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宮城県石巻市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
18.7万円（前月比 +0.21 ％）
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マンション売却価格相場
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19件中, 1〜19件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
宮城県石巻市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,212万円〜1,412万円
（17.4万円/m²〜20.2万円/m²）
賃貸賃料相場
8.1万円〜9.5万円
（1,158円/m²〜1,358円/m²）
8.05%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1999年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 1,950万円 | 25万円 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築10年 | ||
| 2023年09月 | 400万円 | 6万円 | 下層階 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築28年 | |
| 2023年07月 | 450万円 | 6万円 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築28年 | ||
| 2023年09月 | 2,050万円 | 30万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築10年 |
| 2023年09月 | 1,550万円 | 27万円 | 中層階 | 西向き | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築7年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼宮城県石巻市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,503万円 | 1,263万円 240万円↑ |
1,133万円 370万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 18万円 3万円/㎡↑ |
16万円 5万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
1件 | 7件 -6件↓ |
4件 -3件↓ |
| 平均 築年数 |
18年 | 21年 -3年↓ |
24年 -6年↓ |
2023/09には、平均売買価格が1,503万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築18年です。 前月と比較して『平均価格』は240万円上昇。 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
マンション規模ごとの流通量
- 石巻市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：252物件
概ね月に3物件の新規売出物件があります。
宮城県石巻市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,630万円 | 8件／3.4％ |
| 2LDK | 1,680万円 | 45件／19.0％ |
| 3LDK | 980万円 | 148件／62.4％ |
| 4LDK | 750万円 | 36件／15.2％ |
『石巻市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは148物件で、 供給数（売出物件数）の62.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 30万円／㎡ （101万円／坪） |
46件／18.1％ |
| 6〜10年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
34件／13.3％ |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
30件／11.8％ |
| 21〜25年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
51件／20.0％ |
| 26〜30年 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
67件／26.3％ |
| 31〜35年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
25件／9.8％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | 5万円／㎡ （16万円／坪） |
1件／0.3％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『石巻市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は67物件で、供給数（売出物件数）の26.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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宮城県石巻市のマンションFAQ
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※2020年
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