大阪府高槻市八丁西町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
38.0万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して14.5%上昇中
平均売買価格
38.0万円/㎡
(前月比+0.3%)
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高槻市の平均売買価格は3年前と比較して+14.5%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.3%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+1.9%、2年で+7%、3年で+14.5%となっています。
直近5年間、高槻市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
高槻市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,380万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
4,773万円〜5,073万円
(68.24773万円/m²〜72.5万円/m²)
12.9万円〜14.9万円
(1,843円/m²〜2,129円/m²)
3.39%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 650万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 50㎡ | 築52年 |
2024年10月 | 3,950万円 | 41万円 | 上層階 | 東向き | 4LDK | 97㎡ | 築27年 |
2024年11月 | 6,750万円 | 109万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 62㎡ | 築6年 |
2024年11月 | 1,000万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 81㎡ | 築43年 |
2024年11月 | 1,650万円 | 24万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 69㎡ | 築50年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,879物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 2,300万円 | 16件/0.5% |
1LDK | 1,614万円 | 84件/2.6% |
2LDK | 2,039万円 | 553件/17.4% |
3LDK | 2,380万円 | 1,952件/61.4% |
4LDK | 2,380万円 | 573件/18.0% |
『高槻市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,952物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 65万円/㎡ (216万円/坪) |
224件/6.0% |
6〜10年 | 77万円/㎡ (255万円/坪) |
245件/6.6% |
11〜15年 | 57万円/㎡ (188万円/坪) |
393件/10.6% |
16〜20年 | 50万円/㎡ (167万円/坪) |
353件/9.6% |
21〜25年 | 34万円/㎡ (111万円/坪) |
347件/9.4% |
26〜30年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
386件/10.4% |
31〜35年 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
264件/7.1% |
36〜40年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
237件/6.4% |
41〜45年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
269件/7.3% |
46〜50年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
746件/20.2% |
51年〜 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
213件/5.7% |
『高槻市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は746物件で、供給数(売出物件数)の20.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 高槻西店
住所:大阪府高槻市宮田町2丁目19-2
北摂エリアの不動産売買及び仲介なら ハウスドゥ!家・不動産買取専門 高槻西店にお任せ下さい。 また、家に住みながらその家を売却できるサービス 『ハウス・リースバック』もお問い合わせください。
エディオンハウジング 伊丹営業所
住所:兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1エディオン伊丹店内
エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。売却依頼いただいた物件は豊富な会員様に向けてのダイレクトメール送付や、ご来店のお客様への物件掲示など積極的にアプローチを行っていきます。
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住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
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近鉄不動産株式会社 高槻営業所
住所:大阪府高槻市南芥川町4番26号ピアグランデ1階
144社からなる近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な不動産資産を「安心」と「納得」の売却へと導きます。 当店は高槻市・島本町を中心に長岡京市・向日市・大山崎町まで「地域愛着営業」を合言葉に、お客様の不動産の魅力を余すことなく購入希望のお客様へお伝えし最良のご縁結びをお約束いたします。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の買取サポートを是非ご活用ください。
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住所:大阪府高槻市紺屋町13-4
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ