奈良県大和郡山市九条町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 奈良県大和郡山市九条町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場708万円〜808万円、賃貸賃料相場9.5万円〜11.5万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

奈良県大和郡山市九条町の
平均売買価格推移

売買価格相場

708万円〜808万円

（10.2万円/m²〜11.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

大和郡山市の平均売買価格は3年前と比較して8%程度下落（-1.7万円/㎡）、前月比 0.7％（-0.1万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-7% （-1.5万円/㎡）	-8% （-1.7万円/㎡）	-4.7% （-1.0万円/㎡）	+6.8% （+1.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

大和郡山市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

滋賀県
京都府
大阪府
兵庫県
奈良県
和歌山県

5件中, 1〜5件を表示

販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

薬師寺アーバンライフ

奈良県大和郡山市九条町２３７－２

近鉄橿原線九条駅築43年 173戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

下落率8.3%

推定売買
価格相場

760万円〜860万円
（10.60万円/㎡～11.90万円/㎡）

マンションデータを見る
プレステ1番館

奈良県大和郡山市九条町２４７－１

近鉄橿原線九条駅築34年 119戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率4.9%

推定売買
価格相場

910万円〜1,010万円
（11.40万円/㎡～12.60万円/㎡）

マンションデータを見る
サンライズマンション大和郡山

奈良県大和郡山市九条町１８８－１

近鉄橿原線九条駅築25年 53戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率8.8%

推定売買
価格相場

900万円〜1,000万円
（11.10万円/㎡～12.30万円/㎡）

マンションデータを見る
PR中古販売中物件

価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
- サンライズマンション大和郡山
  
  800万円
  
  800万円
  
  価格改定情報
  
  2025.02.01／800万円
  
  2025.02.01／800万円
  
  70.89㎡／3LDK／
  1階
  価格改定情報
  価格改定情報
  
  2025.02.01／800万円
  
  2025.02.01／800万円
プレステ6番館

奈良県大和郡山市九条町１９６－１

近鉄橿原線九条駅築29年 37戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率5.7%

推定売買
価格相場

950万円〜1,150万円
（14.00万円/㎡～16.90万円/㎡）

マンションデータを見る
プレステ3番館

奈良県大和郡山市九条町２３１－１

近鉄橿原線九条駅築31年 36戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

推定売買
価格相場

570万円〜670万円
（10.20万円/㎡～12.00万円/㎡）

マンションデータを見る

奈良県大和郡山市九条町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

708万円〜808万円

（10.210.2万円/m²〜11.6万円/m²）

賃貸賃料相場

9.5万円〜11.5万円

（1,358円/m²〜1,643円/m²）

16.62%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

奈良県大和郡山市九条町のマンション
最新売出情報2025年09月16日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
大和郡山市エリアの特徴
大和郡山市の特徴

奈良県大和郡山市九条町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年07月	950万円	15万円			2ＳＬＤＫ	67㎡	築39年
2025年07月	2,950万円	45万円			2ＬＤＫ	67㎡	築19年
2025年09月	1,050万円	16万円	上層階	南向き	2ＳＤＫ	66㎡	築39年
2025年09月	1,150万円	16万円	上層階	南西向き	3ＬＤＫ	75㎡	築34年
2025年09月	750万円	10万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	75㎡	築34年

販売期間・売出し時期データ

奈良県大和郡山市九条町の
最多販売期間は 181日 ~ （25.3％）

販売時期

一番多かったのは
2月で57件（13.2%）

二番目に多かったのは
3月で56件（12.9%）

一番目に少なかったのは
8月で19件（4.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

大和郡山市では
200戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：659物件

概ね月に9物件の新規売出物件があります。

奈良県大和郡山市九条町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	ー	ー
1LDK	1,280万円	7件／1.4％
2LDK	1,270万円	66件／13.3％
3LDK	1,380万円	371件／74.5％
4LDK	2,220万円	54件／10.8％

『大和郡山市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,380万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは371物件で、供給数（売出物件数）の75％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	38万円／㎡（125万円／坪）	13件／2.1％
6〜10年	35万円／㎡（115万円／坪）	62件／10.4％
11〜15年	31万円／㎡（103万円／坪）	36件／6.0％
16〜20年	25万円／㎡（84万円／坪）	66件／11.0％
21〜25年	20万円／㎡（66万円／坪）	130件／21.8％
26〜30年	16万円／㎡（53万円／坪）	103件／17.2％
31〜35年	13万円／㎡（42万円／坪）	53件／8.8％
36〜40年	16万円／㎡（54万円／坪）	61件／10.2％
41〜45年	12万円／㎡（40万円／坪）	44件／7.3％
46〜50年	9万円／㎡（29万円／坪）	17件／2.8％
51年〜	7万円／㎡（22万円／坪）	11件／1.8％

『大和郡山市』近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は130物件で、供給数（売出物件数）の21.8％を占めています。

実際いくらで売れる？マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンション

土地

戸建て

おすすめする不動産会社をもっとみる ▼ おすすめする不動産会社を閉じる ▲

マンションナビのおすすめ
不動産会社

近鉄不動産株式会社西大寺営業所

住所：奈良県奈良市西大寺南町５番５－２号Coconimo SAIDAIJI

顧客満足度ランキング　２年連続１位！私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。西大寺営業所ではマンションだけでなく、収益物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
センチュリー２１フォステール

住所：奈良県奈良市山陵町127番地1

売却媒介獲得数、関西ナンバーワン！！世界最大のネットワーク力を誇るセンチュリー21グループで、関西エリアナンバーワンを8年連続で獲得し続けております。売却に強い当社は、買取・販売・リースバック・賃貸管理など多角的なご提案が可能です。販売力にも自信があり、SUUMOでの反響率は関西トップクラス！お家の無料清掃やホームステージング等、豊富な売却サービスは当社の魅力です。
株式会社カチタス　奈良店

住所：奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
不動産売却サポート株式会社

住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
近鉄不動産株式会社　奈良営業所

住所：奈良県奈良市高天町３８番地３近鉄高天ビル１階

顧客満足度ランキング　２年連続１位！私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、安心・安全な取引をモットーに活動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディで適切な取引をお約束いたします。

奈良県大和郡山市九条町のマンションFAQ

奈良県大和郡山市九条町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場708万円〜808万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

奈良県大和郡山市九条町のマンション最新売出し情報は？

2025/07/28/近鉄郡山駅/950万円、 2025/07/27/郡山駅/2,950万円、 2025/09/01/近鉄郡山駅/1,050万円、 2025/09/10/九条駅/1,150万円、 2025/09/10/九条駅/750万円、 ...

奈良県大和郡山市九条町の最多販売期間は？

奈良県大和郡山市九条町の最多販売期間は 181日〜（25.3％）です。

奈良県大和郡山市九条町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

奈良県大和郡山市九条町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破