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大阪府高槻市南大樋町の
マンション売却・購入価格相場

大阪府高槻市南大樋町の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,806万円〜2,006万円

（25.8万円/m²〜28.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

3年前からみた今の状況は？

高槻市の平均売買価格は3年前と比較して10.9%程度上昇（+3.8万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

高槻市の平均売買価格は6年前と比較して21.4%程度上昇（+6.8万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

高槻市の平均売買価格は9年前と比較して32.5%程度上昇（+9.5万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3.6%
（+1.3万円/㎡）		 +10.9%
（+3.8万円/㎡）		 +21.4%
（+6.8万円/㎡）		 +32.5%
（+9.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

高槻市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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大阪府高槻市南大樋町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,806万円〜2,006万円

（25.825.8万円/m²〜28.7万円/m²）

賃貸賃料相場

8.2万円〜9.6万円

（1,172円/m²〜1,372円/m²）

5.6%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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大阪府高槻市南大樋町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 1億1,450万円 151万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築13年
2025年05月 2,550万円 35万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築29年
2025年04月 1,350万円 25万円 2ＬＤＫ 54㎡ 築52年
2025年04月 1,350万円 28万円 2ＬＤＫ 50㎡ 築52年
2025年04月 1,950万円 33万円 中層階 東向き 2ＬＤＫ 61㎡ 築57年

販売期間・売出し時期データ

大阪府高槻市南大樋町の
最多販売期間は ~ 30日 （28.1％）

販売時期

一番多かったのは
2月で465件（12.0%）

二番目に多かったのは
3月で399件（10.3%）

一番目に少なかったのは
5月で247件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 高槻市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,231物件

概ね月に59物件の新規売出物件があります。

大阪府高槻市南大樋町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 2,300万円 16件／0.5％
1LDK 1,614万円 84件／2.6％
2LDK 2,039万円 553件／17.4％
3LDK 2,380万円 1,952件／61.4％
4LDK 2,380万円 573件／18.0％

『高槻市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,952物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 65万円／㎡
（214万円／坪）		 219件／5.8％
6〜10年 80万円／㎡
（266万円／坪）		 215件／5.7％
11〜15年 65万円／㎡
（213万円／坪）		 342件／9.1％
16〜20年 54万円／㎡
（178万円／坪）		 344件／9.1％
21〜25年 38万円／㎡
（125万円／坪）		 315件／8.4％
26〜30年 29万円／㎡
（95万円／坪）		 385件／10.2％
31〜35年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 288件／7.6％
36〜40年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 260件／6.9％
41〜45年 19万円／㎡
（62万円／坪）		 229件／6.1％
46〜50年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 773件／20.6％
51年〜 21万円／㎡
（70万円／坪）		 371件／9.9％

『高槻市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は773物件で、供給数（売出物件数）の20.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

大阪府高槻市南大樋町のマンションFAQ

売買価格相場1,806万円〜2,006万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

2025/05/01/高槻駅/1億1,450万円 、 2025/05/04/高槻駅/2,550万円 、 2025/04/08/高槻駅/1,350万円 、 2025/04/08/高槻駅/1,350万円 、 2025/04/13/摂津富田駅/1,950万円 、 ...

大阪府高槻市南大樋町の最多販売期間は 〜 30日 （28.1％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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