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富山県富山市の
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■マンション一覧/
148件中, 1〜30件を表示

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • アパガーデンプレイス富山1号館

    富山県富山市東田地方町1丁目5-33

    富山地鉄本線 電鉄富山駅 ほか 築22年 246戸

    アパガーデンプレイス富山1号館

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  • アパガーデンプレイス富山

    富山県富山市東田地方町1丁目5-52

    富山地鉄富山市内線 桜橋駅 ほか 築22年 246戸

    アパガーデンプレイス富山

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  • プレミストタワー総曲輪

    富山県富山市総曲輪3丁目4ー1

    北陸新幹線 富山駅 ほか 築3年 206戸

    プレミストタワー総曲輪

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  • プレミスト総曲輪

    富山県富山市総曲輪4丁目8ー22

    富山地鉄富山都心線 大手モール駅 築12年 206戸

    プレミスト総曲輪

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  • アパガーデンハイツ富山駅前西館

    富山県富山市明輪町1-242

    富山地鉄本線 電鉄富山駅 ほか 築24年 183戸

    アパガーデンハイツ富山駅前西館

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  • アパガーデンハイツ富山駅前

    富山県富山市明輪町1-242

    富山地鉄本線 電鉄富山駅 ほか 築24年 183戸

    アパガーデンハイツ富山駅前

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  • アパガーデンハイツ富山駅前B棟

    富山県富山市明輪町1-242

    富山地鉄本線 電鉄富山駅 ほか 築24年 183戸

    アパガーデンハイツ富山駅前B棟

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  • アパガーデンハイツ富山駅前東館

    富山県富山市明輪町1-242

    富山地鉄本線 電鉄富山駅 ほか 築24年 183戸

    アパガーデンハイツ富山駅前東館

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  • 信開アーバンシティセントラル

    富山県富山市窪新町4-61

    富山ライトレール 奥田中学校前駅 ほか 築29年 176戸

    信開アーバンシティセントラル

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  • 信開ドムス黒瀬

    富山県富山市黒瀬北町2丁目8-6

    富山地鉄不二越上滝 南富山駅 ほか 築32年 160戸

    信開ドムス黒瀬

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  • 信開ドムス黒瀬イースト

    富山県富山市黒瀬北町2丁目8-6

    富山地鉄不二越上滝 南富山駅 ほか 築33年 144戸

    信開ドムス黒瀬イースト

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  • 信開ドムス黒瀬ウエスト

    富山県富山市黒瀬北町2丁目8-6

    富山地鉄不二越上滝 南富山駅 ほか 築32年 144戸

    信開ドムス黒瀬ウエスト

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  • ベルメゾン

    富山県富山市堀川町355-6

    富山地鉄不二越上滝 南富山駅 ほか 築35年 126戸

    ベルメゾン

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  • ルシーダタワー

    富山県富山市中央通り2丁目1-20

    富山地鉄富山市内線 西町駅 ほか 築10年 125戸

    ルシーダタワー

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  • プレミア富山駅前

    富山県富山市桜町1丁目5-15

    富山地鉄本線 電鉄富山駅 ほか 築8年 122戸

    プレミア富山駅前

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  • サーパスシティ中央通り

    富山県富山市中央通り2丁目2-1

    富山地鉄富山市内線 西町駅 ほか 築14年 120戸

    サーパスシティ中央通り

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  • レーベン富山バレットタワー

    富山県富山市牛島町23

    富山地鉄本線 電鉄富山駅 ほか 築5年 120戸

    レーベン富山バレットタワー

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  • メゾン今泉

    富山県富山市今泉30-1

    富山地鉄不二越上滝 南富山駅 ほか 築42年 117戸

    メゾン今泉

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  • 信開ダイナスティ黒瀬

    富山県富山市黒瀬北町2丁目8-2

    富山地鉄不二越上滝 南富山駅 ほか 築29年 116戸

    信開ダイナスティ黒瀬

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  • サーパス磯部町レジデンス

    富山県富山市磯部町4丁目1ー33

    富山地鉄富山市内線 安野屋駅 築4年 98戸

    サーパス磯部町レジデンス

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  • アパガーデンコート堀川

    富山県富山市堀川町283-2

    富山地鉄不二越上滝 南富山駅 ほか 築22年 97戸

    アパガーデンコート堀川

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  • シティハウス富山西町

    富山県富山市堤町通り1丁目1-12

    富山地鉄富山市内線 西町駅 築15年 96戸

    シティハウス富山西町

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  • サーパス稲荷公園

    富山県富山市窪本町14-43

    富山地鉄本線 稲荷町駅 ほか 築25年 91戸

    サーパス稲荷公園

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  • プラウド神通本町

    富山県富山市神通本町1丁目4ー17

    北陸新幹線 富山駅 ほか 築3年 91戸

    プラウド神通本町

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  • アパガーデンコート富山

    富山県富山市明輪町1-10

    富山地鉄富山市内線 地鉄ビル前駅 ほか 築23年 89戸

    アパガーデンコート富山

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  • プレミスト西町

    富山県富山市三番町1-23

    富山地鉄富山市内線 西町駅 築10年 88戸

    プレミスト西町

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  • プレミア富山けやき通り

    富山県富山市新根塚町1丁目2ー20

    北陸新幹線 富山駅 ほか 築5年 87戸

    プレミア富山けやき通り

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  • ダイアパレス城北ステーションアベニュー

    富山県富山市城北町21-10

    富山ライトレール インテック本社前駅 ほか 築32年 84戸

    ダイアパレス城北ステーションアベニュー

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  • ダイアパレス城北

    富山県富山市城北町21-7

    富山ライトレール 奥田中学校前駅 ほか 築32年 84戸

    ダイアパレス城北

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  • レジデンス牛島

    富山県富山市牛島新町3-7

    富山地鉄本線 電鉄富山駅 ほか 築43年 82戸

    レジデンス牛島

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富山県富山市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,524万円〜1,724万円

(21.8万円/m²〜24.7万円/m²)

賃貸賃料相場

8.2万円〜9.6万円

(1,172円/m²〜1,372円/m²)

6.58%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合

  • 富山市のマンション
    最新売出情報2023年01月28日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月28日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

富山市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 1,450万円 23万円 下層階 南西向き 3LDK 65㎡ 築33年
2022年12月 300万円 9万円 下層階 南向き 1DK 30㎡ 築34年
2023年01月 2,250万円 25万円 下層階 東向き 4LDK 85㎡ 築16年
2022年12月 2,600万円 32万円 上層階 2LDK 80㎡ 築11年
2023年01月 1,450万円 23万円 上層階 3LDK 65㎡ 築33年

富山市の平均売却価格の推移

富山市の1㎡あたりの平均売買価格は
23.2万円(前月比 --0.4 %)

富山市の市場データ

▼富山市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
1,621万円 1,760万円
-139万円↓
1,841万円
-220万円↓
平均
㎡単価
22万円/㎡ 24万円
-2万円/㎡↓
25万円
-3万円/㎡↓
新規
登録数
16件 14件
2件↑
20件
-4件↓
平均
築年数
27年 25年
2年↑
25年
2年↑

2023/01には、平均売買価格が1,621万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は16件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は139万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

富山市の
最多成約期間は ~ 30日 (29.9%)

販売時期

一番多かったのは3月で150件(13.0%)

二番目に多かったのは2月で148件(12.8%)

一番目に少なかったのは8月で78件(6.8%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 富山市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:1,378物件

概ね月に19物件の新規売出物件があります。

富山市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 335万円 80件/7.9%
1LDK 795万円 61件/6.1%
2LDK 1,460万円 256件/25.4%
3LDK 1,690万円 464件/46.0%
4LDK 1,600万円 147件/14.6%

『富山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,690万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは464物件で、 供給数(売出物件数)の46.0%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 45万円/㎡
(149万円/坪)
100件/8.5%
6〜10年 36万円/㎡
(122万円/坪)
88件/7.5%
11〜15年 31万円/㎡
(103万円/坪)
96件/8.2%
16〜20年 23万円/㎡
(76万円/坪)
109件/9.3%
21〜25年 21万円/㎡
(72万円/坪)
147件/12.5%
26〜30年 16万円/㎡
(54万円/坪)
322件/27.5%
31〜35年 16万円/㎡
(55万円/坪)
175件/14.9%
36〜40年 10万円/㎡
(33万円/坪)
64件/5.4%
41〜45年 8万円/㎡
(28万円/坪)
55件/4.7%
46〜50年 6万円/㎡
(21万円/坪)
13件/1.1%
51年〜 ー ー

『富山市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は322物件で、供給数(売出物件数)の27.5%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社カチタス 富山店

    株式会社カチタス 富山店

    住所:富山県富山市萩原552-1アクアマリーン1F

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • オスカーハウジングスクエア オスカー不動産

    オスカーハウジングスクエア オスカー不動産

    住所:富山県富山市山室226番地2グリーンモール山室

    私たちオスカー不動産は 資産価値が維持 継続されるマチ創りと 不動産住宅の流通における 新たな業態の創造を通して、循環型住替え社会の実現に寄与し、社会に貢献して行く事を目指します。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社深考全幸 金沢オフィス

    株式会社深考全幸 金沢オフィス

    住所:石川県金沢市南町6-1朝日生命金沢ビル10階

    「分譲マンション」売買専門企業です。どうぞよろしくお願いいたします。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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