奈良県桜井市桜井の
平均売却価格の推移
平均売買価格
14.9万円/㎡
(前月比-0.8%)
3年前と比較して8.7%上昇中
平均売買価格
14.9万円/㎡
(前月比-0.8%)
3年前と比較して8.7%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
桜井市の平均売買価格は3年前と比較して+8.7%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.8%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+4.2%、2年で+11.5%、3年で+8.7%となっています。
直近5年間、桜井市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
桜井市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は938万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ローレルコート桜井
1,390万円
1,390万円
価格改定情報
70.43㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ローレルコート桜井南
価格更新 (10/18)
880万円
800万円
価格改定情報
64.84㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
ローレルコート桜井南
NEW (10/17)
880万円
880万円
価格改定情報
64.84㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
ローレルコート桜井南
NEW (10/12)
980万円
980万円
価格改定情報
74.30㎡/4LDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
ローレルコート桜井南
999万円
1,049万円
価格改定情報
69.55㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
ローレルコート桜井南
999万円
1,049万円
価格改定情報
69.55㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
ローレルコート桜井南
999万円
999万円
価格改定情報
69.55㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
ローレルコート桜井南
898万円
898万円
価格改定情報
69.55㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
イングス桜井駅前
2,680万円
2,480万円
価格改定情報
68.12㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
価格改定情報
1,186万円〜1,386万円
(171186万円/m²〜19.8万円/m²)
7.3万円〜8.7万円
(1,043円/m²〜1,243円/m²)
7.47%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 850万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 74㎡ | 築29年 |
2024年09月 | 750万円 | 11万円 | 3LDK | 68㎡ | 築27年 | ||
2024年09月 | 850万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 72㎡ | 築29年 |
2024年10月 | 300万円 | 5万円 | 3LDK | 66㎡ | 築32年 | ||
2024年08月 | 450万円 | 7万円 | 3LDK | 66㎡ | 築32年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:378物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 180万円 | 1件/0.3% |
1LDK | 220万円 | 7件/2.3% |
2LDK | 961万円 | 32件/10.5% |
3LDK | 938万円 | 224件/73.2% |
4LDK | 1,480万円 | 42件/13.7% |
『桜井市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、938万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは224物件で、 供給数(売出物件数)の73%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 41万円/㎡ (137万円/坪) |
7件/2.0% |
6〜10年 | ー | ー |
11〜15年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
34件/9.9% |
16〜20年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
20件/5.8% |
21〜25年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
41件/11.9% |
26〜30年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
134件/39.1% |
31〜35年 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
56件/16.3% |
36〜40年 | ー | ー |
41〜45年 | 4万円/㎡ (16万円/坪) |
1件/0.2% |
46〜50年 | 4万円/㎡ (15万円/坪) |
14件/4.0% |
51年〜 | 5万円/㎡ (17万円/坪) |
35件/10.2% |
『桜井市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は134物件で、供給数(売出物件数)の39.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
桜井市安倍木材団地1丁目
写真をもっと見る
桜井市安倍木材団地2丁目
写真をもっと見る
桜井市大字外山
写真をもっと見る
桜井市大字橋本
写真をもっと見る
売土地 桜井市辻 全4区画
写真をもっと見る
SHIBUTANI外山V期
写真をもっと見る
売土地 桜井市金屋 全15区画
写真をもっと見る
桜井市大字大福 売土地
写真をもっと見る
桜井市外山15号地
写真をもっと見る
桜井市桜井 中古戸建
写真をもっと見る
桜井市大字吉備
写真をもっと見る
桜井市大字阿部
写真をもっと見る
桜井市大字西之宮
写真をもっと見る
桜井市大字吉備
写真をもっと見る
Cradle G 桜井市大福 第6期
写真をもっと見る
桜井市大字粟殿 3号地
写真をもっと見る
桜井市大字粟殿 11期 1号棟
写真をもっと見る
桜井市大字粟殿
写真をもっと見る
シャルマンフジ桜井弐番館
写真をもっと見る
ローレルコート桜井南
写真をもっと見る
サニークレスト桜井
写真をもっと見る
ローレルコート桜井南
写真をもっと見る
サニークレスト桜井
写真をもっと見る
ディークラディア桜井
写真をもっと見る
シャルマンフジ桜井弐番館
写真をもっと見る
サニークレスト桜井
写真をもっと見る
ローレルコート桜井西
写真をもっと見る
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
住所:奈良県橿原市醍醐町267-1
『古田敦也さんでおなじみ!住まいのことならハウスドゥ』当店にはお家をご購入希望のお客様が数多くおられる為、早く、高くご売却できるチャンスです!女性査定員も在籍しており、即金買取も可能です。
近鉄不動産株式会社 八木営業所
住所:奈良県橿原市内膳町5丁目1番7号近鉄大和八木駅構内
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
株式会社カチタス 奈良店
住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
奈良県桜井市桜井のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ