メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
宮城県仙台市泉区虹の丘の
マンション売却・購入価格相場
宮城県仙台市泉区虹の丘の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
1,376万円〜1,576万円
（19.7万円/m²〜22.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
3年前からみた今の状況は？
仙台市泉区の平均売買価格は3年前と比較して7.6%程度上昇（+2.0万円/㎡）、
前月比 0.5％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.5% （+0.4万円/㎡） |
+7.6% （+2.0万円/㎡） |
+14.1% （+3.5万円/㎡） |
+13.1% （+3.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
仙台市泉区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 北海道
- 青森県
- 岩手県
- 宮城県
- 秋田県
- 山形県
- 福島県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
宮城県仙台市泉区虹の丘の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,376万円〜1,576万円
（19.719.7万円/m²〜22.6万円/m²）
賃貸賃料相場
7.7万円〜9.1万円
（1,100円/m²〜1,300円/m²）
6.83%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
宮城県仙台市泉区虹の丘の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年05月 | 1,250万円 | 22万円 | 中層階 | 南向き | 2ＳＬＤＫ | 56㎡ | 築34年 |
| 2025年05月 | 2,850万円 | 39万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築27年 |
| 2025年04月 | 1,450万円 | 26万円 | 3ＬＤＫ | 58㎡ | 築33年 | ||
| 2025年05月 | 1,450万円 | 21万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築28年 |
| 2025年04月 | 2,250万円 | 32万円 | 下層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築28年 |
2025/05
マンション売却タイミング
▼宮城県仙台市泉区虹の丘のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,084万円 | 2,099万円 -15万円⬇ |
2,034万円 50万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
28万円/㎡ | 29万円 -1万円/㎡⬇ |
28万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
36件 | 28件 8件⬆ |
32件 4件⬆ |
| 平均 築年数 |
29年 | 28年 1年⬆ |
28年 1年⬆ |
2025/05には、平均売買価格が2,084万円（28万円/㎡）で 『新規登録件数』は36件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は15万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
宮城県仙台市泉区虹の丘の
最多販売期間は
~
30日
（26.5％）
販売時期
一番多かったのは
2月で202件（11.1%）
二番目に多かったのは
1月で201件（11.0%）
一番目に少なかったのは
12月で126件（6.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 仙台市泉区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,443物件
概ね月に34物件の新規売出物件があります。
宮城県仙台市泉区虹の丘の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 180万円 | 252件／12.8％ |
| 1LDK | 965万円 | 39件／2.0％ |
| 2LDK | 1,850万円 | 218件／11.0％ |
| 3LDK | 2,180万円 | 1,208件／61.2％ |
| 4LDK | 2,280万円 | 256件／13.0％ |
『仙台市泉区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,208物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 57万円／㎡ （188万円／坪） |
16件／0.7％ |
| 6〜10年 | 46万円／㎡ （153万円／坪） |
40件／1.8％ |
| 11〜15年 | 37万円／㎡ （123万円／坪） |
130件／6.0％ |
| 16〜20年 | 31万円／㎡ （104万円／坪） |
244件／11.4％ |
| 21〜25年 | 29万円／㎡ （94万円／坪） |
521件／24.3％ |
| 26〜30年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
708件／33.0％ |
| 31〜35年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
437件／20.4％ |
| 36〜40年 | 15万円／㎡ （48万円／坪） |
20件／0.9％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
12件／0.5％ |
| 46〜50年 | 18万円／㎡ （58万円／坪） |
11件／0.5％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『仙台市泉区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は708物件で、供給数（売出物件数）の33.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
110万円
セントヒルズ仙台Ｂ棟
- 1R／20.32㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス8分 「山の寺一丁目南」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
135万円
セントヒルズ仙台Ａ棟
- 1R／20.90㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス9分 「山の寺一丁目南」下車 徒歩6分
写真をもっと見る
-
150万円
セントヒルズ仙台C棟
- 1R／20.90㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス10分 「山の寺１丁目南」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
190万円
メゾン・ド・サクレ
- 1R／23.85㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅徒歩29分
写真をもっと見る
-
280万円
森コーポ
- 3DK／50.67㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス8分 「山の寺1丁目南」下車 徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,250万円
朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト南棟
- 2SLDK／55.70㎡
- 仙台市営南北線「八乙女」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
1,380万円
コープ野村八乙女公園イーストウィング
- 3LDK／67.77㎡
- 仙台市営南北線「八乙女」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
1,380万円
東急ドエルアルス南光台
- 2SLDK／71.83㎡
- 仙台市営南北線「黒松」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
1,490万円
朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト東棟
- 3LDK／69.08㎡
- 仙台市営南北線「八乙女」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
1,490万円
エミナンス泉中央東
- 3LDK／64.44㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
1,500万円
ルミネール泉
- 3LDK／68.38㎡
- 仙台市営南北線「八乙女」駅バス7分 「松森神明」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,690万円
ロイヤルパレス泉中央フィーア
- 2SLDK／66.47㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
1,690万円
セザール八乙女
- 3SLDK／66.56㎡
- 仙台市営南北線「八乙女」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
1,690万円
ロイヤルパレス泉中央フィーア
- 2SLDK／66.47㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
1,690万円
ロイヤルパレス泉中央フィーア
- 2SLDK／66.47㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
1,690万円
アルバ泉パーク
- 3LDK／53.66㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
1,690万円
ロイヤルパレス泉中央フィーア
- 2SLDK／66.47㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
1,690万円
ロイヤルパレス泉中央フィーア
- 2SLDK／66.47㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
1,690万円
ロイヤルパレス泉中央フィーア
- 2SLDK／66.47㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
1,690万円
ロイヤルパレス泉中央フィーア
- 2SLDK／66.47㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
498万円
泉区根白石字町尻道下 2号地（建築条件なし）
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス18分 「根白石下町」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
600万円
仙台市泉区根白石字町東
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス19分 「根白石小学校前」下車 徒歩1分
写真をもっと見る
-
900万円
泉区根白石字平林屋敷A区画 建築条件無し
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス23分 「宝積寺前」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
948万円
泉区根白石字町尻道下 1号地（建築条件なし）
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス18分 「根白石下町」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,030万円
泉区根白石字町尻道下 北A号地（建築条件なし）
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス18分 「根白石下町」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,290万円
天神沢1丁目 A区画
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス5分 「住宅前」下車 徒歩10分
写真をもっと見る
-
1,330万円
泉区南光台２丁目(建築条件なし)
- 仙台市営南北線「旭ヶ丘」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
1,380万円
泉ケ丘1丁目 建築条件なし
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス15分 「大沢二丁目」下車 徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,380万円
天神沢1丁目 B区画
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス5分 「住宅前」下車 徒歩10分
写真をもっと見る
-
1,380万円
泉区根白石字町尻道下 南号地（建築条件なし）
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス18分 「根白石下町」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,380万円
泉区根白石字平林屋敷E区画 建築条件無し
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス23分 「宝積寺前」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,390万円
建築条件無住吉台東1丁目土地 10-9
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス22分 「住吉台東二丁目」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,390万円
長命ケ丘5丁目 Ｂ区画
- 仙台市営南北線「八乙女」駅バス20分 「長命ケ丘五丁目」下車 徒歩1分
写真をもっと見る
-
1,450万円
長命ヶ丘5丁目
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス25分 「長命ヶ丘1丁目」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,450万円
長命ヶ丘5丁目
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス25分 「長命ヶ丘1丁目」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,450万円
長命ヶ丘5丁目
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス25分 「長命ヶ丘1丁目」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,480万円
南光台1丁目
- 仙台市営南北線「旭ヶ丘」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
1,480万円
南光台1丁目
- 仙台市営南北線「旭ヶ丘」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
1,480万円
泉区根白石字平林屋敷D区画 建築条件無し
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス23分 「宝積寺前」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,480万円
仙台市泉区南光台1丁目
- 仙台市営南北線「旭ヶ丘」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
1,899万円
仙台市泉区泉ケ丘５丁目 戸建て
- 3ＬＤＫ／92.83㎡
写真をもっと見る
-
1,210万円
住吉台西1丁目
- 4LDK／96.88㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス21分 「住吉台一丁目」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
2,199万円
仙台市泉区館１丁目 戸建て
- 4ＬＤＫ／105.58㎡
写真をもっと見る
-
2,299万円
仙台市泉区館1丁目18-10
- 5ＬＤＫ／129.46㎡
写真をもっと見る
-
2,499万円
仙台市泉区館3丁目19-7
- 4ＬＤＫ／115.51㎡
写真をもっと見る
-
1,210万円
住吉台西1丁目
- 4LDK／96.88㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス21分 「住吉台一丁目」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,400万円
住吉台東三丁目戸建
- 4LDK／124.56㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス34分 「住吉台東三丁目」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,400万円
本田町
- 5SLDK／144.91㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス13分 「住宅前」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,480万円
鶴が丘3丁目
- 6DK／119.24㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス18分 「鶴が丘西」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
1,480万円
北中山4丁目
- 4LDK／123.38㎡
- JR仙山線「北山」駅バス17分 「北中山三丁目」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,599万円
鶴が丘3丁目
- 5DK／130.00㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス18分 「鶴が丘北」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,680万円
歩坂町
- 3LDK／106.81㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス20分 「松森団地南」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
1,700万円
泉区館3丁目
- 4LDK／117.17㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス19分 「泉ビレジ五丁目」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
1,700万円
泉区館3丁目
- 4LDK／117.17㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス19分 「泉ビレジ五丁目」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
1,749万円
仙台市泉区泉ケ丘5丁目 戸建て
- 3LDK／92.83㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅徒歩62分
写真をもっと見る
-
1,780万円
北中山2丁目
- 4SLDK／97.25㎡
- 仙台市営南北線「八乙女」駅バス18分 「北中山二丁目東」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,890万円
住吉台西1丁目
- 5LDK／127.01㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス21分 「住吉台一丁目」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,890万円
住吉台東2丁目
- 4LDK／120.42㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス24分 「住吉台東二丁目」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,890万円
住吉台西1丁目
- 5LDK／127.01㎡
- JR仙山線「陸前落合」駅徒歩98分
写真をもっと見る
-
1,890万円
住吉台東2丁目
- 4LDK／120.42㎡
- 仙台市営南北線「泉中央」駅バス30分 「住吉台東二丁目」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：宮城県仙台市若林区荒町211
宮城12店舗体制にて皆様の大切な不動産のご売却をバックアップさせて頂きます！戸建・マンション・土地・投資用不動産等にご対応！
-
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
-
株式会社カチタス 仙台（第一営業チーム）店
住所：宮城県仙台市泉区泉中央4-29-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
宮城県仙台市泉区虹の丘のマンションFAQ
宮城県仙台市泉区虹の丘のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
