奈良県奈良市学園朝日町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
25.2万円/㎡
(前月比+0.6%)
3年前と比較して21.7%上昇中
平均売買価格
25.2万円/㎡
(前月比+0.6%)
3年前と比較して21.7%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
奈良市の平均売買価格は3年前と比較して+21.7%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.6%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.7%、2年で+13.9%、3年で+21.7%となっています。
直近5年間、奈良市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
奈良市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,533万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
オーブラン学園前
1,100万円
1,100万円
価格改定情報
67.18㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
1,873万円〜2,073万円
(26.81873万円/m²〜29.7万円/m²)
11.6万円〜13.6万円
(1,658円/m²〜1,943円/m²)
7.67%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 4,850万円 | 68万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 71㎡ | 築8年 |
2024年10月 | 3,800万円 | 54万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 70㎡ | 築11年 |
2024年09月 | 3,800万円 | 50万円 | 2SLDK | 76㎡ | 築5年 | ||
2024年09月 | 2,000万円 | 27万円 | 3LDK | 73㎡ | 築22年 | ||
2024年10月 | 3,000万円 | 41万円 | 上層階 | 南向き | 2SLDK | 73㎡ | 築15年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:6,018物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 800万円 | 53件/1.0% |
1LDK | 990万円 | 120件/2.4% |
2LDK | 1,430万円 | 706件/13.9% |
3LDK | 1,533万円 | 3,437件/67.6% |
4LDK | 1,894万円 | 767件/15.1% |
『奈良市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,533万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,437物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 50万円/㎡ (167万円/坪) |
158件/2.8% |
6〜10年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
333件/6.0% |
11〜15年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
464件/8.3% |
16〜20年 | 29万円/㎡ (98万円/坪) |
563件/10.1% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
813件/14.6% |
26〜30年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
682件/12.3% |
31〜35年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
617件/11.1% |
36〜40年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
828件/14.9% |
41〜45年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
803件/14.4% |
46〜50年 | 10万円/㎡ (34万円/坪) |
182件/3.2% |
51年〜 | 8万円/㎡ (29万円/坪) |
101件/1.8% |
『奈良市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は828物件で、供給数(売出物件数)の14.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
奈良市学園北2丁目11-20
写真をもっと見る
売地
写真をもっと見る
奈良市西大寺新池町 3号地
写真をもっと見る
奈良市宝来町 土地
写真をもっと見る
あやめ池北1丁目
写真をもっと見る
売地
写真をもっと見る
奈良市押熊町2号地
写真をもっと見る
奈良市押熊町3号地
写真をもっと見る
東紀寺町2丁目 B号地
写真をもっと見る
奈良市平松新築分譲 第13 全8棟
写真をもっと見る
奈良市南京終町4丁目
写真をもっと見る
奈良市西登美ヶ丘五丁目 戸建
写真をもっと見る
白毫寺町
写真をもっと見る
奈良市川上町22 1期 3号棟
写真をもっと見る
奈良市神功 新築一戸建て
写真をもっと見る
奈良市東登美ヶ丘6丁目
写真をもっと見る
奈良市川上町22 2期 2号棟
写真をもっと見る
奈良市二名平野2丁目
写真をもっと見る
平城朱雀第一住宅
写真をもっと見る
ヴェルナール学園前A棟
写真をもっと見る
日興奈良杉ヶ町スカイマンション 中古マンション
写真をもっと見る
ロイヤルヒルズ富雄F棟
写真をもっと見る
東急ドエル奈良パークビレッジ
写真をもっと見る
ローレルコートエスタ学園前
写真をもっと見る
ライオンズマンション学園前第二
写真をもっと見る
ロイヤルヒルズ富雄F棟
写真をもっと見る
ロイヤルヒルズ富雄H棟
写真をもっと見る
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
住所:奈良県奈良市高天町38番地3近鉄高天ビル1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 奈良店
住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
近鉄不動産株式会社 学園前営業所
住所:奈良県奈良市学園北3丁目1番2号ル・シエル学園前南館1・2階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
近鉄不動産株式会社 東生駒営業所
住所:奈良県生駒市東生駒1丁目70番地1近鉄東生駒ビル1階
近鉄東生駒駅前の近鉄不動産株式会社東生駒営業所です。私共は、近鉄東生駒駅前で長年地域密着で皆様の大切にご所有の不動産の売却をお手伝いさせていただいております。地域それぞれに専属の担当者を置き地域に詳しい専門性と、お客様の気持ちに寄り添った質の高い売却を目指して活動しております。長年営業している経験と今の市況を見た分析でお客様それぞれに一番あった「オンリー1」のご提案をしてまいります。新規の買顧客の来店も多く、「近所に内緒でこそっと売却したい」とのご希望も叶うかもしれません。ぜひ一度、近鉄不動産東生駒営業所にご相談ください。よろしくお願いいたします。
近鉄不動産株式会社西大寺営業所
住所:奈良県奈良市西大寺南町5番5-2号Coconimo SAIDAIJI
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
近鉄不動産株式会社 学園前賃貸センター
住所:奈良県奈良市学園北1丁目1番1号ル・シエル学園前1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
センチュリー21京奈ホーム
住所:奈良県奈良市芝辻町4丁目2-1プルミエール新大宮102
奈良県内で、お客様に育てられて25年。感謝と共に営業させて頂いております。店内のスローガンは「お客様に笑顔を!」です。熟練したスタッフがお客様のご相談や、ご要望を一生懸命お聞きし、分かりやすいアドバイスを心がけております。お住まいの事で、何かお困りごとや、ご相談の際には、お気軽にお声をかけて下さい。心よりお待ちしております。
近鉄不動産株式会社 高の原営業所
住所:奈良県奈良市朱雀3丁目11番11号
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
奈良県奈良市学園朝日町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ