宮城県名取市増田の
平均売却価格の推移
平均売買価格
30.9万円/㎡
(前月比+0.6%)
3年前と比較して4.5%上昇中
平均売買価格
30.9万円/㎡
(前月比+0.6%)
3年前と比較して4.5%上昇中
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名取市の平均売買価格は3年前と比較して+4.5%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.6%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+4.4%、2年で+5.7%、3年で+4.5%となっています。
直近5年間、名取市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
名取市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,130万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ロイヤルシャトー名取
2,480万円
2,480万円
価格改定情報
84.82㎡/4LDK/
2階
価格改定情報
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ロイヤルシャトー名取
2,480万円
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84.82㎡/4LDK/
2階
価格改定情報
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ロイヤルシャトー名取
2,480万円
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ロイヤルシャトー名取
1,699万円
1,699万円
価格改定情報
65.99㎡/2SLDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
1,883万円〜2,083万円
(26.91883万円/m²〜29.8万円/m²)
10.3万円〜12.3万円
(1,472円/m²〜1,758円/m²)
6.84%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2003年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 2,700万円 | 36万円 | 3LDK | 76㎡ | 築16年 | ||
2024年09月 | 2,450万円 | 29万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 85㎡ | 築34年 |
2024年09月 | 2,450万円 | 29万円 | 上層階 | 4LDK | 85㎡ | 築34年 | |
2024年08月 | 3,350万円 | 47万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築5年 |
2024年09月 | 2,850万円 | 29万円 | 上層階 | 南向き | 5LDK | 99㎡ | 築16年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,472万円 | 2,353万円 119万円⬆ |
2,413万円 59万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
33万円/㎡ | 33万円 0万円/㎡- |
34万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
5件 | 3件 2件⬆ |
4件 1件⬆ |
平均 築年数 |
22年 | 22年 -年- |
22年 -年- |
2024/09には、平均売買価格が2,472万円(33万円/㎡)で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築22年です。 前月と比較して『平均価格』は119万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:300物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 1,600万円 | 3件/1.1% |
2LDK | 1,824万円 | 23件/8.8% |
3LDK | 2,130万円 | 166件/63.4% |
4LDK | 2,480万円 | 70件/26.7% |
『名取市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,130万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは166物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
33件/11.7% |
6〜10年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
30件/10.6% |
11〜15年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
90件/32.0% |
16〜20年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
32件/11.3% |
21〜25年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
28件/9.9% |
26〜30年 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
28件/9.9% |
31〜35年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
39件/13.8% |
36〜40年 | ー | ー |
41〜45年 | ー | ー |
46〜50年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
1件/0.3% |
51年〜 | ー | ー |
『名取市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は90物件で、供給数(売出物件数)の32.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
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株式会社フルハウス
住所:宮城県仙台市若林区蒲町東10-4
不動産のご売却を検討される際には、迷い、不安がつきものでございます。ご売却を決断される前に、是非フルハウスにお問い合わせ下さい。ご売却はメリットばかりではございません。デメリットもしっかり把握され、迷いや不安が完全に解消されるまで何日、何ヶ月でもお付き合いさせて頂きます。売主様のその決断が失敗や後悔とならない様、納得されるまでお手伝いさせて頂きます。後悔したくない売主様からのお問い合わせ、ご質問を心よりお待ちしております。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 名取店
住所:宮城県仙台市泉区泉中央2-1-33-212伊澤竹に雀ビル212
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社永大ハウス工業
住所:宮城県仙台市若林区荒町211
宮城12店舗体制にて皆様の大切な不動産のご売却をバックアップさせて頂きます!戸建・マンション・土地・投資用不動産等にご対応!
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ