富山県高岡市中川栄町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 富山県高岡市中川栄町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場760万円〜860万円、賃貸賃料相場8.8万円〜10.2万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

富山県高岡市中川栄町の平均売買価格推移

売買価格相場

760万円〜860万円

（10.9万円/m²〜12.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数38年（1988年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

高岡市の平均売買価格は3年前と比較して0%程度上昇（0万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
0% （0万円/㎡）	0% （0万円/㎡）	0% （0万円/㎡）	0% （0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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1件中, 1〜1件を表示

販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

中川栄プリーズ

富山県高岡市中川栄町５－４１

氷見線越中中川駅ほか築37年 6戸

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推定売買
価格相場

1,110万円〜1,310万円
（11.10万円/㎡～13.10万円/㎡）

マンションデータを見る

富山県高岡市中川栄町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

760万円〜860万円

（10.9万円/m²〜12.3万円/m²）

賃貸賃料相場

8.8万円〜10.2万円

（1,255円/m²〜1,455円/m²）

14.07%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数38年（1988年）】の場合

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富山県高岡市中川栄町のマンション
最新売出情報2026年05月13日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年05月13日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
高岡市エリアの特徴
高岡市の特徴

富山県高岡市中川栄町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年04月	1,250万円	14万円	下層階		2ＬＤＫ	95㎡	築36年
2026年05月	2,850万円	43万円	上層階	南西向き	2ＬＤＫ	67㎡	築19年
2026年05月	1,150万円	17万円	下層階	南西向き	2ＬＤＫ	72㎡	築36年
2026年04月	600万円	16万円	下層階		1ＬＤＫ	36㎡	築30年
2026年05月	300万円	6万円	上層階	東向き	3ＤＫ	56㎡	築46年

富山県高岡市中川栄町の市場データ

▼富山県高岡市中川栄町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/04	2026/03	2025/04
平均価格	810 万円	810 万円	810 万円
平均㎡単価	12 万円/㎡	12 万円	12 万円
新規登録数	0 件	0 件	0 件
平均築年数	37 年	37 年	37 年

2026/04には、平均売買価格が810万円（12万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築37年です。

販売期間・売出し時期データ

富山県高岡市中川栄町の
最多販売期間は ~ 30日（100％）

販売時期

一番多かったのは
7月で41件（12.3%）

二番目に多かったのは
3月で35件（10.5%）

一番目に少なかったのは
10月で20件（6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

高岡市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：375物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

富山県高岡市中川栄町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	285万円	37件／11.5％
1LDK	615万円	21件／6.5％
2LDK	1,390万円	86件／26.6％
3LDK	1,650万円	131件／40.6％
4LDK	1,200万円	48件／14.9％

『高岡市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,650万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは131物件で、供給数（売出物件数）の41％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	45万円／㎡（147万円／坪）	37件／10.5％
6〜10年	41万円／㎡（134万円／坪）	12件／3.4％
11〜15年	33万円／㎡（109万円／坪）	24件／6.8％
16〜20年	30万円／㎡（99万円／坪）	25件／7.1％
21〜25年	21万円／㎡（68万円／坪）	31件／8.8％
26〜30年	20万円／㎡（65万円／坪）	44件／12.5％
31〜35年	15万円／㎡（50万円／坪）	106件／30.2％
36〜40年	14万円／㎡（47万円／坪）	29件／8.2％
41〜45年	7万円／㎡（24万円／坪）	38件／10.8％
46〜50年	8万円／㎡（26万円／坪）	4件／1.1％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『高岡市』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は106物件で、供給数（売出物件数）の30.2％を占めています。

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富山県高岡市中川栄町のマンションFAQ

富山県高岡市中川栄町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場760万円〜860万円、賃貸賃料相場8.8万円〜10.2万円です。

富山県高岡市中川栄町のマンション最新売出し情報は？

2026/04/28/1,250万円、 2026/05/01/2,850万円、 2026/05/07/1,150万円、 2026/04/29/600万円、 2026/05/08/300万円、 ...

富山県高岡市中川栄町の最多販売期間は？

富山県高岡市中川栄町の最多販売期間は〜 30日（100％）です。

富山県高岡市中川栄町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

富山県高岡市中川栄町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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