奈良県生駒市仲之町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 奈良県生駒市仲之町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,003万円〜1,203万円、賃貸賃料相場9.2万円〜11.2万円 です。

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奈良県生駒市仲之町の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,003万円〜1,203万円

（14.4万円/m²〜17.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

生駒市の平均売買価格は3年前と比較して3.5%程度上昇（+0.8万円/㎡）、前月比 1.1％（+0.3万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+2.7% （+0.6万円/㎡）	+3.5% （+0.8万円/㎡）	+24.4% （+4.6万円/㎡）	+35.6% （+6.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

生駒市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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4件中, 1〜4件を表示

販売中物件のみ

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

メゾンドール生駒

奈良県生駒市仲之町２－６

近鉄生駒線生駒駅ほか築44年 40戸

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上昇率58.8%

推定売買
価格相場

1,130万円〜1,330万円
（15.50万円/㎡～18.20万円/㎡）

マンションデータを見る
シティパル生駒ヴィラコリーナ

奈良県生駒市仲之町３－４６

近鉄生駒線生駒駅ほか築34年 28戸

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上昇率41.7%

推定売買
価格相場

1,370万円〜1,570万円
（13.70万円/㎡～15.70万円/㎡）

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グランドメゾン生駒

奈良県生駒市仲之町２－１０

近鉄生駒線生駒駅築36年 22戸

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下落率19.7%

推定売買
価格相場

700万円〜800万円
（8.00万円/㎡～9.10万円/㎡）

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朝日プラザ生駒サニーヒルズ

奈良県生駒市仲之町１－３

近鉄生駒線生駒駅ほか築33年 20戸

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上昇率51%

推定売買
価格相場

1,320万円〜1,520万円
（15.90万円/㎡～18.30万円/㎡）

マンションデータを見る

奈良県生駒市仲之町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,003万円〜1,203万円

（14.414.4万円/m²〜17.2万円/m²）

賃貸賃料相場

9.2万円〜11.2万円

（1,315円/m²〜1,600円/m²）

11.1%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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奈良県生駒市仲之町のマンション
最新売出情報2025年10月14日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
生駒市エリアの特徴
生駒市の特徴

奈良県生駒市仲之町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年10月	750万円	11万円			3ＬＤＫ	73㎡	築29年
2025年10月	2,950万円	33万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	90㎡	築18年
2025年10月	3,150万円	44万円	中層階	北向き	3ＬＤＫ	72㎡	築24年
2025年09月	1,150万円	18万円			2ＳＬＤＫ	67㎡	築30年
2025年10月	5,950万円	72万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	83㎡	築25年

販売期間・売出し時期データ

奈良県生駒市仲之町の
最多販売期間は 181日 ~ （29.1％）

販売時期

一番多かったのは
3月で171件（10.7%）

二番目に多かったのは
2月で168件（10.5%）

一番目に少なかったのは
9月で88件（5.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

生駒市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,140物件

概ね月に30物件の新規売出物件があります。

奈良県生駒市仲之町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	730万円	12件／0.7％
1LDK	1,865万円	56件／3.3％
2LDK	1,299万円	199件／11.7％
3LDK	1,200万円	1,169件／69.0％
4LDK	1,280万円	259件／15.3％

『生駒市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,200万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,169物件で、供給数（売出物件数）の69％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	57万円／㎡（189万円／坪）	71件／3.5％
6〜10年	46万円／㎡（153万円／坪）	75件／3.7％
11〜15年	39万円／㎡（130万円／坪）	162件／8.1％
16〜20年	34万円／㎡（113万円／坪）	114件／5.7％
21〜25年	22万円／㎡（72万円／坪）	302件／15.2％
26〜30年	18万円／㎡（60万円／坪）	496件／25.1％
31〜35年	16万円／㎡（51万円／坪）	304件／15.3％
36〜40年	16万円／㎡（52万円／坪）	181件／9.1％
41〜45年	11万円／㎡（36万円／坪）	111件／5.6％
46〜50年	11万円／㎡（35万円／坪）	129件／6.5％
51年〜	6万円／㎡（21万円／坪）	31件／1.5％

『生駒市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は496物件で、供給数（売出物件数）の25.1％を占めています。

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近鉄不動産株式会社　学園前賃貸センター

住所：奈良県奈良市学園北1丁目1番1号ル・シエル学園前1階

3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
センチュリー21　際　和歌山店

住所：和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地

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近鉄不動産株式会社　白庭台営業所

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センチュリー２１フォステール

住所：奈良県奈良市山陵町127番地1

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近鉄不動産株式会社　東生駒営業所

住所：奈良県生駒市東生駒１丁目７０番地１近鉄東生駒ビル１階

顧客満足度ランキング　２年連続１位！私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。
近鉄不動産株式会社　学園前営業所

住所：奈良県奈良市学園北3丁目１番2号ル・シエル学園前南館１・２階

顧客満足度ランキング２年連続１位！私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。学園前営業所ではマンションだけでなく、収益物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
株式会社カチタス　奈良店

住所：奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

奈良県生駒市仲之町のマンションFAQ

奈良県生駒市仲之町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,003万円〜1,203万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

奈良県生駒市仲之町のマンション最新売出し情報は？

2025/10/05/南生駒駅/750万円、 2025/10/05/東生駒駅/2,950万円、 2025/10/01/東生駒駅/3,150万円、 2025/09/12/生駒駅/1,150万円、 2025/10/09/生駒駅/5,950万円、 ...

奈良県生駒市仲之町の最多販売期間は？

奈良県生駒市仲之町の最多販売期間は 181日〜（29.1％）です。

奈良県生駒市仲之町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

奈良県生駒市仲之町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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