大阪府高槻市高垣町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 大阪府高槻市高垣町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,721万円〜2,921万円、賃貸賃料相場9.7万円〜11.7万円 です。

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大阪府高槻市高垣町の
平均売買価格推移

売買価格相場

2,721万円〜2,921万円

（38.9万円/m²〜41.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

高槻市の平均売買価格は3年前と比較して9%程度上昇（+3.2万円/㎡）、前月比 0％（+0.0万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+2.8% （+1.1万円/㎡）	+9% （+3.2万円/㎡）	+17.9% （+5.8万円/㎡）	+31.5% （+9.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

高槻市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

サンライズマンション

大阪府高槻市高垣町６ー３

阪急電鉄京都線高槻市駅ほか築29年 7戸

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推定売買
価格相場

4,060万円〜4,360万円
（40.60万円/㎡～43.60万円/㎡）

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大阪府高槻市高垣町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,721万円〜2,921万円

（38.938.9万円/m²〜41.8万円/m²）

賃貸賃料相場

9.7万円〜11.7万円

（1,386円/m²〜1,672円/m²）

4.55%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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大阪府高槻市高垣町のマンション
最新売出情報2025年09月16日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
高槻市エリアの特徴
高槻市の特徴

大阪府高槻市高垣町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	900万円	19万円	中層階	南向き	2ＬＤＫ	49㎡	築53年
2025年08月	2,250万円	27万円	中層階	南向き	-	85㎡	築33年
2025年08月	2,750万円	39万円	中層階	南東向き	-	71㎡	築35年
2025年09月	2,150万円	26万円	下層階	南向き	4ＬＤＫ	83㎡	築45年
2025年09月	2,150万円	26万円	下層階	南向き	4ＬＤＫ	83㎡	築42年

販売期間・売出し時期データ

大阪府高槻市高垣町の
最多販売期間は ~ 30日（28.1％）

販売時期

一番多かったのは
2月で465件（11.7%）

二番目に多かったのは
3月で399件（10.0%）

一番目に少なかったのは
5月で268件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

高槻市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,277物件

概ね月に59物件の新規売出物件があります。

大阪府高槻市高垣町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,300万円	16件／0.5％
1LDK	1,614万円	84件／2.6％
2LDK	2,039万円	553件／17.4％
3LDK	2,380万円	1,952件／61.4％
4LDK	2,380万円	573件／18.0％

『高槻市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,380万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,952物件で、供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	65万円／㎡（215万円／坪）	226件／5.6％
6〜10年	80万円／㎡（266万円／坪）	222件／5.5％
11〜15年	67万円／㎡（220万円／坪）	355件／8.9％
16〜20年	54万円／㎡（179万円／坪）	360件／9.0％
21〜25年	39万円／㎡（129万円／坪）	336件／8.4％
26〜30年	29万円／㎡（96万円／坪）	412件／10.3％
31〜35年	26万円／㎡（85万円／坪）	316件／7.9％
36〜40年	24万円／㎡（80万円／坪）	280件／7.0％
41〜45年	19万円／㎡（63万円／坪）	245件／6.1％
46〜50年	22万円／㎡（73万円／坪）	789件／19.8％
51年〜	21万円／㎡（69万円／坪）	442件／11.0％

『高槻市』近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は789物件で、供給数（売出物件数）の19.8％を占めています。

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住所：大阪府高槻市紺屋町13-4

1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード上場企業です。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。「お客様代行」をキーワードとし、出来る限りお客様の立場に立ったご提案を目指していますので、どんなことでもお気軽にご相談下さい。ご所有の不動産の価値を最大限に引き上げるべく、プロとしてその不動産の魅力をたくさん考え、発見し、弊社の強いネットワークを使って買主様に発信していきます。
不動産売却サポート株式会社

住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
住友林業ホームサービス　株式会社

住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。また、「売却戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介売却戸建て再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
センチュリー２１　株式会社　関西ホームサービス　高槻店

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高槻市の不動産売買なら関西ホームサービス高槻店へ。感謝の気持ちを常に大切にしながら、社会に貢献できる信頼ある企業を目指します。
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ハウスドゥ阪急高槻南では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合った売却方法をご提案いたします。高く売りたい個人の方へのご売却・早く売りたい不動産業者へのご売却・安心して売りたい当社買取保証付でのご売却・売却後も住み続けたいハウスリースバックでのご売却、など幅広く対応しております。また母体である阿佐建築工務株式会社は創業57年、地域に密着した建築会社です。これまで様々な建物を建ててきた為、建物に関する知識や技術には自信があります。他社とは違う建築のプロとしての視点での査定を行うことが可能ですので、ご売却は是非、ハウスドゥ阪急高槻南へ！

大阪府高槻市高垣町のマンションFAQ

大阪府高槻市高垣町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,721万円〜2,921万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

大阪府高槻市高垣町のマンション最新売出し情報は？

2025/09/14/富田駅/900万円、 2025/08/30/摂津富田駅/2,250万円、 2025/08/30/高槻市駅/2,750万円、 2025/09/14/高槻駅/2,150万円、 2025/09/08/高槻駅/2,150万円、 ...

大阪府高槻市高垣町の最多販売期間は？

大阪府高槻市高垣町の最多販売期間は〜 30日（28.1％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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