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奈良県橿原市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
20.2万円（前月比 +0.87 ％）
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■マンション一覧／
73件中, 1〜30件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
奈良県橿原市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,315万円〜1,515万円
（18.8万円/m²〜21.7万円/m²）
賃貸賃料相場
8.9万円〜10.3万円
（1,272円/m²〜1,472円/m²）
8.15%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1991年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,350万円 | 20万円 | 下層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築28年 |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | - | 70㎡ | 築31年 |
| 2023年12月 | 950万円 | 15万円 | 上層階 | 東向き | ４ＤＫ | 65㎡ | 築36年 |
| 2023年12月 | 700万円 | 12万円 | 中層階 | 南向き | ３ＤＫ | 55㎡ | 築49年 |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 17万円 | ４ＬＤＫ | 75㎡ | 築27年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼奈良県橿原市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,446万円 | 1,442万円 4万円↑ |
1,433万円 13万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 19万円 0万円/㎡- |
20万円 -1万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
16件 | 19件 -3件↓ |
13件 3件↑ |
| 平均 築年数 |
34年 | 33年 1年↑ |
31年 3年↑ |
2023/12には、平均売買価格が1,446万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は16件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は4万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
奈良県橿原市の
最多成約期間は
181日
~
（25.7％）
販売時期
一番多かったのは3月で107件（11.2%）
二番目に多かったのは2月で98件（10.3%）
一番目に少なかったのは8月で64件（6.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 橿原市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,114物件
概ね月に15物件の新規売出物件があります。
奈良県橿原市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 890万円 | 12件／1.3％ |
| 2LDK | 1,070万円 | 108件／11.9％ |
| 3LDK | 1,299万円 | 646件／71.5％ |
| 4LDK | 1,790万円 | 136件／15.0％ |
| 1R・1K | 615万円 | 2件／0.2％ |
『橿原市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,299万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは646物件で、 供給数（売出物件数）の71.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円／㎡ （151万円／坪） |
10件／0.8％ |
| 6〜10年 | 33万円／㎡ （111万円／坪） |
23件／2.0％ |
| 11〜15年 | 30万円／㎡ （102万円／坪） |
101件／9.0％ |
| 16〜20年 | 30万円／㎡ （100万円／坪） |
89件／7.9％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
183件／16.3％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
307件／27.4％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
95件／8.5％ |
| 36〜40年 | 11万円／㎡ （39万円／坪） |
88件／7.8％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （26万円／坪） |
158件／14.1％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （26万円／坪） |
63件／5.6％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『橿原市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は307物件で、供給数（売出物件数）の27.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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奈良県橿原市のマンションFAQ
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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