奈良県橿原市中曽司町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
19.7万円/㎡(前月比
+1.2%)
3年前と比較して7.5%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,024万円〜1,224万円
(14.71024万円/m²〜17.5万円/m²)
7.4万円〜8.8万円
(1,058円/m²〜1,258円/m²)
8.65%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 1,650万円 | 19万円 | 2LDK | 91㎡ | 築32年 | ||
2024年04月 | 1,050万円 | 17万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 63㎡ | 築33年 |
2024年05月 | 450万円 | 7万円 | 下層階 | 南向き | 4DK | 69㎡ | 築50年 |
2024年04月 | 650万円 | 11万円 | 中層階 | 東向き | 2LDK | 58㎡ | 築35年 |
2024年04月 | 750万円 | 14万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 54㎡ | 築47年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,292万円 | 1,292万円 0万円- |
1,499万円 -207万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
17万円/㎡ | 17万円 0万円/㎡- |
20万円 -3万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
12件 | 8件 4件⬆ |
14件 -2件⬇ |
平均 築年数 |
35年 | 36年 -1年⬇ |
31年 4年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が1,292万円(17万円/㎡)で 『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,150物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 950万円 | 14件/1.7% |
2LDK | 1,180万円 | 101件/12.4% |
3LDK | 1,298万円 | 580件/71.0% |
4LDK | 1,700万円 | 120件/14.7% |
1R・1K | 615万円 | 2件/0.2% |
『橿原市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,298万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは580物件で、 供給数(売出物件数)の71%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
14件/1.3% |
6〜10年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
20件/1.9% |
11〜15年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
87件/8.5% |
16〜20年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
86件/8.4% |
21〜25年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
130件/12.8% |
26〜30年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
275件/27.0% |
31〜35年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
110件/10.8% |
36〜40年 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
78件/7.6% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
140件/13.7% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (25万円/坪) |
74件/7.2% |
51年〜 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
1件/0.0% |
『橿原市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は275物件で、供給数(売出物件数)の27.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
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ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
住所:奈良県橿原市醍醐町267-1
『古田敦也さんでおなじみ!住まいのことならハウスドゥ』当店にはお家をご購入希望のお客様が数多くおられる為、早く、高くご売却できるチャンスです!女性査定員も在籍しており、即金買取も可能です。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:大阪府大阪市中央区道修町1-5-18朝日生命道修町ビル1F
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
近鉄不動産株式会社 八木営業所
住所:奈良県橿原市内膳町5丁目1番7号近鉄大和八木駅構内
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
株式会社カチタス 奈良店
住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
奈良県橿原市中曽司町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ