大阪府高槻市奈佐原の
マンション売却・購入価格相場

Q: 大阪府高槻市奈佐原のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,764万円〜1,964万円、賃貸賃料相場10.1万円〜12.1万円 です。

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大阪府高槻市奈佐原の平均売買価格推移

売買価格相場

1,764万円〜1,964万円

（25.2万円/m²〜28.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

高槻市の平均売買価格は3年前と比較して7.7%程度上昇（+2.8万円/㎡）、前月比 1％（-0.4万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-0.3% （-0.1万円/㎡）	+7.7% （+2.8万円/㎡）	+15.7% （+5.2万円/㎡）	+30.2% （+8.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

高槻市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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9件中, 1〜9件を表示

販売中物件のみ

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

高槻阿武山3番街301号棟

大阪府高槻市奈佐原１丁目１３－３０１

東海道本線摂津富田駅築32年 217戸

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上昇率6.3%

推定売買
価格相場

1,700万円〜1,900万円
（19.80万円/㎡～22.10万円/㎡）

マンションデータを見る
プランヴェール高槻阿武山

大阪府高槻市奈佐原２丁目４－１

東海道本線摂津富田駅築31年 77戸

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下落率11.1%

推定売買
価格相場

1,610万円〜1,810万円
（20.10万円/㎡～22.60万円/㎡）

マンションデータを見る
PR中古販売中物件

価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
- プランヴェール高槻阿武山
  
  NEW (2/11)
  
  1,480万円
  
  1,480万円
  
  価格改定情報
  
  2026.02.11／1,480万円
  
  2026.02.11／1,480万円
  
  77.73㎡／4LDK／
  2階
  価格改定情報
  価格改定情報
  
  2026.02.11／1,480万円
  
  2026.02.11／1,480万円
- プランヴェール高槻阿武山
  
  1,480万円
  
  1,280万円
  
  価格改定情報
  
  2024.12.22／1,480万円
  
  2025.07.06／1,280万円
  
  77.73㎡／3LDK／
  6階
  価格改定情報
  価格改定情報
  
  2024.12.22／1,480万円
  
  2025.07.06／1,280万円
グランノア高槻阿武山VENTO

大阪府高槻市奈佐原２丁目１４－１５

東海道本線摂津富田駅築23年 74戸

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下落率1.1%

推定売買
価格相場

2,950万円〜3,250万円
（31.40万円/㎡～34.60万円/㎡）

マンションデータを見る
グランノア高槻阿武山LUCE

大阪府高槻市奈佐原２丁目１３－１２

東海道本線摂津富田駅築23年 64戸

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下落率9%

推定売買
価格相場

2,950万円〜3,250万円
（29.50万円/㎡～32.50万円/㎡）

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高槻阿武山3番街

大阪府高槻市奈佐原１丁目１３－３０２

東海道本線摂津富田駅ほか築33年 47戸

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上昇率68.3%

推定売買
価格相場

4,000万円〜4,300万円
（42.10万円/㎡～45.30万円/㎡）

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高槻阿武山9番街東2号棟

大阪府高槻市奈佐原２丁目９－２

東海道本線摂津富田駅築28年 40戸

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上昇率40%

推定売買
価格相場

2,410万円〜2,610万円
（25.90万円/㎡～28.10万円/㎡）

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高槻阿武山9番街東5号棟

大阪府高槻市奈佐原２丁目９－５

東海道本線摂津富田駅築28年 40戸

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上昇率18.1%

推定売買
価格相場

2,150万円〜2,350万円
（23.60万円/㎡～25.80万円/㎡）

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高槻阿武山9番街東3号棟

大阪府高槻市奈佐原２丁目９－３

築28年 40戸

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上昇率16.8%

推定売買
価格相場

3,610万円〜3,910万円
（40.60万円/㎡～43.90万円/㎡）

マンションデータを見る
高槻阿武山9番街東4番館

大阪府高槻市奈佐原２丁目９ー４

東海道本線摂津富田駅築29年 40戸

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推定売買
価格相場

1,960万円〜2,160万円
（20.90万円/㎡～23.00万円/㎡）

マンションデータを見る

大阪府高槻市奈佐原の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,764万円〜1,964万円

（25.225.2万円/m²〜28.1万円/m²）

賃貸賃料相場

10.1万円〜12.1万円

（1,443円/m²〜1,729円/m²）

7.15%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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大阪府高槻市奈佐原のマンション
最新売出情報2026年02月11日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
高槻市エリアの特徴
高槻市の特徴

大阪府高槻市奈佐原の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年02月	1,250万円	13万円	上層階	南西向き	4ＬＤＫ	93㎡	築42年
2026年02月	300万円	7万円	上層階	南向き	3ＤＫ	49㎡	築55年
2026年02月	2,600万円	40万円	上層階	東向き	3ＬＤＫ	64㎡	築51年
2026年02月	950万円	13万円	下層階	南向き	4ＤＫ	73㎡	築47年
2026年02月	2,750万円	32万円	下層階	南西向き	4ＬＤＫ	87㎡	築32年

販売期間・売出し時期データ

大阪府高槻市奈佐原の
最多販売期間は ~ 30日（26.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で465件（11.5%）

二番目に多かったのは
3月で399件（9.9%）

一番目に少なかったのは
5月で268件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

高槻市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,252物件

概ね月に45物件の新規売出物件があります。

大阪府高槻市奈佐原の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,600万円	17件／0.7％
1LDK	1,480万円	81件／3.3％
2LDK	2,180万円	459件／18.7％
3LDK	2,480万円	1,506件／61.2％
4LDK	2,480万円	396件／16.1％

『高槻市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,480万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,506物件で、供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	66万円／㎡（218万円／坪）	171件／6.0％
6〜10年	83万円／㎡（275万円／坪）	153件／5.3％
11〜15年	69万円／㎡（227万円／坪）	250件／8.7％
16〜20年	56万円／㎡（185万円／坪）	281件／9.8％
21〜25年	43万円／㎡（142万円／坪）	246件／8.6％
26〜30年	29万円／㎡（97万円／坪）	291件／10.2％
31〜35年	25万円／㎡（84万円／坪）	231件／8.1％
36〜40年	26万円／㎡（85万円／坪）	207件／7.2％
41〜45年	19万円／㎡（64万円／坪）	157件／5.5％
46〜50年	23万円／㎡（74万円／坪）	542件／19.0％
51年〜	22万円／㎡（73万円／坪）	312件／10.9％

『高槻市』近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は542物件で、供給数（売出物件数）の19.0％を占めています。

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住所：大阪府高槻市芥川町１丁目１５番２３号ヨシタケビル１階

顧客満足度ランキング　３年連続１位！私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で３年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

大阪府高槻市奈佐原のマンションFAQ

大阪府高槻市奈佐原のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,764万円〜1,964万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

大阪府高槻市奈佐原のマンション最新売出し情報は？

2026/02/09/1,250万円、 2026/02/09/300万円、 2026/02/09/2,600万円、 2026/02/09/950万円、 2026/02/09/2,750万円、 ...

大阪府高槻市奈佐原の最多販売期間は？

大阪府高槻市奈佐原の最多販売期間は〜 30日（26.2％）です。

大阪府高槻市奈佐原のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

大阪府高槻市奈佐原のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
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