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奈良県香芝市の
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■マンション一覧/
26件中, 1〜26件を表示

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  2.  

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • 関屋あしびハイツ

    奈良県香芝市上中1183-5

    近鉄大阪線 二上駅 ほか 築47年 296戸

    関屋あしびハイツ

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  • 真美ヶ丘中央一番街13棟

    奈良県香芝市真美ヶ丘7丁目12

    近鉄大阪線 五位堂駅 築25年 160戸

    真美ヶ丘中央一番街13棟

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  • 真美ケ丘中央1番街8号棟

    奈良県香芝市真美ヶ丘7丁目12

    近鉄大阪線 五位堂駅 築26年 158戸

    真美ケ丘中央1番街8号棟

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  • グローバル二上駅前2

    奈良県香芝市穴虫107-1

    近鉄大阪線 二上駅 築14年 95戸

    グローバル二上駅前2

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  • ルイシャトレシェソワ五位堂

    奈良県香芝市五位堂3丁目452-6

    近鉄大阪線 五位堂駅 築20年 90戸

    ルイシャトレシェソワ五位堂

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  • グローバル二上駅前

    奈良県香芝市穴虫56-4

    近鉄大阪線 二上駅 築17年 87戸

    グローバル二上駅前

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  • グリーンコーポ五位堂

    奈良県香芝市五位堂3丁目443-1

    近鉄大阪線 五位堂駅 築25年 80戸

    グリーンコーポ五位堂

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  • グリーントピア21香芝アネックス

    奈良県香芝市下田西1丁目6-12

    近鉄大阪線 近鉄下田駅 築19年 79戸

    グリーントピア21香芝アネックス

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  • ルイシャトレ五位堂

    奈良県香芝市五位堂3丁目446

    近鉄大阪線 五位堂駅 築22年 76戸

    ルイシャトレ五位堂

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  • アドバンテージ香芝

    奈良県香芝市磯壁3丁目48

    近鉄大阪線 近鉄下田駅 築14年 73戸

    アドバンテージ香芝

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  • グリーントピア21コミュネット香芝

    奈良県香芝市下田西1丁目5-13

    近鉄大阪線 近鉄下田駅 築22年 71戸

    グリーントピア21コミュネット香芝

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  • グローリー香芝4番館

    奈良県香芝市下田西4丁目152-1

    近鉄大阪線 近鉄下田駅 築18年 64戸

    グローリー香芝4番館

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  • レピア西真美の丘

    奈良県香芝市西真美3丁目1-1

    近鉄大阪線 五位堂駅 築19年 51戸

    レピア西真美の丘

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  • ピアッツァコート五位堂駅前

    奈良県香芝市五位堂1012

    近鉄大阪線 五位堂駅 築8年 48戸

    ピアッツァコート五位堂駅前

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  • サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテ

    奈良県香芝市五位堂3丁目587-3

    近鉄大阪線 五位堂駅 築19年 47戸

    サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテ

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  • エスリード五位堂

    奈良県香芝市五位堂3丁目438-1

    近鉄大阪線 五位堂駅 築16年 47戸

    エスリード五位堂

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  • プレサンスロジェ香芝五位堂

    奈良県香芝市瓦口2023

    築0年 45戸

    プレサンスロジェ香芝五位堂

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  • フェアコート五位堂

    奈良県香芝市五位堂3丁目448-5

    近鉄大阪線 五位堂駅 築22年 38戸

    フェアコート五位堂

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  • 香芝リバティ7番館

    奈良県香芝市上中262-1

    和歌山線 志都美駅 築26年 36戸

    香芝リバティ7番館

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  • フレセーヌ香芝

    奈良県香芝市下田西4丁目154-1

    近鉄大阪線 近鉄下田駅 築20年 36戸

    フレセーヌ香芝

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  • 関屋あしびハイツ10号棟

    奈良県香芝市上中1183-4

    近鉄大阪線 関屋駅 ほか 築44年 32戸

    関屋あしびハイツ10号棟

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  • グローバル五位堂駅前

    奈良県香芝市瓦口2158

    近鉄大阪線 五位堂駅 築15年 30戸

    グローバル五位堂駅前

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  • ビーバードルチェ香芝

    奈良県香芝市下田西4丁目193-8

    近鉄大阪線 近鉄下田駅 築20年 27戸

    ビーバードルチェ香芝

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  • 関屋あしびハイツ7号棟

    奈良県香芝市上中1183-1

    近鉄大阪線 二上駅 ほか 築46年 24戸

    関屋あしびハイツ7号棟

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  • 関屋あしびハイツ6号棟

    奈良県香芝市上中1183ー1

    近鉄大阪線 二上駅 ほか 築46年 24戸

    関屋あしびハイツ6号棟

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  • プレジデント五位堂

    奈良県香芝市瓦口2120

    近鉄大阪線 五位堂駅 ほか 築24年 22戸

    プレジデント五位堂

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奈良県香芝市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,544万円〜1,744万円

(22.1万円/m²〜25.0万円/m²)

賃貸賃料相場

7.9万円〜9.3万円

(1,129円/m²〜1,329円/m²)

6.28%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合

  • 香芝市のマンション
    最新売出情報2023年01月28日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月28日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

香芝市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 250万円 3万円 上層階 南向き 4DK 70㎡ 築47年
2023年01月 500万円 7万円 中層階 南西向き 3LDK 70㎡ 築48年
2023年01月 2,200万円 28万円 上層階 西向き 1R 75㎡ 築23年
2023年01月 2,250万円 34万円 上層階 東向き 2LDK 65㎡ 築16年
2022年11月 2,850万円 40万円 下層階 3LDK 70㎡ 築9年

香芝市の平均売却価格の推移

香芝市の1㎡あたりの平均売買価格は
23.5万円(前月比 --2.62 %)

香芝市の市場データ

▼香芝市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
1,841万円 1,907万円
-66万円↓
1,634万円
207万円↑
平均
㎡単価
23万円/㎡ 24万円
-1万円/㎡↓
21万円
2万円/㎡↑
新規
登録数
2件 3件
-1件↓
0件
2件↑
平均
築年数
23年 21年
2年↑
22年
1年↑

2023/01には、平均売買価格が1,841万円(23万円/㎡)で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は66万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

香芝市の
最多成約期間は 181日 ~ (26.9%)

販売時期

一番多かったのは1月で28件(10.6%)

二番目に多かったのは4月で28件(10.6%)

一番目に少なかったのは7月で16件(6.0%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 香芝市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:327物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

香芝市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1LDK 1,170万円 4件/1.8%
2LDK 1,420万円 47件/21.2%
3LDK 1,610万円 147件/66.2%
4LDK 2,100万円 23件/10.4%
1R・1K 2,200万円 1件/0.5%

『香芝市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,610万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは147物件で、 供給数(売出物件数)の66.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 47万円/㎡
(157万円/坪)
13件/4.6%
6〜10年 27万円/㎡
(91万円/坪)
9件/3.2%
11〜15年 24万円/㎡
(81万円/坪)
70件/25.0%
16〜20年 22万円/㎡
(73万円/坪)
75件/26.8%
21〜25年 23万円/㎡
(77万円/坪)
30件/10.7%
26〜30年 16万円/㎡
(55万円/坪)
7件/2.5%
31〜35年 ー ー
36〜40年 4万円/㎡
(15万円/坪)
3件/1.0%
41〜45年 4万円/㎡
(15万円/坪)
63件/22.5%
46〜50年 5万円/㎡
(19万円/坪)
9件/3.2%
51年〜 ー ー

『香芝市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は75物件で、供給数(売出物件数)の26.8%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 賃貸・売買のクラスモJR加美店

    賃貸・売買のクラスモJR加美店

    住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22

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    住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

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※2020年
自社調べ

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