奈良県橿原市栄和町の
売買価格相場
1,054万円〜1,254万円
(15.1万円/m²〜18万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
      橿原市の平均売買価格は3年前と比較して0%程度上昇(+0.0万円/㎡)、
      
        前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
6年前からみた今の状況は?
      橿原市の平均売買価格は6年前と比較して11.5%程度上昇(+2.0万円/㎡)、
      
        前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
9年前からみた今の状況は?
      橿原市の平均売買価格は9年前と比較して25.8%程度上昇(+3.9万円/㎡)、
      
        前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 | 
|---|---|---|---|
| -3.5% (-0.7万円/㎡)  | 
        +0% (+0.0万円/㎡)  | 
        +11.5% (+2.0万円/㎡)  | 
        +25.8% (+3.9万円/㎡)  | 
      
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
          橿原市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
        市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
    マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
  
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 - 和歌山県
 
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
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下落率2.4%推定売買
価格相場1,590万円〜1,790万円
(23.40万円/㎡~26.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階- 
        
          


ヴェルビュ橿原神宮前
1,480万円

1,480万円

価格改定情報
- 2025.09.29/1,480万円
 - 2025.09.29/1,480万円
 
65.70㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.29/1,480万円
 - 2025.09.29/1,480万円
 

 
 - 
        
          
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下落率30.8%推定売買
価格相場530万円〜630万円
(7.90万円/㎡~9.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階- 
        
          


橿原ハイツ
580万円

580万円

価格改定情報
- 2025.10.12/580万円
 - 2025.10.12/580万円
 
60.50㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.12/580万円
 - 2025.10.12/580万円
 

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橿原ハイツ
790万円

790万円

価格改定情報
- 2025.09.14/790万円
 - 2025.09.14/790万円
 
66.00㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.14/790万円
 - 2025.09.14/790万円
 

 
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下落率11.7%推定売買
価格相場950万円〜1,150万円
(14.60万円/㎡~17.70万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率36.6%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(22.60万円/㎡~25.20万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率23.5%推定売買
価格相場2,750万円〜2,950万円
(35.30万円/㎡~37.80万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率4.8%推定売買
価格相場1,110万円〜1,310万円
(15.40万円/㎡~18.20万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率1.4%推定売買
価格相場1,720万円〜1,920万円
(24.20万円/㎡~27.00万円/㎡) 
奈良県橿原市栄和町の
マンション売却・購入価格相場
                    
                  売買価格相場
1,054万円〜1,254万円
(15.115.1万円/m²〜18万円/m²)
賃貸賃料相場
8.9万円〜10.3万円
(1,272円/m²〜1,472円/m²)
9.98%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
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奈良県橿原市栄和町の
マンション最新売出情報
                    
                  | 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,150万円 | 10万円 | 下層階 | 南向き | 5LDK | 119㎡ | 築33年 | 
| 2025年11月 | 1,050万円 | 18万円 | 上層階 | 南向き | 2SLDK | 59㎡ | 築38年 | 
| 2025年11月 | 350万円 | 4万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 97㎡ | 築45年 | 
| 2025年11月 | 1,950万円 | 22万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 89㎡ | 築30年 | 
| 2025年11月 | 1,650万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 102㎡ | 築44年 | 
販売期間・売出し時期データ
奈良県橿原市栄和町の
最多販売期間は
                          
                                                          181日
                                                        ~
                                                      
                          (26.3%)
                        
                        販売時期
一番多かったのは
1月で106件(11.1%)
                          
二番目に多かったのは
2月で91件(9.5%)
                          
一番目に少なかったのは
6月で65件(6.8%)
                        
                        同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 橿原市では
100戸以下の
中規模マンションが多い 
過去6年間に売り出された部屋の数:920物件
概ね月に13物件の新規売出物件があります。
奈良県橿原市栄和町の部屋条件別 
価格変動
                      
                    ▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 3LDK | 1,299万円 | 491件/69.4% | 
| 4LDK | 1,620万円 | 110件/15.5% | 
| 2LDK | 1,200万円 | 97件/13.7% | 
| 1LDK | 1,265万円 | 6件/0.8% | 
| 1R・1K | 835万円 | 4件/0.6% | 
『橿原市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,299万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは491物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1〜5年 | 49万円/㎡ (160万円/坪)  | 
                                  16件/1.7% | 
| 6〜10年 | 42万円/㎡ (139万円/坪)  | 
                                  7件/0.7% | 
| 11〜15年 | 30万円/㎡ (100万円/坪)  | 
                                  54件/6.0% | 
| 16〜20年 | 34万円/㎡ (113万円/坪)  | 
                                  92件/10.2% | 
| 21〜25年 | 25万円/㎡ (83万円/坪)  | 
                                  105件/11.6% | 
| 26〜30年 | 19万円/㎡ (62万円/坪)  | 
                                  226件/25.1% | 
| 31〜35年 | 17万円/㎡ (57万円/坪)  | 
                                  135件/15.0% | 
| 36〜40年 | 12万円/㎡ (40万円/坪)  | 
                                  54件/6.0% | 
| 41〜45年 | 9万円/㎡ (28万円/坪)  | 
                                  112件/12.4% | 
| 46〜50年 | 7万円/㎡ (22万円/坪)  | 
                                  81件/9.0% | 
| 51年〜 | 7万円/㎡ (24万円/坪)  | 
                                  18件/2.0% | 
『橿原市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は226物件で、供給数(売出物件数)の25.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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橿原市雲梯町 売土地
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1,470万円
橿原市葛本町 売り土地
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1,480万円
橿原市田中町分譲地
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1,480万円
橿原市木原町 売土地
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190万円
奈良県橿原市縄手町262-7
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2,299万円
橿原市新口町 戸建て
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250万円
橿原市五井町 中古戸建
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290万円
橿原市中曽司町
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380万円
橿原市雲梯町
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480万円
橿原市地黄町 中古戸建
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580万円
橿原市山之坊町・中古一戸建て
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680万円
橿原市四条町 中古戸建
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850万円
橿原市東坊城町 中古戸建
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880万円
橿原市菖蒲町1丁目中古戸建
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890万円
橿原市南妙法寺町
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980万円
橿原市山之坊町
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980万円
橿原市曽我町 中古戸建
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1,100万円
橿原市白橿町7丁目中古一戸建て
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1,180万円
橿原市白橿町二丁目
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1,340万円
橿原市中曽司町 中古戸建
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1,695万円
橿原市曽我町
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1,790万円
橿原市北妙法寺町中古一戸建
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1,880万円
橿原市新賀町
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1,899万円
橿原市白橿町7丁目9-2
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ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
住所:奈良県橿原市醍醐町267-1
『古田敦也さんでおなじみ!住まいのことならハウスドゥ』当店にはお家をご購入希望のお客様が数多くおられる為、早く、高くご売却できるチャンスです!女性査定員も在籍しており、即金買取も可能です。
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住所:奈良県橿原市内膳町5丁目1番7号近鉄大和八木駅構内
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査)私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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株式会社カチタス 奈良店
住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:大阪府大阪市旭区新森6-3-25エクセレント新森1階
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」から生まれた不動産事業部です。 注文住宅の営業マンって、実はすごいんです。 家づくり・建築に関する知識はもちろん、地域に関する知識や住宅ローン・税金などお金に関する知識も欠かせません。 何より、お客様一人ひとりと向き合いたいという強い思いがあります。 そんな元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、様々な不動産取引経験のある不動産営業マンが揃い、知識と思いが結集しました。 知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」のご提案をいたします。 不動産についてのご相談は、いえプロ不動産にお任せください。
 
奈良県橿原市栄和町のマンションFAQ
奈良県橿原市栄和町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

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