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宮城県名取市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
29.3万円（前月比 +0.36 ％）
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価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階／方角-
ラスティコート名取
1,949万円
1,899万円
価格改定情報
- 2023.07.02／1,949万円
- 2023.08.26／1,899万円
64.63㎡／3ＬＤＫ／
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2023.07.02／1,949万円
- 2023.08.26／1,899万円
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マンション売却価格相場
売却価格相場
1,948万円〜2,148万円
（27.9万円/m²〜30.7万円/m²）
賃貸賃料相場
9.1万円〜11.1万円
（1,300円/m²〜1,586円/m²）
5.92%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2002年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 1,350万円 | 23万円 | 中層階 | 西向き | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築32年 |
| 2023年09月 | 2,650万円 | 37万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築15年 |
| 2023年09月 | 2,200万円 | 32万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 築14年 |
| 2023年08月 | 2,200万円 | 32万円 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 築14年 | ||
| 2023年09月 | 1,600万円 | 33万円 | 上層階 | 南向き | １ＬＤＫ | 50㎡ | 築34年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼宮城県名取市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,413万円 | 2,441万円 -28万円↓ |
1,855万円 558万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
34万円/㎡ | 33万円 1万円/㎡↑ |
26万円 8万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
4件 | 3件 1件↑ |
2件 2件↑ |
| 平均 築年数 |
22年 | 22年 -年- |
22年 -年- |
2023/09には、平均売買価格が2,413万円（34万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築22年です。 前月と比較して『平均価格』は28万円低下。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
マンション規模ごとの流通量
- 名取市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：284物件
概ね月に3物件の新規売出物件があります。
宮城県名取市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,600万円 | 4件／1.5％ |
| 2LDK | 1,680万円 | 21件／7.8％ |
| 3LDK | 2,095万円 | 169件／63.1％ |
| 4LDK | 2,590万円 | 74件／27.6％ |
『名取市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,095万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは169物件で、 供給数（売出物件数）の63.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 44万円／㎡ （147万円／坪） |
33件／11.5％ |
| 6〜10年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
43件／15.0％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （102万円／坪） |
90件／31.4％ |
| 16〜20年 | 27万円／㎡ （92万円／坪） |
35件／12.2％ |
| 21〜25年 | 23万円／㎡ （78万円／坪） |
27件／9.4％ |
| 26〜30年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
29件／10.1％ |
| 31〜35年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
28件／9.7％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
1件／0.3％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『名取市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は90物件で、供給数（売出物件数）の31.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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宮城県名取市のマンションFAQ
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