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宮城県仙台市宮城野区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（27.2万円/m²〜30.1万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,758円/m²〜2,043円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1993年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年02月 | 2,050万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 築35年 |
| 2023年01月 | 1,950万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 築35年 |
| 2023年01月 | 1,850万円 | 28万円 | 下層階 | 北東向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築37年 |
| 2023年02月 | 2,450万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 築39年 |
| 2022年12月 | 2,050万円 | 35万円 | 下層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築41年 |
仙台市宮城野区の1㎡あたりの平均売買価格は
28.6万円（前月比 +0.46 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,181万円 | 2,179万円 2万円↑ |
2,178万円 3万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
30万円/㎡ | 30万円 0万円/㎡- |
31万円 -1万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
37件 | 37件 -件- |
32件 5件↑ |
| 平均 築年数 |
30年 | 29年 1年↑ |
27年 3年↑ |
2023/02には、平均売買価格が2,181万円（30万円/㎡）で 『新規登録件数』は37件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は2万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
過去6年間に売り出された部屋の数：3,635物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 290万円 | 167件／6.0％ |
| 1LDK | 1,385万円 | 102件／3.7％ |
| 2LDK | 1,680万円 | 489件／17.6％ |
| 3LDK | 1,950万円 | 1,609件／58.0％ |
| 4LDK | 2,325万円 | 406件／14.6％ |
『仙台市宮城野区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,950万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,609物件で、 供給数（売出物件数）の58.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 50万円／㎡ （167万円／坪） |
166件／5.1％ |
| 6〜10年 | 45万円／㎡ （149万円／坪） |
100件／3.0％ |
| 11〜15年 | 34万円／㎡ （114万円／坪） |
319件／9.8％ |
| 16〜20年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
444件／13.7％ |
| 21〜25年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
460件／14.2％ |
| 26〜30年 | 21万円／㎡ （72万円／坪） |
632件／19.5％ |
| 31〜35年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
337件／10.4％ |
| 36〜40年 | 22万円／㎡ （75万円／坪） |
355件／10.9％ |
| 41〜45年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
254件／7.8％ |
| 46〜50年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
164件／5.0％ |
| 51年〜 | 4万円／㎡ （15万円／坪） |
5件／0.1％ |
『仙台市宮城野区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は632物件で、供給数（売出物件数）の19.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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