富山県富山市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
25.0万円/㎡(前月比
+0.3%)
3年前と比較して16.3%上昇中
平均売買価格
25.0万円/㎡(前月比
+0.3%)
3年前と比較して16.3%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
信開アーバンシティセントラル
1,590万円
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価格改定情報
61.76㎡/2LDK/
3階
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信開アーバンシティセントラル
2,200万円
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68.98㎡/2LDK/
24階
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専有面積/間取/所在階/方角
プレミストタワー総曲輪
4,880万円
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82.32㎡/3LDK/
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クレアホームズ富山上本町
4,450万円
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81.37㎡/3LDK/
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価格(改定価格)
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プレミア富山駅前
3,500万円
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1,648万円〜1,848万円
(23.61648万円/m²〜26.4万円/m²)
8.3万円〜9.7万円
(1,186円/m²〜1,386円/m²)
6.18%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 1,150万円 | 15万円 | 上層階 | 3LDK | 77㎡ | 築34年 | |
2024年07月 | 5,250万円 | 50万円 | 中層階 | 3SLDK | 105㎡ | 築8年 | |
2024年07月 | 3,350万円 | 41万円 | 3LDK | 81㎡ | 築10年 | ||
2024年07月 | 300万円 | 12万円 | 下層階 | 南西向き | 1DK | 27㎡ | 築33年 |
2024年06月 | 400万円 | 6万円 | 3LDK | 62㎡ | 築43年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,778万円 | 1,834万円 -57万円⬇ |
1,734万円 44万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ | 24万円 0万円/㎡- |
24万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
19件 | 12件 7件⬆ |
24件 -5件⬇ |
平均 築年数 |
28年 | 28年 -年- |
28年 -年- |
2024/07には、平均売買価格が1,778万円(24万円/㎡)で 『新規登録件数』は19件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は57万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,626物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 350万円 | 79件/6.0% |
1LDK | 799万円 | 72件/5.5% |
2LDK | 1,490万円 | 347件/26.6% |
3LDK | 1,780万円 | 630件/48.2% |
4LDK | 1,640万円 | 178件/13.6% |
『富山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは630物件で、 供給数(売出物件数)の48%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
120件/8.0% |
6〜10年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
120件/8.0% |
11〜15年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
108件/7.2% |
16〜20年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
138件/9.2% |
21〜25年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
197件/13.1% |
26〜30年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
308件/20.5% |
31〜35年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
318件/21.2% |
36〜40年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
71件/4.7% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
95件/6.3% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
20件/1.3% |
51年〜 | 3万円/㎡ (10万円/坪) |
5件/0.3% |
『富山市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は318物件で、供給数(売出物件数)の21.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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株式会社カチタス 富山店
住所:富山県富山市萩原552-1アクアマリーン1F
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:富山県富山市太郎丸西町1丁目7番9
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株式会社深考全幸 金沢オフィス
住所:石川県金沢市南町6-1朝日生命金沢ビル10階
「分譲マンション」売買専門企業です。どうぞよろしくお願いいたします。
ViVi不動産 株式会社
住所:富山県富山市大町230-1
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富山県富山市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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