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宮城県名取市の
マンション売却・購入価格相場

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宮城県名取市の
平均売買価格推移

売買価格相場

2,387万円〜2,587万円

（34.1万円/m²〜37万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2003年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

名取市の平均売買価格は3年前と比較して20.4%程度上昇（+6.0万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

名取市の平均売買価格は6年前と比較して24.9%程度上昇（+7.1万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

名取市の平均売買価格は9年前と比較して25.5%程度上昇（+7.2万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+15.1%
（+4.6万円/㎡）		 +20.4%
（+6.0万円/㎡）		 +24.9%
（+7.1万円/㎡）		 +25.5%
（+7.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

名取市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

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宮城県名取市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,387万円〜2,587万円

（34.134.1万円/m²〜37万円/m²）

賃貸賃料相場

9.6万円〜11.6万円

（1,372円/m²〜1,658円/m²）

5.11%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2003年】の場合

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宮城県名取市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 3,450万円 39万円 下層階 4ＬＤＫ 88㎡ 築20年
2025年09月 3,650万円 43万円 上層階 南向き 3ＳＬＤＫ 85㎡ 築20年
2025年07月 4,450万円 57万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 78㎡ 築4年
2025年09月 4,450万円 55万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 82㎡ 築4年
2025年08月 4,150万円 54万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 78㎡ 築4年

2025/09
マンション売却タイミング

▼宮城県名取市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/09 前月比 前年比
平均
価格		 2,616万円 3,103万円
-486万円⬇		 2,472万円
144万円⬆
平均
㎡単価		 35万円/㎡ 41万円
-6万円/㎡⬇		 33万円
2万円/㎡⬆
新規
登録数		 2件 2件
-件-		 5件
-3件⬇
平均
築年数		 22年 15年
7年⬆		 22年
-年-

2025/09には、平均売買価格が2,616万円（35万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築22年です。 前月と比較して『平均価格』は486万円低下。 『平均㎡単価』は6万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

宮城県名取市の
最多販売期間は ~ 30日 （25.1％）

販売時期

一番多かったのは
2月で24件（13.4%）

二番目に多かったのは
3月で21件（11.7%）

一番目に少なかったのは
6月で10件（5.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 名取市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：277物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

宮城県名取市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 1,600万円 3件／1.1％
2LDK 1,824万円 23件／8.7％
3LDK 2,130万円 166件／62.9％
4LDK 2,480万円 72件／27.3％

『名取市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,130万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは166物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 47万円／㎡
（157万円／坪）		 37件／14.7％
6〜10年 42万円／㎡
（138万円／坪）		 20件／7.9％
11〜15年 32万円／㎡
（105万円／坪）		 70件／27.8％
16〜20年 32万円／㎡
（107万円／坪）		 26件／10.3％
21〜25年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 24件／9.5％
26〜30年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 23件／9.1％
31〜35年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 44件／17.5％
36〜40年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 6件／2.3％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 10万円／㎡
（31万円／坪）		 1件／0.3％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『名取市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は70物件で、供給数（売出物件数）の27.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社カチタス　仙台（第二営業チーム）店　

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    住所：宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-33伊澤竹に雀ビル212号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

宮城県名取市のマンションFAQ

売買価格相場2,387万円〜2,587万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/09/11/名取駅/3,450万円 、 2025/09/15/名取駅/3,650万円 、 2025/07/18/杜せきのした駅/4,450万円 、 2025/09/15/杜せきのした駅/4,450万円 、 2025/08/25/杜せきのした駅/4,150万円 、 ...

宮城県名取市の最多販売期間は 〜 30日 （25.1％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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