奈良県大和高田市本郷町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
17.9万円/㎡(前月比
+0.8%)
3年前と比較して29%上昇中
平均売買価格
17.9万円/㎡(前月比
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
シャルマンコーポ大和高田
1,380万円
1,380万円
価格改定情報
76.11㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
1,103万円〜1,303万円
(15.81103万円/m²〜18.7万円/m²)
8.9万円〜10.3万円
(1,272円/m²〜1,472円/m²)
9.58%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 450万円 | 8万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 63㎡ | 築32年 |
2024年07月 | 2,450万円 | 26万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 95㎡ | 築16年 |
2024年06月 | 2,450万円 | 26万円 | 3LDK | 95㎡ | 築16年 | ||
2024年07月 | 1,500万円 | 26万円 | 上層階 | 西向き | 2SLDK | 58㎡ | 築25年 |
2024年07月 | 1,800万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 71㎡ | 築32年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,440万円 | 1,412万円 28万円⬆ |
1,259万円 180万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 19万円 0万円/㎡- |
17万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
6件 | 4件 2件⬆ |
14件 -8件⬇ |
平均 築年数 |
30年 | 30年 -年- |
30年 -年- |
2024/07には、平均売買価格が1,440万円(19万円/㎡)で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は28万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,054物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 7,300万円 | 3件/0.3% |
1LDK | 1,730万円 | 3件/0.3% |
2LDK | 850万円 | 70件/8.1% |
3LDK | 880万円 | 651件/75.1% |
4LDK | 1,580万円 | 140件/16.1% |
『大和高田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは651物件で、 供給数(売出物件数)の75%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
13件/1.3% |
6〜10年 | 24万円/㎡ (82万円/坪) |
12件/1.2% |
11〜15年 | 26万円/㎡ (89万円/坪) |
112件/12.0% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
48件/5.1% |
21〜25年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
75件/8.0% |
26〜30年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
308件/33.0% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (46万円/坪) |
199件/21.3% |
36〜40年 | 13万円/㎡ (45万円/坪) |
112件/12.0% |
41〜45年 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
38件/4.0% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (20万円/坪) |
13件/1.3% |
51年〜 | 6万円/㎡ (20万円/坪) |
1件/0.1% |
『大和高田市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は308物件で、供給数(売出物件数)の33.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ