メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,596万円〜1,796万円
（22.8万円/m²〜25.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
仙台市若林区の平均売買価格は3年前と比較して2%程度上昇（+0.6万円/㎡）、
前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.6% （+1.1万円/㎡） |
+2% （+0.6万円/㎡） |
+24.3% （+6.1万円/㎡） |
+20.3% （+5.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
仙台市若林区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 北海道
- 青森県
- 岩手県
- 宮城県
- 秋田県
- 山形県
- 福島県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率27%推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
（26.40万円/㎡～29.80万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
ライオンズマンション荒町
850万円
850万円
価格改定情報
- 2025.11.20／850万円
- 2025.11.20／850万円
35.06㎡／1DK／
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.20／850万円
- 2025.11.20／850万円
-
ライオンズマンション荒町
990万円
990万円
価格改定情報
- 2025.11.20／990万円
- 2025.11.20／990万円
58.50㎡／3DK／
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.20／990万円
- 2025.11.20／990万円
-
-
上昇率10.9%推定売買
価格相場2,220万円〜2,420万円
（24.90万円/㎡～27.20万円/㎡） -
下落率12.1%
推定売買
価格相場1,690万円〜1,890万円
（19.40万円/㎡～21.70万円/㎡）
宮城県仙台市若林区荒町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,596万円〜1,796万円
（22.822.8万円/m²〜25.7万円/m²）
賃貸賃料相場
14.7万円〜17.7万円
（2,100円/m²〜2,529円/m²）
11.46%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
宮城県仙台市若林区荒町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,150万円 | 29万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 35万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 4,750万円 | 79万円 | 中層階 | 東向き | 1ＬＤＫ | 60㎡ | 築17年 |
| 2025年12月 | 4,350万円 | 49万円 | 下層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 89㎡ | 築17年 |
| 2025年12月 | 2,050万円 | 34万円 | 下層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 61㎡ | 築27年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼宮城県仙台市若林区荒町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,307万円 |
2,154万円 154万円⬆ |
2,196万円 112万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
33万円/㎡ |
31万円 2万円/㎡⬆ |
32万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
33件 |
21件 12件⬆ |
31件 2件⬆ |
| 平均 築年数 |
33年 |
33年 -年- |
34年 -1年⬇ |
2025/12には、平均売買価格が2,307万円（33万円/㎡）で 『新規登録件数』は33件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は154万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
宮城県仙台市若林区荒町の
最多販売期間は
~
30日
（27.6％）
販売時期
一番多かったのは
2月で223件（11.6%）
二番目に多かったのは
1月で210件（10.9%）
一番目に少なかったのは
11月で129件（6.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 仙台市若林区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,159物件
概ね月に30物件の新規売出物件があります。
宮城県仙台市若林区荒町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 400万円 | 182件／10.7％ |
| 1LDK | 1,380万円 | 101件／5.9％ |
| 2LDK | 1,715万円 | 391件／23.0％ |
| 3LDK | 2,480万円 | 842件／49.5％ |
| 4LDK | 2,789万円 | 185件／10.9％ |
『仙台市若林区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは842物件で、 供給数（売出物件数）の50％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 57万円／㎡ （188万円／坪） |
81件／3.8％ |
| 6〜10年 | 48万円／㎡ （158万円／坪） |
51件／2.3％ |
| 11〜15年 | 48万円／㎡ （160万円／坪） |
157件／7.3％ |
| 16〜20年 | 40万円／㎡ （133万円／坪） |
215件／10.1％ |
| 21〜25年 | 31万円／㎡ （104万円／坪） |
244件／11.4％ |
| 26〜30年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
351件／16.5％ |
| 31〜35年 | 24万円／㎡ （81万円／坪） |
309件／14.5％ |
| 36〜40年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
188件／8.8％ |
| 41〜45年 | 20万円／㎡ （65万円／坪） |
227件／10.6％ |
| 46〜50年 | 17万円／㎡ （58万円／坪） |
254件／11.9％ |
| 51年〜 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
49件／2.3％ |
『仙台市若林区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は351物件で、供給数（売出物件数）の16.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,599万円
柴田郡大河原町字緑町 戸建て
写真をもっと見る
-
4,180万円
名取市増田6丁目・Ｄ棟
写真をもっと見る
-
1,299万円
加美郡加美町字町裏 戸建て
写真をもっと見る
-
1,499万円
遠田郡美里町北浦字道祖神 戸建て
写真をもっと見る
-
2,349万円
石巻市開北１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,349万円
角田市横倉字呑内前 戸建て
写真をもっと見る
-
1,449万円
登米市石越町南郷字新田 戸建て
写真をもっと見る
-
1,549万円
石巻市中屋敷１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,599万円
仙台市青葉区みやぎ台5丁目17-8
写真をもっと見る
-
3,249万円
仙台市若林区若林３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,349万円
塩竈市花立町 戸建て
写真をもっと見る
-
2,199万円
仙台市泉区館１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
999万円
大崎市古川字上古川 戸建て
写真をもっと見る
-
2,149万円
仙台市青葉区藤松 戸建て
写真をもっと見る
-
999万円
仙台市太白区大谷地 戸建て
写真をもっと見る
-
3,180万円
鈎取4丁目・1号棟
写真をもっと見る
-
3,580万円
南小泉3丁目
写真をもっと見る
-
1,099万円
石巻市流留
写真をもっと見る
-
3,380万円
大清水1丁目戸建
写真をもっと見る
-
4,280万円
スマート・ワンシティ塩竈市芦畔町 2号棟
写真をもっと見る
-
379万円
仙台市太白区八木山松波町 土地
写真をもっと見る
-
1,470万円
大河原末広土地
写真をもっと見る
-
2,098万円
建築条件無多賀城市浮島 No.8
写真をもっと見る
-
1,390万円
全15区画国見6丁目土地・11区画
写真をもっと見る
-
298万円
条件無角田市角田・Ｂ区画
写真をもっと見る
-
1,380万円
多賀城高橋１ 売地
写真をもっと見る
-
1,498万円
建築条件無多賀城市山王 No.4
写真をもっと見る
-
550万円
太白区富田 家庭菜園用地
写真をもっと見る
-
1,740万円
建築条件無多賀城市南宮・No.2
写真をもっと見る
-
9,990万円
仙台市太白区根岸町
写真をもっと見る
-
3,480万円
建築条件無 青葉区小田原7丁目土地
写真をもっと見る
-
800万円
名取市愛島台6丁目・1区画
写真をもっと見る
-
2,198万円
将監12丁目・1号地
写真をもっと見る
-
1,800万円
歩坂町土地
写真をもっと見る
-
1,490万円
山の寺一丁目土地
写真をもっと見る
-
1,380万円
建築条件無 塩釜市白菊町土地
写真をもっと見る
-
1,480万円
多賀城市山王字西町浦売土地
写真をもっと見る
-
1,100万円
泉区南光台２丁目(建築条件なし)
写真をもっと見る
-
1,730万円
泉区南光台南２丁目 2号地(建築条件なし)
写真をもっと見る
-
1,240万円
多賀城市浮島字西沢 2号地(建築条件なし)
写真をもっと見る
-
1,370万円
ラル・シティ白鳥1番館 1002
写真をもっと見る
-
3,080万円
パークハウス高森ヒルズキャロルコート
写真をもっと見る
-
1,798万円
ニューヒルハウス中山
写真をもっと見る
-
1,780万円
スペリア山手町
写真をもっと見る
-
1,790万円
榴ケ岡ハイデンス
写真をもっと見る
-
1,780万円
朝日プラザ泉中央
写真をもっと見る
-
2,330万円
ライオンズマンション片平大手町
写真をもっと見る
-
6,580万円
シティタワー長町新都心
写真をもっと見る
-
4,580万円
ライオンズ仙台レジデンス
写真をもっと見る
-
2,690万円
朝日プラザ五橋II
写真をもっと見る
-
3,590万円
シティハウス長町一丁目ステーションコート
写真をもっと見る
-
1,590万円
コープ野村ヒルズ川内
写真をもっと見る
-
2,180万円
ライオンズガーデン泉中央
写真をもっと見る
-
4,700万円
プラウド南小泉
写真をもっと見る
-
1,798万円
ナイスアーバンステイツ柏木
写真をもっと見る
-
1,490万円
長町街苑パークマンション
写真をもっと見る
-
2,990万円
グランドパレス仙台南ウィングタワー
写真をもっと見る
-
1,990万円
エクセレント・エイト
写真をもっと見る
-
2,490万円
ライオンズマンション台原森林公園
写真をもっと見る
-
1,798万円
ニューヒルハウス
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
宮城県仙台市若林区荒町のマンションFAQ
宮城県仙台市若林区荒町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在80人が宮城県仙台市若林区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
