富山県富山市稲荷元町の
売買価格相場
984万円〜1,184万円
(14.1万円/m²〜17万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
      富山市の平均売買価格は3年前と比較して8.3%程度上昇(+1.9万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
6年前からみた今の状況は?
      富山市の平均売買価格は6年前と比較して17%程度上昇(+3.6万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
9年前からみた今の状況は?
      富山市の平均売買価格は9年前と比較して30.9%程度上昇(+5.9万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 | 
|---|---|---|---|
| +0.5% (+0.1万円/㎡) | +8.3% (+1.9万円/㎡) | +17% (+3.6万円/㎡) | +30.9% (+5.9万円/㎡) | 
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
          富山市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
        市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
    マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
  
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
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       上昇率17% 上昇率17%推定売買 
 価格相場960万円〜1,160万円 
 (9.60万円/㎡~11.60万円/㎡)PR中古販売中物件 価格(改定価格) 
 専有面積/間取/所在階- 
        
            メゾン稲荷 949万円  999万円  価格改定情報 - 2024.04.02/949万円
- 2024.10.01/999万円
 96.42㎡/3LDK/ 
 4階価格改定情報 価格改定情報 - 2024.04.02/949万円
- 2024.10.01/999万円
  
 
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       上昇率9.8% 上昇率9.8%推定売買 
 価格相場1,560万円〜1,760万円 
 (20.00万円/㎡~22.60万円/㎡)PR中古販売中物件 価格(改定価格) 
 専有面積/間取/所在階- 
        
            信開ベルシー稲荷元町 1,699万円  1,749万円  価格改定情報 - 2025.09.17/1,699万円
- 2025.10.02/1,749万円
 67.45㎡/2LDK/ 
 1階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.09.17/1,699万円
- 2025.10.02/1,749万円
  
 
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富山県富山市稲荷元町の
マンション売却・購入価格相場
                    
                  売買価格相場
984万円〜1,184万円
(14.114.1万円/m²〜17万円/m²)
賃貸賃料相場
9.6万円〜11.6万円
(1,372円/m²〜1,658円/m²)
11.73%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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富山県富山市稲荷元町の
マンション最新売出情報
                    
                  | 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1,000万円 | 18万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 57㎡ | 築34年 | 
| 2025年10月 | 3,550万円 | 48万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 74㎡ | 築3年 | 
| 2025年10月 | 1,150万円 | 15万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 76㎡ | 築35年 | 
| 2025年10月 | 4,500万円 | 51万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 88㎡ | 築2年 | 
| 2025年10月 | 850万円 | 10万円 | 下層階 | 北向き | 3LDK | 89㎡ | 築46年 | 
販売期間・売出し時期データ
富山県富山市稲荷元町の
最多販売期間は
                          
                                                        ~
                                                          30日
                                                      
                          (29.3%)
                        
                        販売時期
一番多かったのは
2月で165件(12.4%)
                          
二番目に多かったのは
3月で162件(12.2%)
                          
一番目に少なかったのは
5月で72件(5.4%)
                        
                        同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 富山市では
 100戸以下の
 中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,489物件
概ね月に21物件の新規売出物件があります。
富山県富山市稲荷元町の部屋条件別 
価格変動
                      
                    ▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 3LDK | 1,900万円 | 602件/48.3% | 
| 4LDK | 1,840万円 | 157件/12.6% | 
| 1LDK | 839万円 | 81件/6.5% | 
| 2LDK | 1,499万円 | 329件/26.4% | 
| 1R・1K | 401万円 | 77件/6.2% | 
『富山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,900万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは602物件で、 供給数(売出物件数)の48%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1〜5年 | 48万円/㎡ (160万円/坪) | 112件/7.7% | 
| 6〜10年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) | 113件/7.8% | 
| 11〜15年 | 34万円/㎡ (111万円/坪) | 93件/6.4% | 
| 16〜20年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) | 133件/9.2% | 
| 21〜25年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) | 195件/13.5% | 
| 26〜30年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) | 273件/18.9% | 
| 31〜35年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) | 339件/23.4% | 
| 36〜40年 | 11万円/㎡ (36万円/坪) | 64件/4.4% | 
| 41〜45年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) | 84件/5.8% | 
| 46〜50年 | 9万円/㎡ (28万円/坪) | 30件/2.0% | 
| 51年〜 | 3万円/㎡ (10万円/坪) | 7件/0.4% | 
『富山市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は339物件で、供給数(売出物件数)の23.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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                       住所:石川県金沢市南町6-1朝日生命金沢ビル10階 「分譲マンション」売買専門企業です。どうぞよろしくお願いいたします。 
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                       住所:富山県富山市堤町通り2-7-9 私たち【不動産のバトン】では、売却希望者には効果的な販売戦略を提案します。不動産リサーチを深堀し「バトン」を次のステップへと渡すことができます。私達【不動産のバトン】が手掛ける不動産取引は多くのステークホルダーが関与するため、調整役としての役割も重要です。売主と買主、金融機関、法律家など、多くの関係者との連携を図りながら、円滑な取引を実現することが求められます。【不動産のバトン】では、売主様、買主様、仲介業者にとって3方得を常に意識した取引を心がけています。ご売却の際は、10年以上の経験のあるスタッフに是非一度、ご相談ください。 
富山県富山市稲荷元町のマンションFAQ
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※2024年
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