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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
宮城県名取市手倉田の
売買価格相場
2,153万円〜2,353万円
（30.8万円/m²〜33.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2003年】の場合
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3年前からみた今の状況は？
名取市の平均売買価格は3年前と比較して24.5%程度上昇（+7.1万円/㎡）、
前月比 2.4％（+0.8万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +17.7% （+5.5万円/㎡） |
+24.5% （+7.1万円/㎡） |
+28.5% （+8.1万円/㎡） |
+27.8% （+7.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
名取市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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6件中,
1〜6件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率16.7%推定売買
価格相場3,110万円〜3,410万円
（39.90万円/㎡～43.70万円/㎡） -
上昇率23.6%
推定売買
価格相場2,840万円〜3,040万円
（35.90万円/㎡～38.50万円/㎡） -
上昇率14.3%
推定売買
価格相場3,350万円〜3,650万円
（41.40万円/㎡～45.10万円/㎡） -
下落率27.9%推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
（23.90万円/㎡～26.30万円/㎡） -
推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
（25.10万円/㎡～27.80万円/㎡） -
上昇率13.4%
推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
（24.90万円/㎡～28.10万円/㎡）
宮城県名取市手倉田の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,153万円〜2,353万円
（30.830.8万円/m²〜33.7万円/m²）
賃貸賃料相場
9.1万円〜11.1万円
（1,300円/m²〜1,586円/m²）
5.38%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2003年】の場合
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宮城県名取市手倉田の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 3,250万円 | 40万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 82㎡ | 築16年 |
| 2025年10月 | 2,900万円 | 40万円 | 下層階 | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築17年 | |
| 2025年10月 | 850万円 | 23万円 | 上層階 | 南向き | 2ＤＫ | 38㎡ | 築36年 |
| 2025年10月 | 3,450万円 | 39万円 | 下層階 | 4ＬＤＫ | 88㎡ | 築20年 | |
| 2025年10月 | 3,350万円 | 40万円 | 上層階 | 3ＳＬＤＫ | 85㎡ | 築20年 |
2025/10
マンション売却タイミング
▼宮城県名取市手倉田のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/10 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,795万円 | 2,616万円 179万円⬆ |
2,521万円 275万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
37万円/㎡ | 35万円 2万円/㎡⬆ |
33万円 4万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
4件 | 2件 2件⬆ |
0件 4件⬆ |
| 平均 築年数 |
19年 | 22年 -3年⬇ |
22年 -3年⬇ |
2025/10には、平均売買価格が2,795万円（37万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築19年です。 前月と比較して『平均価格』は179万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
宮城県名取市手倉田の
最多販売期間は
~
30日
（25.1％）
販売時期
一番多かったのは
2月で24件（13.6%）
二番目に多かったのは
3月で21件（11.9%）
一番目に少なかったのは
6月で10件（5.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名取市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：271物件
概ね月に4物件の新規売出物件があります。
宮城県名取市手倉田の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,600万円 | 3件／1.1％ |
| 2LDK | 1,824万円 | 23件／8.7％ |
| 3LDK | 2,130万円 | 166件／62.9％ |
| 4LDK | 2,480万円 | 72件／27.3％ |
『名取市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,130万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは166物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 47万円／㎡ （157万円／坪） |
37件／14.5％ |
| 6〜10年 | 42万円／㎡ （138万円／坪） |
20件／7.8％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
70件／27.4％ |
| 16〜20年 | 33万円／㎡ （110万円／坪） |
30件／11.7％ |
| 21〜25年 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
24件／9.4％ |
| 26〜30年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
23件／9.0％ |
| 31〜35年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
44件／17.2％ |
| 36〜40年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
6件／2.3％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 10万円／㎡ （31万円／坪） |
1件／0.3％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『名取市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は70物件で、供給数（売出物件数）の27.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
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株式会社カチタス 名取店
住所：宮城県仙台市泉区泉中央2-1-33-212伊澤竹に雀ビル212
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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株式会社カチタス 仙台（第二営業チーム）店
住所：宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-33伊澤竹に雀ビル212号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所：宮城県仙台市若林区蒲町東10-4
不動産のご売却を検討される際には、迷い、不安がつきものでございます。ご売却を決断される前に、是非フルハウスにお問い合わせ下さい。ご売却はメリットばかりではございません。デメリットもしっかり把握され、迷いや不安が完全に解消されるまで何日、何ヶ月でもお付き合いさせて頂きます。売主様のその決断が失敗や後悔とならない様、納得されるまでお手伝いさせて頂きます。後悔したくない売主様からのお問い合わせ、ご質問を心よりお待ちしております。
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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