大阪府高槻市柳川町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 大阪府高槻市柳川町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場947万円〜1,047万円、賃貸賃料相場9.2万円〜11.2万円 です。

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大阪府高槻市柳川町の
平均売買価格推移

売買価格相場

947万円〜1,047万円

（13.6万円/m²〜15万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

高槻市の平均売買価格は3年前と比較して8.5%程度上昇（+3.0万円/㎡）、前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+1.6% （+0.6万円/㎡）	+8.5% （+3.0万円/㎡）	+16.7% （+5.5万円/㎡）	+31.7% （+9.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

高槻市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

柳川ハイツ

大阪府高槻市柳川町２丁目２０ー３

阪急電鉄京都線総持寺駅ほか築49年 16戸

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下落率16.9%

推定売買
価格相場

760万円〜860万円
（13.60万円/㎡～15.40万円/㎡）

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大阪府高槻市柳川町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

947万円〜1,047万円

（13.613.6万円/m²〜15万円/m²）

賃貸賃料相場

9.2万円〜11.2万円

（1,315円/m²〜1,600円/m²）

12.28%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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大阪府高槻市柳川町のマンション
最新売出情報2025年10月13日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
高槻市エリアの特徴
高槻市の特徴

大阪府高槻市柳川町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年10月	3,350万円	39万円	上層階	南東向き	4ＬＤＫ	87㎡	築38年
2025年10月	2,450万円	32万円	上層階	南東向き	3ＬＤＫ	77㎡	築36年
2025年10月	5,950万円	86万円	下層階	南東向き	3ＬＤＫ	69㎡	築16年
2025年10月	4,350万円	63万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	69㎡	築23年
2025年10月	7,250万円	107万円	下層階	南東向き	2ＬＤＫ	68㎡	築21年

販売期間・売出し時期データ

大阪府高槻市柳川町の
最多販売期間は ~ 30日（28.1％）

販売時期

一番多かったのは
2月で465件（11.6%）

二番目に多かったのは
3月で399件（10.0%）

一番目に少なかったのは
9月で259件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

高槻市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,280物件

概ね月に59物件の新規売出物件があります。

大阪府高槻市柳川町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,300万円	16件／0.5％
1LDK	1,614万円	84件／2.6％
2LDK	2,039万円	553件／17.4％
3LDK	2,380万円	1,952件／61.4％
4LDK	2,380万円	573件／18.0％

『高槻市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,380万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,952物件で、供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	65万円／㎡（215万円／坪）	227件／5.6％
6〜10年	80万円／㎡（266万円／坪）	224件／5.5％
11〜15年	67万円／㎡（221万円／坪）	356件／8.8％
16〜20年	54万円／㎡（180万円／坪）	366件／9.0％
21〜25年	40万円／㎡（131万円／坪）	343件／8.5％
26〜30年	29万円／㎡（96万円／坪）	415件／10.2％
31〜35年	26万円／㎡（84万円／坪）	320件／7.9％
36〜40年	25万円／㎡（81万円／坪）	287件／7.1％
41〜45年	19万円／㎡（63万円／坪）	250件／6.1％
46〜50年	22万円／㎡（73万円／坪）	795件／19.7％
51年〜	21万円／㎡（69万円／坪）	452件／11.2％

『高槻市』近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は795物件で、供給数（売出物件数）の19.7％を占めています。

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住所：京都府京都市伏見区淀際目町235番地4淀際目町貸店舗

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社ゼネラルパートナーズ

住所：大阪府大阪市北区西天満5-9-5谷山ビル3階

弊社、株式会社ゼネラルパートナーズはリフォーム前提でのマンションの買取再販事業に特化した不動産会社です。不動産を買い取りさせて頂き、弊社でリフォームののち、販売させていただき、成約時の純利益の10％を旧所有者様に還元させていただきます。 ※　例　買取価格　1000万円　リフォーム費用500万円　再販成約価格　2000万円　　銃利益が400万円　であれば　40万円成約時　キャッシュバック ※あくまで簡単な計算方法ではあります。
不動産売却サポート株式会社

住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
株式会社ウィル高槻営業所

住所：大阪府高槻市紺屋町13-4

1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード上場企業です。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。「お客様代行」をキーワードとし、出来る限りお客様の立場に立ったご提案を目指していますので、どんなことでもお気軽にご相談下さい。ご所有の不動産の価値を最大限に引き上げるべく、プロとしてその不動産の魅力をたくさん考え、発見し、弊社の強いネットワークを使って買主様に発信していきます。
ハウスドゥ阪急高槻南　【阿佐建築工務株式会社】

住所：大阪府高槻市京口町8-7

ハウスドゥ阪急高槻南では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合った売却方法をご提案いたします。高く売りたい個人の方へのご売却・早く売りたい不動産業者へのご売却・安心して売りたい当社買取保証付でのご売却・売却後も住み続けたいハウスリースバックでのご売却、など幅広く対応しております。また母体である阿佐建築工務株式会社は創業57年、地域に密着した建築会社です。これまで様々な建物を建ててきた為、建物に関する知識や技術には自信があります。他社とは違う建築のプロとしての視点での査定を行うことが可能ですので、ご売却は是非、ハウスドゥ阪急高槻南へ！
ハウスドゥ！家・不動産買取専門店　　高槻西店

住所：大阪府高槻市宮田町２丁目１９－２

北摂エリアの不動産売買及び仲介ならハウスドゥ！家・不動産買取専門　高槻西店にお任せ下さい。また、家に住みながらその家を売却できるサービス『ハウス・リースバック』もお問い合わせください。
センチュリー２１　株式会社　関西ホームサービス　高槻店

住所：大阪府高槻市芥川町１丁目15-25

高槻市の不動産売買なら関西ホームサービス高槻店へ。感謝の気持ちを常に大切にしながら、社会に貢献できる信頼ある企業を目指します。
エディオンハウジング　伊丹営業所

住所：兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1エディオン伊丹店内

エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。売却依頼いただいた物件は豊富な会員様に向けてのダイレクトメール送付や、ご来店のお客様への物件掲示など積極的にアプローチを行っていきます。
近鉄不動産株式会社　高槻営業所

住所：大阪府高槻市芥川町１丁目１５番２３号ヨシタケビル１階

顧客満足度ランキング　３年連続１位！私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で３年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
住友林業ホームサービス　株式会社

住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。また、「売却戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介売却戸建て再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

大阪府高槻市柳川町のマンションFAQ

大阪府高槻市柳川町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場947万円〜1,047万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

大阪府高槻市柳川町のマンション最新売出し情報は？

2025/10/04/高槻市駅/3,350万円、 2025/10/03/摂津富田駅/2,450万円、 2025/10/02/高槻駅/5,950万円、 2025/10/04/高槻駅/4,350万円、 2025/10/01/高槻駅/7,250万円、 ...

大阪府高槻市柳川町の最多販売期間は？

大阪府高槻市柳川町の最多販売期間は〜 30日（28.1％）です。

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大阪府高槻市柳川町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
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