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■マンション一覧/
411件中, 1〜30件を表示

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • 東急ドエル奈良パークビレッジ7号棟

    奈良県奈良市大宮町2丁目3ー7

    関西本線 奈良駅 ほか 築42年 643戸

    東急ドエル奈良パークビレッジ7号棟

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  • 東急ドエル奈良パークビレッジ

    奈良県奈良市大宮町2丁目3

    奈良線 奈良駅 ほか 築41年 643戸

    東急ドエル奈良パークビレッジ

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  • ローレルスクエア登美ヶ丘第2期18番館

    奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2

    近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 築21年 385戸

    ローレルスクエア登美ヶ丘第2期18番館

    実際売ったらいくら?

  • ローレルスクエア登美ケ丘18番館

    奈良県奈良市登美ヶ丘4丁目2

    近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 築21年 367戸

    ローレルスクエア登美ケ丘18番館

    実際売ったらいくら?

  • 藤和奈良ハイタウン2号棟

    奈良県奈良市三条町606-76

    奈良線 奈良駅 築40年 360戸

    藤和奈良ハイタウン2号棟

    実際売ったらいくら?

  • 藤和奈良ハイタウン3号棟

    奈良県奈良市三条町606-76

    奈良線 奈良駅 築40年 360戸

    藤和奈良ハイタウン3号棟

    実際売ったらいくら?

  • 藤和奈良ハイタウン

    奈良県奈良市三条町606-76

    奈良線 奈良駅 ほか 築40年 360戸

    藤和奈良ハイタウン

    実際売ったらいくら?

  • 藤和奈良ハイタウン1号棟

    奈良県奈良市三条町606-76

    奈良線 奈良駅 ほか 築40年 360戸

    藤和奈良ハイタウン1号棟

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  • 新大宮ハイタウンF棟

    奈良県奈良市恋の窪3丁目5

    近鉄難波・奈良線 新大宮駅 築43年 341戸

    新大宮ハイタウンF棟

    実際売ったらいくら?

  • 新大宮ハイタウンD棟

    奈良県奈良市恋の窪3丁目3-5

    近鉄難波・奈良線 新大宮駅 ほか 築43年 338戸

    新大宮ハイタウンD棟

    実際売ったらいくら?

  • 新大宮ハイタウン

    奈良県奈良市恋の窪3丁目5

    近鉄難波・奈良線 新大宮駅 築43年 338戸

    新大宮ハイタウン

    実際売ったらいくら?

  • 新大宮ハイタウンC棟

    奈良県奈良市恋の窪3丁目6

    近鉄難波・奈良線 新大宮駅 築43年 338戸

    新大宮ハイタウンC棟

    実際売ったらいくら?

  • 新大宮ハイタウンG号棟

    奈良県奈良市恋の窪3丁目5

    近鉄難波・奈良線 新大宮駅 築43年 338戸

    新大宮ハイタウンG号棟

    実際売ったらいくら?

  • 新大宮ハイタウンE号棟

    奈良県奈良市恋の窪3丁目5

    近鉄難波・奈良線 新大宮駅 築43年 338戸

    新大宮ハイタウンE号棟

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  • ロイヤルヒルズ富雄E棟

    奈良県奈良市富雄北1丁目18

    近鉄難波・奈良線 富雄駅 築26年 319戸

    ロイヤルヒルズ富雄E棟

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  • ロイヤルヒルズ富雄F棟

    奈良県奈良市富雄北1丁目18

    近鉄難波・奈良線 富雄駅 築26年 319戸

    ロイヤルヒルズ富雄F棟

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  • ロイヤルヒルズ富雄

    奈良県奈良市富雄北1丁目16

    近鉄難波・奈良線 富雄駅 築26年 319戸

    ロイヤルヒルズ富雄

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  • ロイヤルヒルズ富雄D棟

    奈良県奈良市富雄北1丁目18

    近鉄難波・奈良線 富雄駅 築26年 319戸

    ロイヤルヒルズ富雄D棟

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  • ヴェルナール学園前

    奈良県奈良市鶴舞西町2-10

    近鉄難波・奈良線 学園前駅 築32年 272戸

    ヴェルナール学園前

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  • ヴェルナール学園前D棟

    奈良県奈良市鶴舞西町2-10

    近鉄難波・奈良線 学園前駅 築32年 272戸

    ヴェルナール学園前D棟

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  • ヴェルナール学園前A棟

    奈良県奈良市鶴舞西町2-10

    近鉄難波・奈良線 学園前駅 築32年 272戸

    ヴェルナール学園前A棟

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  • サンクタスリビオ学園大和ルノンの丘緑のまち

    奈良県奈良市学園大和町6丁目665−6

    近鉄難波・奈良線 富雄駅 築14年 264戸

    サンクタスリビオ学園大和ルノンの丘緑のまち

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  • ローレルスクエア高の原2番館

    奈良県奈良市左京2丁目3-1

    奈良線 平城山駅 ほか 築25年 260戸

    ローレルスクエア高の原2番館

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  • ローレルスクエア高の原3番館

    奈良県奈良市左京2丁目3-1

    奈良線 平城山駅 築25年 260戸

    ローレルスクエア高の原3番館

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  • ローレルスクエア高の原6番館

    奈良県奈良市左京2丁目3-1

    奈良線 平城山駅 ほか 築25年 260戸

    ローレルスクエア高の原6番館

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  • ローレルスクエア高の原

    奈良県奈良市左京2丁目3-1

    奈良線 平城山駅 ほか 築25年 260戸

    ローレルスクエア高の原

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  • サザンヒルズ学園前1番館

    奈良県奈良市学園大和町6丁目696

    近鉄難波・奈良線 富雄駅 ほか 築34年 259戸

    サザンヒルズ学園前1番館

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  • サザンヒルズ学園前3番館

    奈良県奈良市学園大和町6丁目696

    近鉄難波・奈良線 富雄駅 ほか 築34年 259戸

    サザンヒルズ学園前3番館

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  • サザンヒルズ学園前2番館

    奈良県奈良市学園大和町6丁目696

    近鉄難波・奈良線 富雄駅 ほか 築34年 259戸

    サザンヒルズ学園前2番館

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  • ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘2

    奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目9-1

    近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 築14年 246戸

    ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘2

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奈良県奈良市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,482万円〜1,682万円

(21.2万円/m²〜24.1万円/m²)

賃貸賃料相場

9.7万円〜11.7万円

(1,386円/m²〜1,672円/m²)

8.12%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合

  • 奈良市のマンション
    最新売出情報2023年01月28日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月28日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

奈良市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 4,450万円 66万円 上層階 東向き 2LDK 65㎡ 築10年
2022年12月 250万円 5万円 上層階 南向き 3DK 50㎡ 築55年
2022年12月 2,550万円 32万円 中層階 南向き 3LDK 80㎡ 築23年
2023年01月 5,500万円 61万円 上層階 南向き 3LDK 90㎡ 築10年
2023年01月 750万円 9万円 上層階 南向き 3LDK 75㎡ 築43年

奈良市の平均売却価格の推移

奈良市の1㎡あたりの平均売買価格は
22.6万円(前月比 +1.4 %)

奈良市の市場データ

▼奈良市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
1,613万円 1,721万円
-108万円↓
1,635万円
-22万円↓
平均
㎡単価
22万円/㎡ 22万円
0万円/㎡-
22万円
0万円/㎡-
新規
登録数
47件 36件
11件↑
38件
9件↑
平均
築年数
29年 28年
1年↑
29年
-年-

2023/01には、平均売買価格が1,613万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は47件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は108万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

奈良市の
最多成約期間は ~ 30日 (27.6%)

販売時期

一番多かったのは2月で661件(12.5%)

二番目に多かったのは1月で594件(11.3%)

一番目に少なかったのは5月で320件(6.1%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 奈良市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:5,526物件

概ね月に76物件の新規売出物件があります。

奈良市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 650万円 54件/1.3%
1LDK 780万円 102件/2.4%
2LDK 1,235万円 559件/13.0%
3LDK 1,450万円 2,923件/67.9%
4LDK 1,780万円 669件/15.5%

『奈良市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,450万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,923物件で、 供給数(売出物件数)の67.9%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 48万円/㎡
(158万円/坪)
188件/4.0%
6〜10年 36万円/㎡
(120万円/坪)
333件/7.1%
11〜15年 29万円/㎡
(97万円/坪)
436件/9.3%
16〜20年 26万円/㎡
(88万円/坪)
532件/11.3%
21〜25年 21万円/㎡
(72万円/坪)
720件/15.3%
26〜30年 17万円/㎡
(56万円/坪)
486件/10.3%
31〜35年 15万円/㎡
(50万円/坪)
547件/11.6%
36〜40年 13万円/㎡
(45万円/坪)
770件/16.4%
41〜45年 11万円/㎡
(38万円/坪)
494件/10.5%
46〜50年 9万円/㎡
(31万円/坪)
98件/2.0%
51年〜 8万円/㎡
(28万円/坪)
73件/1.5%

『奈良市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は770物件で、供給数(売出物件数)の16.4%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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不動産会社

  • 不動産売却サポート関西株式会社

    不動産売却サポート関西株式会社

    住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階

    当社は【不動産売却専門店】 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポート。 ご売却ならまずは当社にお声がけください。

  • 近鉄不動産株式会社 東生駒営業所

    近鉄不動産株式会社 東生駒営業所

    住所:奈良県生駒市東生駒1丁目70番地1近鉄東生駒ビル1階

    近鉄東生駒駅前の近鉄不動産株式会社東生駒営業所です。私共は、近鉄東生駒駅前で長年地域密着で皆様の大切にご所有の不動産の売却をお手伝いさせていただいております。地域それぞれに専属の担当者を置き地域に詳しい専門性と、お客様の気持ちに寄り添った質の高い売却を目指して活動しております。長年営業している経験と今の市況を見た分析でお客様それぞれに一番あった「オンリー1」のご提案をしてまいります。新規の買顧客の来店も多く、「近所に内緒でこそっと売却したい」とのご希望も叶うかもしれません。ぜひ一度、近鉄不動産東生駒営業所にご相談ください。よろしくお願いいたします。

  • 賃貸・売買のクラスモJR加美店

    賃貸・売買のクラスモJR加美店

    住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22

    滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。

  • センチュリー21京奈ホーム

    センチュリー21京奈ホーム

    住所:奈良県奈良市芝辻町4丁目2-1プルミエール新大宮102

    奈良県内で、お客様に育てられて25年。感謝と共に営業させて頂いております。店内のスローガンは「お客様に笑顔を!」です。熟練したスタッフがお客様のご相談や、ご要望を一生懸命お聞きし、分かりやすいアドバイスを心がけております。お住まいの事で、何かお困りごとや、ご相談の際には、お気軽にお声をかけて下さい。心よりお待ちしております。

  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • ハウスドゥ学研北生駒

    ハウスドゥ学研北生駒

    住所:奈良県生駒市北大和1-23-1

    業界随一のデータ量6,000万件の事例を保有しているAIロボットシステムを活用し、過去事例及び近隣情報を元に査定価格を算出します。 当店の店長は元銀行員なので住宅ローン・資金計画に強いお店です! また、司法書士が在籍しているので不動産のご購入・ご売却の他、相続や税金関係のご相談もお任せください!

  • 原田建設

    原田建設

    住所:奈良県大和郡山市新木町366-2

    弊社では売却するにあたって、相場価格のみの査定ではなく、お客様のご事情や内容によりご相談させて頂きます。 その他、売渡時期や相続等の場合でもご相談下さい。

一括査定 よくある質問

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昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

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※2020年
自社調べ

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