富山県富山市明輪町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 富山県富山市明輪町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,802万円〜2,002万円、賃貸賃料相場9.1万円〜10.5万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

富山県富山市明輪町の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,802万円〜2,002万円

（25.8万円/m²〜28.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

富山市の平均売買価格は3年前と比較して8.4%程度上昇（+1.9万円/㎡）、前月比 0.4％（-0.1万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-0.6% （-0.1万円/㎡）	+8.4% （+1.9万円/㎡）	+14.5% （+3.1万円/㎡）	+32% （+6.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

富山市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

新潟県
富山県
石川県
福井県
山梨県
長野県

6件中, 1〜6件を表示

販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

アパガーデンハイツ富山駅前西館

富山県富山市明輪町１－２４２

あいの風とやま鉄道富山駅ほか築27年 183戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

下落率3%

推定売買
価格相場

2,620万円〜2,820万円
（26.50万円/㎡～28.50万円/㎡）

マンションデータを見る
アパガーデンハイツ富山駅前東館

富山県富山市明輪町１－２４２

北陸新幹線富山駅ほか築27年 183戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

下落率2%

推定売買
価格相場

2,650万円〜2,850万円
（26.80万円/㎡～28.80万円/㎡）

マンションデータを見る
アパガーデンハイツ富山駅前

富山県富山市明輪町１－２４２

北陸新幹線富山駅ほか築27年 183戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率15.9%

推定売買
価格相場

2,720万円〜2,920万円
（28.90万円/㎡～31.10万円/㎡）

マンションデータを見る
アパガーデンハイツ富山駅前B棟

富山県富山市明輪町１－２４２

北陸新幹線富山駅ほか築27年 183戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

下落率2%

推定売買
価格相場

2,650万円〜2,850万円
（26.80万円/㎡～28.80万円/㎡）

マンションデータを見る
アパガーデンコート富山

富山県富山市明輪町１－１０

富山地鉄富山市内線地鉄ビル前駅ほか築26年 89戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率7.4%

推定売買
価格相場

2,450万円〜2,650万円
（33.10万円/㎡～35.80万円/㎡）

マンションデータを見る
信開クレベール富山

富山県富山市明輪町１－１２７

富山地鉄富山市内線地鉄ビル前駅ほか築29年 54戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

下落率16.6%

推定売買
価格相場

1,780万円〜1,980万円
（25.40万円/㎡～28.30万円/㎡）

マンションデータを見る

富山県富山市明輪町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,802万円〜2,002万円

（25.825.8万円/m²〜28.6万円/m²）

賃貸賃料相場

9.1万円〜10.5万円

（1,300円/m²〜1,500円/m²）

6.18%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

富山県富山市明輪町のマンション
最新売出情報2025年09月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
富山市エリアの特徴
富山市の特徴

富山県富山市明輪町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	750万円	15万円	中層階	東向き	2ＬＤＫ	51㎡	築35年
2025年08月	2,450万円	31万円			3ＬＤＫ	80㎡	築17年
2025年09月	2,950万円	37万円	上層階	南東向き	3ＬＤＫ	80㎡	築17年
2025年09月	800万円	15万円	下層階	南向き	2ＤＫ	54㎡	築33年
2025年09月	350万円	21万円	下層階	南向き	1Ｋ	18㎡	築34年

販売期間・売出し時期データ

富山県富山市明輪町の
最多販売期間は ~ 30日（29.3％）

販売時期

一番多かったのは
2月で165件（12.6%）

二番目に多かったのは
3月で162件（12.3%）

一番目に少なかったのは
5月で72件（5.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

富山市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,799物件

概ね月に25物件の新規売出物件があります。

富山県富山市明輪町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	350万円	79件／5.8％
1LDK	824万円	75件／5.5％
2LDK	1,490万円	357件／26.2％
3LDK	1,750万円	667件／48.9％
4LDK	1,780万円	185件／13.6％

『富山市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,750万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは667物件で、供給数（売出物件数）の49％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	48万円／㎡（159万円／坪）	121件／7.0％
6〜10年	43万円／㎡（143万円／坪）	142件／8.3％
11〜15年	34万円／㎡（113万円／坪）	105件／6.1％
16〜20年	30万円／㎡（99万円／坪）	157件／9.1％
21〜25年	25万円／㎡（83万円／坪）	223件／13.0％
26〜30年	18万円／㎡（59万円／坪）	310件／18.1％
31〜35年	17万円／㎡（57万円／坪）	421件／24.6％
36〜40年	12万円／㎡（38万円／坪）	76件／4.4％
41〜45年	9万円／㎡（31万円／坪）	107件／6.2％
46〜50年	8万円／㎡（27万円／坪）	42件／2.4％
51年〜	3万円／㎡（11万円／坪）	6件／0.3％

『富山市』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は421物件で、供給数（売出物件数）の24.6％を占めています。

実際いくらで売れる？マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンション

土地

戸建て

おすすめする不動産会社をもっとみる ▼ おすすめする不動産会社を閉じる ▲

マンションナビのおすすめ
不動産会社

株式会社カチタス　富山店

住所：富山県富山市萩原552-1ｱｸｱﾏﾘｰﾝ1Ｆ

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社　大京穴吹不動産

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。＜選べる売却プラン＞大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
ViVi不動産　株式会社

住所：富山県富山市天正寺1076

富山市内の中古マンション売買の仲介占有率46.3％＆ご依頼から半年以内の成約率95％、堂々の富山市№1の会社です。【当社のお客様対応者の選定基準】●宅地建物取引主任士の資格保有者●売買仲介営業5年以上経験●累計100件以上の売買仲介実績●市場相場よりも高値で販売した経験有　＊全てに該当【知識やスタンス】●報告・連絡・相談を徹底でき、コミュニケーション能力が高い●物件の周辺環境について熟知している●不動産売却に関しての法律や税金、控除に関しての知識を持っている●物件ごとに売却までの道筋を描き、安易な値下げをしない
株式会社　とやまサンホーム

住所：富山県富山市太郎丸西町1丁目7番9

「すまい」をトータルにサポート ☆仲介実績10000件・買取累計2000件突破！ ☆39年の経験とノウハウで売却をお手伝いします。 ☆不動産買取強化中！！
株式会社深考全幸　金沢オフィス

住所：石川県金沢市南町6-1朝日生命金沢ビル10階

「分譲マンション」売買専門企業です。どうぞよろしくお願いいたします。
不動産のバトン

住所：富山県富山市堤町通り2-7-9

私たち【不動産のバトン】では、売却希望者には効果的な販売戦略を提案します。不動産リサーチを深堀し「バトン」を次のステップへと渡すことができます。私達【不動産のバトン】が手掛ける不動産取引は多くのステークホルダーが関与するため、調整役としての役割も重要です。売主と買主、金融機関、法律家など、多くの関係者との連携を図りながら、円滑な取引を実現することが求められます。【不動産のバトン】では、売主様、買主様、仲介業者にとって3方得を常に意識した取引を心がけています。ご売却の際は、10年以上の経験のあるスタッフに是非一度、ご相談ください。

富山県富山市明輪町のマンションFAQ

富山県富山市明輪町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,802万円〜2,002万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

富山県富山市明輪町のマンション最新売出し情報は？

2025/09/10/南富山駅/750万円、 2025/08/26/富山駅/2,450万円、 2025/09/13/西中野駅/2,950万円、 2025/09/10/中町（西町北）駅/800万円、 2025/09/15/安野屋駅/350万円、 ...

富山県富山市明輪町の最多販売期間は？

富山県富山市明輪町の最多販売期間は〜 30日（29.3％）です。

富山県富山市明輪町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

富山県富山市明輪町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破