メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,392万円〜2,592万円
（34.2万円/m²〜37.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
奈良市の平均売買価格は3年前と比較して7.5%程度上昇（+2.5万円/㎡）、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +7.5% （+2.5万円/㎡） |
+7.5% （+2.5万円/㎡） |
+6.2% （+2.1万円/㎡） |
+171.9% （+22.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
奈良市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場2,330万円〜2,530万円
（33.30万円/㎡～36.10万円/㎡）
奈良県奈良市登美ヶ丘の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,392万円〜2,592万円
（34.2万円/m²〜37.1万円/m²）
賃貸賃料相場
8.7万円〜10.1万円
（1,249円/m²〜1,449円/m²）
4.53%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
奈良県奈良市登美ヶ丘の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 1,350万円 | 21万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築39年 |
| 2026年06月 | 1,650万円 | 31万円 | 下層階 | 西向き | 2ＬＤＫ | 54㎡ | 築18年 |
| 2026年06月 | 1,850万円 | 21万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 88㎡ | 築23年 |
| 2026年06月 | 600万円 | 11万円 | 上層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 60㎡ | 築37年 |
| 2026年06月 | 1,650万円 | 27万円 | 中層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 62㎡ | 築36年 |
販売期間・売出し時期データ
奈良県奈良市登美ヶ丘の
最多販売期間は
181日
~
（36.4％）
販売時期
一番多かったのは
3月で422件（10.5%）
二番目に多かったのは
2月で388件（9.7%）
一番目に少なかったのは
7月で291件（7.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 奈良市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,668物件
概ね月に65物件の新規売出物件があります。
奈良県奈良市登美ヶ丘の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,000万円 | 32件／0.8％ |
| 1LDK | 1,180万円 | 93件／2.5％ |
| 2LDK | 1,500万円 | 556件／14.8％ |
| 3LDK | 1,680万円 | 2,506件／66.5％ |
| 4LDK | 1,980万円 | 579件／15.4％ |
『奈良市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,506物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 55万円／㎡ （181万円／坪） |
92件／2.1％ |
| 6〜10年 | 54万円／㎡ （177万円／坪） |
211件／4.9％ |
| 11〜15年 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
305件／7.1％ |
| 16〜20年 | 34万円／㎡ （113万円／坪） |
414件／9.6％ |
| 21〜25年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
530件／12.4％ |
| 26〜30年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
600件／14.0％ |
| 31〜35年 | 18万円／㎡ （58万円／坪） |
429件／10.0％ |
| 36〜40年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
596件／13.9％ |
| 41〜45年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
719件／16.8％ |
| 46〜50年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
275件／6.4％ |
| 51年〜 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
99件／2.3％ |
『奈良市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は719物件で、供給数（売出物件数）の16.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,398万円
奈良三条町住宅 1号棟
写真をもっと見る
-
1,899万円
リベグラート平城山ステーションフロント
写真をもっと見る
-
1,980万円
オリエント奈良杉ケ町
写真をもっと見る
-
1,699万円
エスペランス奈良
写真をもっと見る
-
1,598万円
ライオンズマンション学園前第2
写真をもっと見る
-
790万円
平城朱雀第一住宅 中古マンション
写真をもっと見る
-
1,699万円
エスペランス奈良
写真をもっと見る
-
480万円
奈良ハイツ3号棟
写真をもっと見る
-
2,699万円
ディークラディア富雄
写真をもっと見る
-
1,999万円
ユニライフ富雄
写真をもっと見る
-
1,999万円
西大寺サンハイツ5号棟 2-613
写真をもっと見る
-
1,899万円
リベグラート平城山ステーションフロント
写真をもっと見る
-
1,580万円
フローレスタ学園前
写真をもっと見る
-
750万円
ネオハイツ南紀寺
写真をもっと見る
-
1,280万円
西大寺サンプラザ3号棟
写真をもっと見る
-
1,690万円
シャンティーあやめ池
写真をもっと見る
-
1,980万円
エステムコート学園前ラフィーネ
写真をもっと見る
-
650万円
オリエント奈良西の京
写真をもっと見る
-
980万円
日興あやめ池スカイマンション
写真をもっと見る
-
1,380万円
ライオンズマンション 奈良帝塚山
写真をもっと見る
-
1,903万円
奈良市丸山2丁目
写真をもっと見る
-
1,840万円
奈良市丸山1丁目
写真をもっと見る
-
530万円
奈良市中山町
写真をもっと見る
-
7,262万円
奈良市北之庄西町2丁目
写真をもっと見る
-
1,590万円
奈良市古市町（帯解駅）住宅用地
写真をもっと見る
-
1,180万円
奈良市般若寺町
写真をもっと見る
-
2,380万円
あやめ池南8丁目A号地
写真をもっと見る
-
2,680万円
奈良市帝塚山南1丁目
写真をもっと見る
-
2,820万円
帝塚山3丁目注文住宅用地
写真をもっと見る
-
1,992万円
奈良市佐保台3丁目
写真をもっと見る
-
4,950万円
奈良市あやめ池南6丁目
写真をもっと見る
-
1,650万円
奈良市千代ヶ丘3丁目
写真をもっと見る
-
2,573万円
奈良市疋田町5丁目
写真をもっと見る
-
3,680万円
ハイキューブ奈良中登美ヶ丘
写真をもっと見る
-
11,911万円
奈良市学園南1丁目
写真をもっと見る
-
5,120万円
奈良市北登美ヶ丘6丁目
写真をもっと見る
-
3,750万円
奈良市東登美ヶ丘6丁目15-25
写真をもっと見る
-
3,480万円
奈良市大安寺西でミサワホームのスムストック住宅
写真をもっと見る
-
1,999万円
奈良市富雄元町1丁目11-5-2
写真をもっと見る
-
4,980万円
奈良市朱雀2丁目分譲住宅
写真をもっと見る
-
1,290万円
南京終町7丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,680万円
楓工務店のお家 住宅設備保証サービスつき 西ノ京駅エリア
写真をもっと見る
-
2,480万円
奈良市西登美ヶ丘4丁目
写真をもっと見る
-
2,399万円
奈良市松陽台2丁目25-9
写真をもっと見る
-
12,500万円
奈良市あやめ池南7丁目（菖蒲池駅）2階建6LDK
写真をもっと見る
-
750万円
奈良市七条西町1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,190万円
奈良市左京3丁目
写真をもっと見る
-
4,199万円
奈良市あやめ池南5丁目6-7
写真をもっと見る
-
9,300万円
高畑町別荘
写真をもっと見る
-
3,750万円
奈良市東登美ヶ丘6丁目15-25
写真をもっと見る
-
4,180万円
Livele Garden.S 奈良市菅原町 ７期
写真をもっと見る
-
1,980万円
奈良市青山7丁目
写真をもっと見る
-
2,399万円
奈良市松陽台2丁目25-9
写真をもっと見る
-
4,480万円
奈良市藤ノ木台3丁目
写真をもっと見る
-
2,250万円
奈良市神殿町
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：奈良県奈良市学園北3丁目１番2号ル・シエル学園前南館１・２階
顧客満足度ランキング２年連続１位！私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。学園前営業所ではマンションだけでなく、収益物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
-
住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）
奈良県奈良市登美ヶ丘のマンションFAQ
奈良県奈良市登美ヶ丘のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在449人が奈良県奈良市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。