メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
1,347万円〜1,547万円
（19.3万円/m²〜22.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
3年前からみた今の状況は？
仙台市青葉区の平均売買価格は3年前と比較して7.7%程度上昇（+2.3万円/㎡）、
前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.1% （+1.0万円/㎡） |
+7.7% （+2.3万円/㎡） |
+18% （+4.9万円/㎡） |
+22.2% （+5.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
仙台市青葉区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 北海道
- 青森県
- 岩手県
- 宮城県
- 秋田県
- 山形県
- 福島県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
荒巻中央パークマンション
1,599万円
1,599万円
価格改定情報
- 2025.07.24／1,599万円
- 2025.07.24／1,599万円
70.70㎡／2SLDK／
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.24／1,599万円
- 2025.07.24／1,599万円
-
荒巻中央パークマンション
1,790万円
1,790万円
価格改定情報
- 2025.07.09／1,790万円
- 2025.07.09／1,790万円
74.84㎡／2SLDK／
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.09／1,790万円
- 2025.07.09／1,790万円
-
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,347万円〜1,547万円
（19.319.3万円/m²〜22.1万円/m²）
賃貸賃料相場
10.0万円〜12.0万円
（1,429円/m²〜1,715円/m²）
9.12%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年07月 | 2,350万円 | 36万円 | 上層階 | 南向き | - | 66㎡ | 築28年 |
| 2025年07月 | 4,200万円 | 60万円 | 上層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 70㎡ | 築22年 |
| 2025年07月 | 950万円 | 26万円 | 2ＤＫ | 37㎡ | 築40年 | ||
| 2025年07月 | 4,800万円 | 69万円 | 下層階 | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築8年 | |
| 2025年07月 | 600万円 | 18万円 | 上層階 | 1ＤＫ | 34㎡ | 築36年 |
2025/08
マンション売却タイミング
▼宮城県仙台市青葉区荒巻本沢のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/08 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,348万円 | 2,345万円 3万円⬆ |
2,327万円 20万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
35万円/㎡ | 35万円 0万円/㎡- |
34万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
142件 | 126件 16件⬆ |
123件 19件⬆ |
| 平均 築年数 |
32年 | 32年 -年- |
32年 -年- |
2025/08には、平均売買価格が2,348万円（35万円/㎡）で 『新規登録件数』は142件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は3万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢の
最多販売期間は
~
30日
（27.5％）
販売時期
一番多かったのは
1月で1034件（11.8%）
二番目に多かったのは
2月で980件（11.2%）
一番目に少なかったのは
8月で535件（6.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 仙台市青葉区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：12,224物件
概ね月に170物件の新規売出物件があります。
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 472万円 | 1,424件／15.8％ |
| 1LDK | 1,580万円 | 674件／7.5％ |
| 2LDK | 1,980万円 | 1,863件／20.7％ |
| 3LDK | 2,200万円 | 4,192件／46.6％ |
| 4LDK | 2,480万円 | 840件／9.3％ |
『仙台市青葉区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,192物件で、 供給数（売出物件数）の47％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 71万円／㎡ （234万円／坪） |
536件／4.7％ |
| 6〜10年 | 63万円／㎡ （208万円／坪） |
398件／3.5％ |
| 11〜15年 | 53万円／㎡ （175万円／坪） |
497件／4.3％ |
| 16〜20年 | 43万円／㎡ （141万円／坪） |
761件／6.7％ |
| 21〜25年 | 33万円／㎡ （109万円／坪） |
1,386件／12.2％ |
| 26〜30年 | 28万円／㎡ （94万円／坪） |
1,659件／14.6％ |
| 31〜35年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
1,589件／14.0％ |
| 36〜40年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
1,968件／17.4％ |
| 41〜45年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
1,352件／11.9％ |
| 46〜50年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
955件／8.4％ |
| 51年〜 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
208件／1.8％ |
『仙台市青葉区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,968物件で、供給数（売出物件数）の17.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
350万円
コーポ小松島
- 2DK／45.40㎡
- JR仙山線「東照宮」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
360万円
八幡ロイヤルマンション
- 3DK／48.45㎡
- JR仙山線「国見」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
380万円
朝日プラザ五橋3
- 1R／18.98㎡
- 仙台市営南北線「五橋」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
399万円
コーポ小松島
- 2DK／43.56㎡
- JR仙山線「東照宮」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
410万円
ノーヴス・アーバンビル
- 1R／29.45㎡
- JR仙山線「北仙台」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
450万円
ノーヴス・アーバンビル
- 1R／29.27㎡
- JR仙山線「北仙台」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
450万円
チサンマンション大町
- 1K／20.88㎡
- 仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
500万円
ネオハイツ勾当台
- 1R／24.95㎡
- 仙台市営南北線「北四番丁」駅徒歩1分
写真をもっと見る
-
540万円
二日町ホームプラザ
- 1DK／31.16㎡
- 仙台市営南北線「北四番丁」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
550万円
ダイアパレス星陵町
- 1DK／25.11㎡
- 仙台市営南北線「北四番丁」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
750万円
ライオンズマンション広瀬
- 5LDK／81.40㎡
- 仙台市営南北線「北四番丁」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
750万円
イトーピア青葉マンション
- 2DK／56.87㎡
- 仙台市地下鉄東西線「川内」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
768万円
朝日プラザ一番町
- 1R／25.63㎡
- 仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
768万円
朝日プラザエザース堤通雨宮町II
- 1K／22.96㎡
- 仙台市営南北線「北四番丁」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
770万円
サンロード広瀬川
- 3LDK／54.06㎡
- JR仙山線「陸前落合」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
780万円
朝日プラザ立町
- 1R／16.50㎡
- 仙台市営南北線「広瀬通」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
790万円
ライオンズマンション広瀬
- 5LDK／81.40㎡
- 仙台市営南北線「北四番丁」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
790万円
サンシティ北四番丁
- 1K／21.06㎡
- 仙台市営南北線「北四番丁」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
800万円
朝日プラザ広瀬の杜IIIロイヤルクレスト
- 2LDK／65.49㎡
- JR仙山線「葛岡」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
820万円
ライオンズマンション一番町
- 1R／27.02㎡
- 仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
98万円
新川字佐手山 建築条件なし
- JR仙山線「熊ケ根」駅徒歩42分
写真をもっと見る
-
280万円
宮城県仙台市青葉区新川字石橋
- 仙山線「熊ヶ根」駅バス13分
写真をもっと見る
-
430万円
上愛子字中遠野原土地
- JR仙山線「陸前白沢」駅バス3分 「倉内」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
490万円
藤松 建築条件なし
- 仙台市営南北線「八乙女」駅バス4分 「北根三丁目」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
550万円
北根１丁目売地
- 仙台市営南北線「台原」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
620万円
みやぎ台5丁目 建築条件なし
- JR仙山線「陸前落合」駅バス17分 「みやぎ台5丁目」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
680万円
折立6丁目 建築条件なし A区画
- JR仙山線「陸前落合」駅バス13分 「折立団地中央通」下車 徒歩6分
写真をもっと見る
-
700万円
熊ケ根字檀の原一番 建築条件なし
- JR仙山線「熊ケ根」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
760万円
八幡2丁目
- JR仙山線「東北福祉大前」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
800万円
旭ケ丘2丁目 建築条件なし
- 仙台市営南北線「旭ヶ丘」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
800万円
みやぎ台3丁目 建築条件なし
- JR仙山線「陸前落合」駅バス17分 「みやぎ台三丁目」下車 徒歩1分
写真をもっと見る
-
900万円
みやぎ台1丁目 建築条件なし
- JR仙山線「陸前落合」駅バス13分 「みやぎ台一丁目」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
998万円
高野原3丁目 B区画
- JR仙山線「愛子」駅徒歩50分
写真をもっと見る
-
998万円
高野原3丁目 C区画
- JR仙山線「愛子」駅徒歩50分
写真をもっと見る
-
998万円
高野原3丁目 A区画
- JR仙山線「愛子」駅徒歩50分
写真をもっと見る
-
998万円
青葉区高野原3丁目 A区画
- JR仙山線「愛子」駅徒歩50分
写真をもっと見る
-
998万円
高野原3丁目 B区画
- JR仙山線「愛子」駅徒歩50分
写真をもっと見る
-
998万円
高野原3丁目 C区画
- JR仙山線「愛子」駅徒歩50分
写真をもっと見る
-
1,130万円
上愛子字平治 建築条件なし No.95
- JR仙山線「愛子」駅バス4分 「二軒在家」下車 徒歩10分
写真をもっと見る
-
1,145万円
上愛子字平治 建築条件なし No.98
- JR仙山線「愛子」駅バス5分 「二軒在家」下車 徒歩10分
写真をもっと見る
-
1,599万円
仙台市青葉区みやぎ台5丁目17-8
- 4ＬＤＫ／114.80㎡
写真をもっと見る
-
400万円
川内三十人町
- 5DK／74.11㎡
- 仙台市地下鉄東西線「川内」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
1,699万円
仙台市青葉区みやぎ台３丁目 戸建て
- 5ＬＤＫ／129.70㎡
写真をもっと見る
-
2,149万円
仙台市青葉区藤松 戸建て
- 3ＳＬＤＫ／85.86㎡
写真をもっと見る
-
2,399万円
仙台市青葉区中山台４丁目 戸建て
- 4ＬＤＫ／113.23㎡
写真をもっと見る
-
500万円
川内三十人町
- 8K／95.71㎡
- 仙台市地下鉄東西線「川内」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
550万円
中山5丁目
- 2DK／38.92㎡
- JR仙山線「北山」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
900万円
みやぎ台3丁目
- 4LDK／89.74㎡
- JR仙山線「陸前落合」駅バス25分 「みやぎ台三丁目」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
980万円
みやぎ台2丁目
- 5LDK／120.90㎡
- JR仙山線「陸前落合」駅バス12分 「みやぎ台二丁目」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,350万円
西花苑2丁目
- 4LDK／110.40㎡
- JR東北本線「仙台」駅バス22分 「西花苑二丁目」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,380万円
川平1丁目
- 3DK／55.49㎡
- JR仙山線「北山」駅徒歩26分
写真をもっと見る
-
1,499万円
赤坂3丁目
- 4LDK／108.42㎡
- JR仙山線「愛子」駅徒歩46分
写真をもっと見る
-
1,600万円
芋沢 中古戸建
- 4LDK／127.00㎡
- JR仙山線「陸前落合」駅徒歩38分
写真をもっと見る
-
1,780万円
高野原3丁目
- 4SLDK／132.48㎡
- JR仙山線「陸前落合」駅バス13分 「高野原三丁目」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,780万円
みやぎ台2丁目
- 6LDK／150.70㎡
- JR仙山線「陸前落合」駅バス12分 「みやぎ台2丁目」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
1,790万円
栗生3丁目
- 5LDK／125.03㎡
- JR仙山線「陸前落合」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
1,799万円
仙台市青葉区西花苑1丁目 戸建て
- 3LDK／89.65㎡
- JR仙山線「陸前落合」駅徒歩22分
写真をもっと見る
-
1,800万円
北山3丁目
- 5DK／99.35㎡
- JR仙山線「北山」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,899万円
仙台市青葉区みやぎ台5丁目14-14
- 3LDK／119.23㎡
- JR仙山線「陸前落合」駅徒歩75分
写真をもっと見る
-
1,899万円
青葉区みやぎ台5丁目 中古戸建
- 3LDK／119.23㎡
- JR仙山線「愛子」駅バス33分 「仙台市営バス「みやぎ台５丁目」」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-
株式会社カチタス 仙台（第一営業チーム）店
住所：宮城県仙台市泉区泉中央4-29-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
-
住所：宮城県仙台市若林区荒町211
宮城12店舗体制にて皆様の大切な不動産のご売却をバックアップさせて頂きます！戸建・マンション・土地・投資用不動産等にご対応！
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢のマンションFAQ
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
あなたの住まい売ったらいくら？
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
物件管理・空室で悩んでいる
あなたはこちら
最適な管理会社を無料で比較！
収益を最大化させるパートナーを探しましょう
賃貸管理の一括査定サービスで
最大4社に査定
