メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
マンション一覧
売買価格相場
827万円〜927万円
（11.9万円/m²〜13.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数45年（1981年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
平米単価ランキング
- 仙台市 3位（5区中）
- 仙台市宮城野区 49位（88町中）
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
仙台市宮城野区の平均売買価格は3年前と比較して1.8%程度上昇（+0.2万円/㎡）、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -5.4% （-0.7万円/㎡） |
+1.8% （+0.2万円/㎡） |
+18.8% （+2.0万円/㎡） |
+18.8% （+2.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
仙台市宮城野区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
827万円〜927万円
（11.9万円/m²〜13.3万円/m²）
賃貸賃料相場
9.2万円〜11.2万円
（1,316円/m²〜1,601円/m²）
13.96%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数45年（1981年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 1,700万円 | 20万円 | 下層階 | 南西向き | 4ＬＤＫ | 88㎡ | 築28年 |
| 2026年09月 | 1,550万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築35年 |
| 2026年09月 | 1,400万円 | 21万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築31年 |
| 2026年09月 | 1,250万円 | 21万円 | 上層階 | 南向き | 2ＤＫ | 61㎡ | 築34年 |
| 2026年09月 | 2,050万円 | 30万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築45年 |
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東の市場データ
▼宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
877 万円 |
877
万円
|
927
万円 -50 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
13 万円/㎡ |
13
万円 |
13
万円
|
| 新規 登録数 |
0 件 |
0
件
|
0
件
|
| 平均 築年数 |
44 年 |
44
年
|
44
年
|
2026/08には、 平均売買価格が877万円（13万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築44年です。
宮城県仙台市宮城野区人口 約19.4万人／世帯数 約10万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
販売期間・売出し時期データ
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東の
最多販売期間は
~
30日
（28.6％）
販売時期
一番多かったのは
4月で295件（10.4%）
二番目に多かったのは
7月で284件（10%）
一番目に少なかったのは
8月で194件（6.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 仙台市宮城野区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,147物件
概ね月に44物件の新規売出物件があります。
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 270万円 | 173件／6.8％ |
| 1LDK | 1,390万円 | 111件／4.4％ |
| 2LDK | 1,890万円 | 506件／19.8％ |
| 3LDK | 2,185万円 | 1,439件／56.4％ |
| 4LDK | 2,650万円 | 322件／12.6％ |
『仙台市宮城野区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,185万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,439物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 56万円／㎡ （186万円／坪） |
143件／4.8％ |
| 6〜10年 | 63万円／㎡ （207万円／坪） |
153件／5.1％ |
| 11〜15年 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
122件／4.0％ |
| 16〜20年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
370件／12.4％ |
| 21〜25年 | 33万円／㎡ （108万円／坪） |
338件／11.3％ |
| 26〜30年 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
477件／16.0％ |
| 31〜35年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
522件／17.5％ |
| 36〜40年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
327件／10.9％ |
| 41〜45年 | 23万円／㎡ （74万円／坪） |
250件／8.3％ |
| 46〜50年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
237件／7.9％ |
| 51年〜 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
39件／1.3％ |
『仙台市宮城野区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は522物件で、供給数（売出物件数）の17.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 北海道
- 青森県
- 岩手県
- 宮城県
- 秋田県
- 山形県
- 福島県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率1.7%推定売買
価格相場1,020万円〜1,220万円
（12.30万円/㎡～14.70万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
4,490万円
サーパス榴ケ岡公園
写真をもっと見る
-
1,370万円
ラル・シティ白鳥1番館 1002
写真をもっと見る
-
3,198万円
セレーノ幸町
写真をもっと見る
-
5,180万円
レーベン仙台ＴＨＥ ＢＲＩＧＨＴＡＳ
写真をもっと見る
-
1,370万円
ラル・シティ白鳥1番館 1002
写真をもっと見る
-
3,798万円
ペルル東仙台2
写真をもっと見る
-
1,550万円
グランドムール中野
写真をもっと見る
-
1,950万円
朝日プラザ幸町〜フルリノベ×南向き３ＬＤＫ×周辺施設充実〜
写真をもっと見る
-
1,280万円
ダイアパレス鶴ケ谷中央
写真をもっと見る
-
1,600万円
グリーンキャピタル岩切
写真をもっと見る
-
3,080万円
ダイアパレス福田町ステーションガーデン
写真をもっと見る
-
1,680万円
京急仙台プラザ
写真をもっと見る
-
2,150万円
ダイアパレスアポロシティ高砂21壱番館~リノベ×駅徒歩2分~
写真をもっと見る
-
1,590万円
榴ケ岡ハイデンス
写真をもっと見る
-
2,180万円
エクセレント・エイト
写真をもっと見る
-
2,498万円
ネオハイツ中野栄
写真をもっと見る
-
1,490万円
ナイスステージ高砂中央
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東のマンションFAQ
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在101人が宮城県仙台市宮城野区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。