却できるサービス 『ハウス・リースバック』もお問い合わせください。

  • センチュリー２１　株式会社　関西ホームサービス　高槻店

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    住所：大阪府高槻市芥川町１丁目15-25

    高槻市の不動産売買なら関西ホームサービス高槻店へ。 感謝の気持ちを常に大切にしながら、社会に貢献できる信頼ある企業を目指します。

  • 株式会社ウィル高槻営業所

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    住所：大阪府高槻市紺屋町13-4

    1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード上場企業です。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。 「お客様代行」をキーワードとし、出来る限りお客様の立場に立ったご提案を目指していますので、どんなことでもお気軽にご相談下さい。ご所有の不動産の価値を最大限に引き上げるべく、プロとしてその不動産の魅力をたくさん考え、発見し、弊社の強いネットワークを使って買主様に発信していきます。

  • ハウスドゥ 阪急高槻南　【阿佐建築工務 株式会社】

    ハウスドゥ 阪急高槻南　【阿佐建築工務 株式会社】

    住所：大阪府高槻市京口町8-7

    ハウスドゥ阪急高槻南では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合った売却方法をご提案いたします。高く売りたい個人の方へのご売却・早く売りたい不動産業者へのご売却・安心して売りたい当社買取保証付でのご売却・売却後も住み続けたいハウスリースバックでのご売却、など幅広く対応しております。 また母体である阿佐建築工務株式会社は創業57年、地域に密着した建築会社です。これまで様々な建物を建ててきた為、建物に関する知識や技術には自信があります。他社とは違う建築のプロとしての視点での査定を行うことが可能ですので、ご売却は是非、ハウスドゥ阪急高槻南へ！

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    住所：東京都港区港南1-2-70品川シーズンテラス 28F

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大阪府高槻市のマンションFAQ

売買価格相場2,601万円〜2,801万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

2025/04/20/摂津富田駅/800万円 、 2025/05/08/高槻市駅/2,450万円 、 2025/05/09/摂津富田駅/1,350万円 、 2025/04/20/高槻駅/4,350万円 、 2025/05/17/高槻駅/1,450万円 、 ...

大阪府高槻市の最多販売期間は 〜 30日 （28.1％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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