大阪府高槻市上牧北駅前町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
37.9万円/㎡
(前月比+1.3%)
3年前と比較して14.5%上昇中
平均売買価格
37.9万円/㎡
(前月比+1.3%)
3年前と比較して14.5%上昇中
実際いくらで売れる?
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高槻市の平均売買価格は3年前と比較して+14.5%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +1.3%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+1.4%、2年で+6.3%、3年で+14.5%となっています。
直近5年間、高槻市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
高槻市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,380万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
エスリード高槻上牧
4,480万円
4,480万円
価格改定情報
89.75㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
3,384万円〜3,684万円
(48.43384万円/m²〜52.7万円/m²)
12.8万円〜14.8万円
(1,829円/m²〜2,115円/m²)
4.69%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 4,950万円 | 99万円 | 上層階 | 2LDK | 50㎡ | 築13年 | |
2024年09月 | 3,050万円 | 40万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築30年 |
2024年09月 | 5,850万円 | 86万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 68㎡ | 築12年 |
2024年09月 | 3,250万円 | 32万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 101㎡ | 築34年 |
2024年09月 | 3,450万円 | 31万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 113㎡ | 築21年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,853物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 2,300万円 | 16件/0.5% |
1LDK | 1,614万円 | 84件/2.6% |
2LDK | 2,039万円 | 553件/17.4% |
3LDK | 2,380万円 | 1,952件/61.4% |
4LDK | 2,380万円 | 573件/18.0% |
『高槻市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,952物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 65万円/㎡ (216万円/坪) |
223件/6.1% |
6〜10年 | 76万円/㎡ (253万円/坪) |
242件/6.6% |
11〜15年 | 56万円/㎡ (187万円/坪) |
391件/10.8% |
16〜20年 | 50万円/㎡ (166万円/坪) |
347件/9.6% |
21〜25年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
345件/9.5% |
26〜30年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
379件/10.4% |
31〜35年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
262件/7.2% |
36〜40年 | 22万円/㎡ (75万円/坪) |
231件/6.3% |
41〜45年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
266件/7.3% |
46〜50年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
732件/20.2% |
51年〜 | 18万円/㎡ (62万円/坪) |
194件/5.3% |
『高槻市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は732物件で、供給数(売出物件数)の20.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
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ハウスドゥ 阪急高槻南 【阿佐建築工務 株式会社】
住所:大阪府高槻市京口町8-7
ハウスドゥ阪急高槻南では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合った売却方法をご提案いたします。高く売りたい個人の方へのご売却・早く売りたい不動産業者へのご売却・安心して売りたい当社買取保証付でのご売却・売却後も住み続けたいハウスリースバックでのご売却、など幅広く対応しております。 また母体である阿佐建築工務株式会社は創業57年、地域に密着した建築会社です。これまで様々な建物を建ててきた為、建物に関する知識や技術には自信があります。他社とは違う建築のプロとしての視点での査定を行うことが可能ですので、ご売却は是非、ハウスドゥ阪急高槻南へ!
関西不動産販売株式会社 高槻北店
住所:大阪府高槻市緑が丘2-1
関西不動産販売株式会社 この度は、数ある不動産会社の中から私共「CASAの仲介 関西不動産販売(株)」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。 売却活動にもっとも重要な「集客」に対し力を入れており、北摂エリアを中心に、ご所有者様にとってご納得いただける価格での成約を目指して参ります。
株式会社To Plus
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
株式会社ウィル高槻営業所
住所:大阪府高槻市紺屋町13-4
1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード上場企業です。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。 「お客様代行」をキーワードとし、出来る限りお客様の立場に立ったご提案を目指していますので、どんなことでもお気軽にご相談下さい。ご所有の不動産の価値を最大限に引き上げるべく、プロとしてその不動産の魅力をたくさん考え、発見し、弊社の強いネットワークを使って買主様に発信していきます。
株式会社カチタス 伏見店
住所:京都府京都市伏見区淀際目町235番地4淀際目町貸店舗
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
関西不動産販売株式会社 高槻本店
住所:大阪府高槻市松川町21-12
この度は、数ある不動産会社の中から私共「CASAの仲介 関西不動産販売(株)」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。 売却活動にもっとも重要な「集客」に対し力を入れており、広告活動においては、 北摂エリア最大量のフルカラー広告を配布し、ご所有者様にとってご納得いただける価格での成約を目指して参ります。 地域の皆様にお役に立てるよう、≪『ありがとう。』といわれるよりも、『これからも・・・』といわれたい≫を常に営業活動における心構えとしてお客様と接する事を皆様にお誓いすると共に、 不動産取引におけるプロ集団としての自覚を持ちながら、地域に密着した営業活動を行なってまいります。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 高槻西店
住所:大阪府高槻市宮田町2丁目19-2
北摂エリアの不動産売買及び仲介なら ハウスドゥ!家・不動産買取専門 高槻西店にお任せ下さい。 また、家に住みながらその家を売却できるサービス 『ハウス・リースバック』もお問い合わせください。
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住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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高槻市の不動産売買なら関西ホームサービス高槻店へ。 感謝の気持ちを常に大切にしながら、社会に貢献できる信頼ある企業を目指します。
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住所:大阪府高槻市南芥川町4番26号ピアグランデ1階
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ