コンテンツ（目次）

list_icon

宮城県仙台市宮城野区の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

宮城県仙台市宮城野区の平均売買価格推移

売買価格相場

2,296万円〜2,496万円

（32.8万円/m²〜35.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼

相場より高額!?マンションナビで査定依頼

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

仙台市宮城野区の平均売買価格は3年前と比較して12.7%程度上昇（+3.9万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

仙台市宮城野区の平均売買価格は6年前と比較して31.2%程度上昇（+8.1万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

仙台市宮城野区の平均売買価格は9年前と比較して36.9%程度上昇（+9.2万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4%
（+1.3万円/㎡）		 +12.7%
（+3.9万円/㎡）		 +31.2%
（+8.1万円/㎡）		 +36.9%
（+9.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

仙台市宮城野区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

宮城県仙台市宮城野区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,296万円〜2,496万円

（32.8万円/m²〜35.7万円/m²）

賃貸賃料相場

12.9万円〜14.9万円

（1,849円/m²〜2,134円/m²）

6.96%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

宮城県仙台市宮城野区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 1,450万円 16万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 91㎡ 築51年
2026年08月 1,450万円 20万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築38年
2026年08月 3,900万円 54万円 中層階 東向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築20年
2026年09月 850万円 11万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 83㎡ 築35年
2026年09月 850万円 13万円 下層階 南東向き 2ＬＤＫ 65㎡ 築35年

宮城県仙台市宮城野区の市場データ

▼宮城県仙台市宮城野区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 2,396 万円 2,390 万円
6 万円 ⬆ 		2,303 万円
93 万円 ⬆
平均㎡
単価		 34 万円/㎡ 34 万円
 33 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 28 件 39 件
-11 件 ⬇ 		24 件
4 件 ⬆
平均
築年数		 32 年 32 年
32 年

2026/08には、 平均売買価格が2,396万円（34万円/㎡）で 『新規登録件数』は28件、『平均建築年』は築32年です。

前月と比較して『平均価格』は6万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

宮城県仙台市宮城野区の
最多販売期間は ~ 30日 （25.2％）

販売時期

一番多かったのは
4月で295件（10.4%）

二番目に多かったのは
7月で282件（10%）

一番目に少なかったのは
8月で192件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 仙台市宮城野区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,137物件

概ね月に44物件の新規売出物件があります。

宮城県仙台市宮城野区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 270万円 173件／6.8％
1LDK 1,390万円 111件／4.4％
2LDK 1,890万円 506件／19.8％
3LDK 2,185万円 1,439件／56.4％
4LDK 2,650万円 322件／12.6％

『仙台市宮城野区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,185万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,439物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 56万円／㎡
（186万円／坪）		 143件／4.8％
6〜10年 63万円／㎡
（207万円／坪）		 153件／5.1％
11〜15年 40万円／㎡
（131万円／坪）		 122件／4.0％
16〜20年 39万円／㎡
（129万円／坪）		 370件／12.4％
21〜25年 33万円／㎡
（108万円／坪）		 338件／11.3％
26〜30年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 477件／16.0％
31〜35年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 522件／17.5％
36〜40年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 327件／10.9％
41〜45年 23万円／㎡
（74万円／坪）		 250件／8.3％
46〜50年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 237件／7.9％
51年〜 11万円／㎡
（36万円／坪）		 39件／1.3％

『仙台市宮城野区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は522物件で、供給数（売出物件数）の17.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

  • 北海道
  • 青森県
  • 岩手県
  • 宮城県
  • 秋田県
  • 山形県
  • 福島県
256件中, 121〜150件を表示
256件中, 121〜150件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

< 戻る
  1. 3
  2. 4
  3. 5
  4. 6
  5. 7
次へ >

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約57000件（2025年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社永大ハウス工業

    株式会社永大ハウス工業

    住所：宮城県仙台市若林区荒町211

    県内最多の店舗数を活かしたネットワークにて皆様の大切な不動産のご売却をバックアップさせて頂きます！戸建・マンション・土地・投資用不動産等にご対応！

  • イエステーション仙台若林店

    イエステーション仙台若林店

    住所：宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-14

    不動産取引については慣れていないお客様がほとんどです。そんなお客様にも一から丁寧にご説明し、最終的には物件のご売却をお任せいただくケースがほとんどです。また建物解体、残置物撤去、登記、測量、ホームインスペクション、お引越し等の業者もご紹介することが可能なためワンストップでご売却が完結いたします。お住み替えをご希望のお客様につきましては弊社にて物件のお探しをお手伝いさせていただきます。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社カチタス　仙台（第二営業チーム）店

    株式会社カチタス　仙台（第二営業チーム）店

    住所：宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-33伊澤竹に雀ビル212号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

宮城県仙台市宮城野区のマンションFAQ

売買価格相場2,296万円〜2,496万円、賃貸賃料相場12.9万円〜14.9万円です。

2026/09/02/1,450万円 、 2026/08/31/1,450万円 、 2026/08/30/3,900万円 、 2026/09/02/850万円 、 2026/09/02/850万円 、 ...

宮城県仙台市宮城野区の最多販売期間は 〜 30日 （25.2％）です。

宮城県仙台市宮城野区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!

現在101人が宮城県仙台市宮城野区で
売買検討中

logo

  • logo

  • logo

  • logo

logo

今査定依頼できる不動産会社を見つける

マンション名で売却一括査定 マンションナビ一括査定

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

土地・戸建て・一棟マンション査定リガイド×マンションナビ一括査定（土地・戸建て・一棟マンション査定）

不動産売却までの流れ

イイタン相談室

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。

マンションの悩みを専門家に無料相談できるイイタン相談室
マンションの悩みを専門家に無料相談できるイイタン相談室

回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！

イイタン相談室とは？

※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。