大阪府高槻市城北町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
37.5万円/㎡(前月比
0.0%)
3年前と比較して12.8%上昇中
平均売買価格
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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4,716万円〜5,016万円
(67.44716万円/m²〜71.7万円/m²)
16.4万円〜19.4万円
(2,343円/m²〜2,772円/m²)
4.42%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 2,300万円 | 36万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 65㎡ | 築51年 |
2024年07月 | 2,150万円 | 24万円 | 下層階 | 南東向き | 4LDK | 89㎡ | 築34年 |
2024年07月 | 1,950万円 | 26万円 | 下層階 | 南向き | - | 75㎡ | 築31年 |
2024年07月 | 1,950万円 | 19万円 | 下層階 | 南西向き | - | 102㎡ | 築25年 |
2024年07月 | 1,450万円 | 22万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築50年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,768万円 | 2,685万円 82万円⬆ |
2,583万円 184万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
37万円/㎡ | 36万円 1万円/㎡⬆ |
36万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
53件 | 51件 2件⬆ |
51件 2件⬆ |
平均 築年数 |
36年 | 36年 -年- |
34年 2年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が2,768万円(37万円/㎡)で 『新規登録件数』は53件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は82万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,816物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 2,390万円 | 15件/0.5% |
1LDK | 1,680万円 | 74件/2.4% |
2LDK | 1,980万円 | 525件/17.3% |
3LDK | 2,380万円 | 1,872件/61.6% |
4LDK | 2,380万円 | 551件/18.1% |
『高槻市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,872物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 65万円/㎡ (216万円/坪) |
208件/6.0% |
6〜10年 | 76万円/㎡ (253万円/坪) |
239件/6.9% |
11〜15年 | 55万円/㎡ (184万円/坪) |
384件/11.1% |
16〜20年 | 49万円/㎡ (163万円/坪) |
320件/9.2% |
21〜25年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
334件/9.6% |
26〜30年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
359件/10.4% |
31〜35年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
246件/7.1% |
36〜40年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
218件/6.3% |
41〜45年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
260件/7.5% |
46〜50年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
710件/20.5% |
51年〜 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
171件/4.9% |
『高槻市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は710物件で、供給数(売出物件数)の20.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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ハウスドゥ 阪急高槻南 【阿佐建築工務 株式会社】
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近鉄不動産株式会社 高槻営業所
住所:大阪府高槻市南芥川町4番26号ピアグランデ1階
144社からなる近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な不動産資産を「安心」と「納得」の売却へと導きます。 当店は高槻市・島本町を中心に長岡京市・向日市・大山崎町まで「地域愛着営業」を合言葉に、お客様の不動産の魅力を余すことなく購入希望のお客様へお伝えし最良のご縁結びをお約束いたします。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の買取サポートを是非ご活用ください。
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関西不動産販売株式会社 高槻北店
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株式会社三島コーポレーション
住所:大阪府茨木市西駅前町6-26田畑ビル3F
昭和24年創業より大阪府茨木市を中心に、不動産売買・不動産仲介業を営んで参りました。 地域密着会社ならではの「安心信頼・実績」で、お客様のご要望にお応え致します。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
なんぼや不動産
住所:東京都港区港南1-2-70品川シーズンテラス 28F
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ